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第页共页私人农村购房协议书范文协议双方：甲方（购房方）：____________________乙方（卖房方）：____________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方购买乙方位于农村____________________的住房达成如下协议：一、出售房屋情况乙方同意将农村位于____________________的房屋出售给甲方，该房屋总建筑面积为_______________平方米，具体户型构造为____________________，房屋所在地属于农村自有土地。二、房屋权属1.乙方保证所出售房屋的权属完整无争议，并拥有合法产权；2.乙方保证房屋不设抵押、查封、纠纷和其他任何权利负担。三、房屋价格及支付方式1.甲方同意购买乙方房屋的总价格为_______________万元，具体分期付款方式为：____________________。2.甲方同意在签订本协议后_____________天内，支付首期的______________万元。3.甲方同意在房屋交付之日起_____________天内，支付剩余的______________万元。四、房屋交付和验收1.乙方同意在收到首期款项之后的_____________天内，将房屋整体交付给甲方。2.甲方同意在收到房屋后_____________天内进行验收，验收合格后双方签署房屋交接书。3.若发现房屋存在质量问题或乙方未按时交付的情况，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。五、房屋税费1.房屋过户所需的税费由甲、乙双方各负担一半，具体金额为_____________元。2.如因乙方原因导致乙方缴纳的税费增加，应由乙方承担新增的税费。六、协议解除1.若甲方、乙方在签订本协议后，发生以下情况之一，协议可解除：-一方丧失民事行为能力；-一方死亡；-一方丧失与履行本协议相关的必要条件。2.解除协议时，应将已支付的款项和已过户的房屋恢复到原状态，并扣除双方相应的费用。七、争议解决方式1.双方同意如发生本协议履行过程中的任何争议，应友好协商解决。2.若协商无法解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效和效力1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.对本协议的修改、补充必须以书面形式并经双方签字或盖章后生效。甲方（购房方）：乙方（卖房方）：签名：_______________________签名：_______________________日期：

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