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文档简介

第页共页别墅物业管理合同合同编号：甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：鉴于甲方是某别墅小区的业主，并希望将物业管理事务委托给乙方，为此，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的及范围1.1甲方委托乙方为其所拥有的别墅提供物业管理服务，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、公共设施设备维护、绿化维护等。1.2乙方接受甲方的委托，承担上述物业管理服务，并具有必要的法律、经济和技术条件。1.3本合同所称的物业管理指的是乙方按照双方约定负责对所管理的别墅进行维护、保养及监管，并对提供的服务质量负责。第二条服务内容及标准2.1物业管理服务内容主要包括：（1）对别墅内外的卫生进行日常清洁、卫生检查及处理；（2）对公共设施设备的定期维护、保养及维修；（3）负责小区安全管理，维护小区的安全、秩序；（4）对小区绿化进行日常维护及更新。2.2物业管理服务应符合国家有关法律法规、行政规章的规定，且符合行业标准和相关管理规定。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照乙方提供的服务内容及标准向乙方支付服务费用。双方约定，服务费用为每月人民币（￥）____万元。3.2服务费用的支付方式为每月一次，甲方应在每月的（日期）之前将费用支付到乙方指定的银行账户或现金支付，具体方式由双方另行协商并签订书面协议。第四条合同期限及终止4.1本合同有效期为____年，自签订之日起计算。4.2若甲方需要解除合同，应提前服务期____个月书面通知乙方，并支付本合同剩余期限内的服务费用。4.3若乙方不履行本合同约定的义务导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。第五条保密责任5.1双方应妥善保管和使用对方提供的任何商业秘密、客户信息等保密资料，不得泄露、损毁或用于其他目的。5.2如因任何一方违反本条规定而给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1若一方未履行本合同规定的任何义务，经提出书面催告后仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。6.2若一方未按照本合同规定的时间和方式支付服务费用的，按照欠款金额的1%向对方支付违约金，并承担由此造成的一切后果。第七条不可抗力7.1如因不可抗力事件发生任一方无法履行合同义务，则根据不可抗力的程度，延期履行或中止履行合同义务，直至不可抗力事件消失。7.2一方发生不可抗力事件时，应立即书面通知对方，并在合理范围内提供相应的证明文件。第八条争议解决8.1本合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：

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