租赁土地合同范本

第页共页租赁土地合同范本租赁土地合同甲方：【出租方】地址：联系电话：乙方：【承租方】地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于【土地地址】的土地所有权，并愿意将该土地出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁土地合同，共同遵守并履行：第一条租赁土地的描述1.1甲方所出租的土地位于【土地地址】，具体面积为【土地面积】。第二条租赁期限2.1本次土地租赁合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】，共计【租赁期限】年。2.2若乙方愿意继续租赁该土地，甲方同意在租赁期满后讨论续租事宜，并根据双方协商结果确定新的租赁期限和租金。第三条租赁用途3.1乙方租赁本土地的主要用途为【租赁用途】，禁止将土地用于违反国家法律法规的任何活动。3.2乙方在土地上进行任何工程建设、装修或其他改造时，应事先取得甲方的书面许可。3.3乙方不得随意转租或将租赁土地用于其他用途，否则甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还已支付的租金。第四条租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）乙方应在每个【支付周期】的【支付日期】之前支付租金，以【支付方式】的方式向甲方支付租金。（2）租金金额为【租金金额】，具体金额以乙方实际支付为准。（3）如果乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的金额为应支付租金金额的【滞纳金比例】。第五条保证金5.1为确保乙方按时支付租金及履行其他义务，乙方应在本合同签订之日起【保证金缴纳时间】之前，向甲方支付保证金。5.2保证金金额为【保证金金额】，保证金不计利息，甲方应妥善保管保证金，并在本合同有效期届满、解除或终止后【退还保证金时间】无息返还给乙方。5.3若乙方在租赁期满后如实返还土地无租赁欠款、且没有违反合同规定，则甲方应将保证金退还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方未按照约定时间和方式支付租金的，甲方有权采取以下措施之一或多种措施：（1）催告乙方支付租金，并要求支付滞纳金；（2）直接扣除乙方已支付的保证金作为租金支付；（3）解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条保密义务7.1甲乙双方应对本合同内容及涉及到的业务、技术经营信息等保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露或提供。7.2甲方对乙方提供的资料和信息应予以妥善保管，不得用于非法用途或侵犯乙方权益的行为。第八条不可抗力8.1本合同对任何一方因不可抗力因素无法履行合同的义务不承担任何责任。8.2遇到不可抗力事件时，双方应尽快通知对方，并及时采取合理措施减少因此造成的损失。第九条解除与终止9.1本合同有效期届满后，自动终止，双方无需再进行解约。9.2任何一方有权根据以下情况提前解除合同：（1）对方违反了合同的重大条款，并在收到书面通知后【通知期限】天内未能纠正该违约行为；（2）对方因不可抗力因素无法履行合同义务，并经书面通知。第十条争端解决10.1本合同的解释和争议的解决，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，应提交至【争议解决方式】解决。第十一条其他事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面