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文档简介

第页共页房产抵押担保合同通用房产抵押担保合同甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（保证人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和双方协商，甲、乙、丙三方经友好协商，以确保借款安全，共同签订本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条合同标的及金额1.1本合同的借款金额为人民币（下称“借款本金”）________________元整。第二条商定利率和还款方式2.1甲、乙双方约定，借款利率为年利率______%，计算方式为年息复利。2.2乙方应按照约定的利率支付利息。利息按照借款本金每年计算一次，每年乙方需支付一次利息。2.3还款方式（1）按月等额本息还款方式：乙方按月偿还等额本息，每月偿还金额包括本金和利息。（2）按月付息到期还本：乙方按月偿还利息，到期一次性偿还本金。（3）其他还款方式：乙方和甲方商定其他还款方式，另行约定。第三条借款用途3.1乙方承诺借款用途为________________（注明具体用途）。3.2乙方确保所提供的借款用途真实、合法，并保证所借款项不用于任何违法、违禁活动。第四条担保方式4.1甲方同意乙方将其名下的房产作为担保物对借款进行抵押担保。借款的抵押物包括：（1）抵押房产：地址：面积：权利状况：评估价值：4.2房产抵押担保相关手续由乙方自行处理，乙方需提供相关的房产权证、土地使用权证等相关证明文件，确保担保物的合法性和真实性。4.3若乙方未履行还款义务，甲方有权通过法律途径对抵押物进行处置，以偿还借款本金和利息。第五条违约责任5.1若乙方未按照合同约定按时付款，则应按欠款金额逾期日万分之三的标准向甲方支付违约金。5.2若乙方未按时归还借款本金和利息，甲方有权采取以下一项或多项追索方式：（1）要求乙方立即偿还借款本金和利息，并按照还款计划进行还款；（2）采取司法诉讼、仲裁等法律途径追究乙方的法律责任；（3）采取其他合法手段追索借款本金和利息。第六条合同解除和终止6.1完全履行：当乙方完全履行了借款本金和利息的全部偿还义务，本合同即告解除。6.2提前终止：在借款期限内，乙方可提前偿还借款本金和利息，提前终止本合同。乙方提前偿还借款时，应向甲方支付相应的违约金。6.3违约解除：若乙方发生违约行为，甲方有权解除本合同。乙方应立即偿还剩余借款本金和利息，并向甲方支付相应的违约金。第七条合同争议解决7.1本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2本合同如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成时，甲、乙、丙三方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方还清借款本金和利息后解除。8.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：签字：签字：签字：

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