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文档简介

第页共页物业管理合同协议书范本合同编号：_____________甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________鉴于甲方拥有______号楼（建筑物）的所有权，并希望委托乙方对该楼进行物业管理，双方经友好协商，就相关事项达成如下协议：一、物业管理服务内容1.乙方承担甲方______号楼的日常物业管理工作，包括但不限于：(1)记录和保管租户入住相关资料；(2)管理和维护楼内公共设施设备，保证其正常运转；(3)负责楼内的清洁卫生工作；(4)维护楼内的安全和秩序，确保业主和租户的安全；(5)管理和保养楼内的绿化景观；(6)协助甲方处理业主和租户之间的纠纷；(7)其他甲方委托乙方执行的相关工作。2.乙方有权聘请合适的员工或外包服务商来履行上述物业管理服务。3.乙方应保证物业管理服务的质量和效果，确保甲方的利益不受损害。二、物业管理费用1.甲方应按照乙方规定的标准支付相应的物业管理费用。具体费用标准为：__________。2.物业管理费用按月/季度/年度支付。甲方应于每月的__日（季度末/年度末）前将物业管理费用支付给乙方。3.如乙方提供额外的服务或甲方要求额外服务，双方可以另行协商费用。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)向乙方提供与物业管理工作相关的必要信息和资料；(2)遵守甲方与乙方相关规定，按时支付物业管理费用；(3)保证物业使用单位和租户遵守相应的规章制度，维护物业设备的安全和正常运转；(4)如发现物业设备损坏或存在安全隐患，及时向乙方报告；(5)如涉及业主和租户之间的纠纷，积极协助乙方处理。2.乙方的权利和义务：(1)提供符合法律法规要求的物业管理服务；(2)向业主和租户提供必要的服务咨询；(3)维护业主和租户的合法权益；(4)协助甲方处理履行物业管理合同所涉及的各项事务；(5)向甲方提供定期的报告，反馈物业管理工作的情况和进展。四、保密条款双方同意在本合同有效期内和终止后，对于获得的对方商业秘密和经营信息保密，不得向任何第三方披露或使用，除非获得对方书面许可或法律法规要求。五、违约责任1.若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按时支付物业管理费用的，应按合同约定的金额支付逾期滞纳金，滞纳金费率为__________。3.乙方未按时提供物业管理服务或履行其他义务的，甲方有权要求乙方补救，并可暂停支付物业管理费用。六、合同的生效和终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.合同期满前，双方如无异议，可以再次协商续签。3.一方违约严重，无法继续履行合同的，对方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

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