客房出租合同

第页共页客房出租合同甲方：(出租人姓名/公司名称)联系地址：电话：身份证号码：乙方：(承租人姓名/公司名称)联系地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人（或代理人），愿意将其名下的房屋出租给乙方使用，并且乙方也愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：一、房屋情况1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋结构：(详细描述房屋的户型、面积、楼层等信息)4.房屋配套设施：(描述房屋内部的设备、家具、家电等配套设施)5.房屋现状：(描述房屋的装修状况、设备设施的运行情况等)二、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方上述房屋，每月租金为_____________（大写：_____________元整）。2.租金支付方式：乙方应自每月的___________（日期）起，每月向甲方支付租金。支付方式为：（选择一项）（1）银行转账：乙方将租金存入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方每月将租金以现金形式支付给甲方。3.不得抵扣：乙方不得以任何理由非法抵扣租金，甲方享有追究其法律责任的权利。4.滞纳金：若乙方未按时支付租金，则应按每天逾期金额的_________（百分比）支付给甲方作为滞纳金。三、租赁期限1.租赁期限：乙方承租甲方上述房屋的租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。2.续租：如乙方需要继续租赁房屋，应提前__________（天/月）通知甲方，并且双方需再次协商租金及其他租赁条款。四、押金及使用规定1.押金：乙方应向甲方支付押金金额为_________（大写：_________元整）。押金用途：乙方应在租赁期满后无欠款、违约行为及损坏房屋及配套设施情况下，甲方应在_________（天/月）内退还押金给乙方。2.房屋使用规定：(1)乙方应按时支付租金并遵守出租房屋的使用目的。(2)乙方不得转租、分租或改变出租房屋的使用性质，不得非法开展商业经营活动。(3)房屋的日常维护、保洁等责任由乙方负责，保持房屋的整洁及安全。(4)乙方不得擅自改动房屋结构、装修或增加新设备设施。(5)禁止在房屋内从事违法犯罪、危害社会安全及公共利益的活动。(6)乙方不得将房屋用于违法犯罪行为或危害社会安全及公共利益的活动。五、房屋维修及保险责任1.房屋维修：甲方负责房屋的大修，乙方负责房屋的日常维修保养，如因乙方的过错导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.房屋保险：房屋保险费用由甲、乙双方根据实际费用情况共同承担。六、违约责任1.乙方违约：如乙方违反前述任何一项租赁条款，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方在_________（天/月）内搬离房屋。乙方应承担因此产生的一切费用及损失，并无条件交付剩余租金。2.甲方违约：如甲方违反前述租赁条款导致房屋不能正常使用，乙方有权解除合同，并有权要求甲方无条件退还押金及未使用部分租金。3.提前解除：任何一方希望提前解除合同，应提前______（天/月）书面通知对方，并承担因此产生的一切费用及损失。七、争议解决1.本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。2.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不能取得一致意见，则通过诉讼管辖。3.合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖