某社区创建宜居社区申报材料

创立省宜居社区共筑美好和谐家园〔二○一○年八月〕2021年，某社区在市委、市政府、区委、区政府和街道〔党工委〕办事处的正确领导下，认真贯彻落实科学开展观，以创立管理有序、效劳完善、环境优美、生活便利、治安良好、人际关系和谐的广东省社区为目标，扎实有效地开展创立工作，先后被授予“全国优秀家长学校〞、广东省“六好〞平安和谐社区、“广东省巾帼文明示范岗〞、“广东省城市体育先进社区〞、“深圳市绿色社区〞、“深圳市文明社区〞、“深圳市先进基层党组织〞“等荣誉称号,现将主要工作汇报如下:一、以组织、制度和宣传为切入点，夯实宜居社区创立根底创立宜居社区是加强基层根底工作和社区建设的有效途径，是为人民群众办实事、办好事的重要举措。一是加强组织和制度建设。社区工作站领导班子高度重视创立工作，把此项工作列入重要议事日程，成立了由工作站站长为组长、辖区物业管理小区领导为成员的创立工作领导小组，社区城管专员负责日常具体工作，做到责任落实到人、工作落实到位;为确保创立工作长期有效开展，社区还制订了?创立领导小组、办公室工作职责?、?每月例会制度?等一系列制度，为创立工作提供了完备的制度保证。二是加强宣传发动。通过召开发动大会、发放宣传单张、开辟宣传栏等形式，在社区营造浓厚的舆论气氛，确保创立工作“人人知晓、人人参与〞。此外，在创立过程中，街道领导非常重视，经常到我社区指导创立工作的开展，积极帮助解决创立工作遇到的实际问题和困难。二、社区规划建设布局合理标准1、居住空间某社区隶属于某某区某街道。位于某某区西北端，东起叶屋村西街，西至隧道口〔含径口村〕，南起深盐路，北至梧桐山。辖区总面积1.49平方公里，现有总人口22560人，其中户籍人口3790人、流动人口18770人。社区下设有两个居委会分别为某社区居委会和元墩头社区居委会。社区居民居住房屋舒适宽敞，从云深处别墅小区到经济适用房小区都合理地分布在我社区，合理地照顾到每个经济层面居民的住房要求。住宅小区均经过市规划部门严格规划进行建设，容积率、交通、道路规划均符合国家标准与准那么。2、配套设施深圳市水务集团、南方电网、中国电信、移动、联通、某煤气站、深圳燃气集团、东部交委等多家企业与政府部门负责社区内的同给水、通排水、通电、通信、通气、通路的建设与维护，全面满足了辖区居民的生活、生产需求。社区居民锻炼建设体育活动场所一应俱全，设有篮球、游泳池、羽毛球场、乒乓球场、排球场、登山路径等均对外开放。社区拥有区人民医院下设的某社区健康效劳中心为居民提供医疗效劳。经过社区民意表达室与多部门的努力，公共汽车覆盖范围到达社区总面积的85%；交通十分便利；社区内设有符合规定的小区停车场、路边停车位及单车棚等设施。社区配套设施完善、布局合理林园小区、某阳光教育基地、某邮局梧桐路分店、嘉信商场、万众福商场及各式餐饮店齐全，居民消费经济实惠。二、社区环境1、绿化环境社区绿化布局合理，背靠深圳的最大型“天然供氧机〞梧桐山，并且社区居民内绿化意识强，充分利用现有空间种花植草，见缝插绿，各小区内绿化、美化、净化程度高，绿化用地面积到达总面积的60%，人均公共绿地面积到达20平方米，经过每年组织社区居民参加植树节植树活动使社区可绿化面积的绿化覆盖率到达92%。此外社区绿化管理均实施市场化专业队伍管理，无成心损毁花草的现象。2006年成功创立成为“深圳市绿色社区〞。2、卫生环境〔１〕社区实行“深圳市数字化城市管理系统〞管理，社区内有任何影响市容环境卫生的问题发生都能够得到有效处理，使社区路面整洁，排水通畅并且有效抑制乱摆卖发生。社区采取居民、管理处、工作站、执法队四级联动巡查报告机制巡查辖区内的工地、小区，发现一处违章撤除一出，。〔２〕社区实行专业化保洁公司对社区进行保结、垃圾清运实行分类回收、定点及时，垃圾清运率、袋装率达100％，无卫生死角，无暴露垃圾、污水，无乱仍废弃物。〔３〕实行专业化除四海公司消杀社区各处，使“四害〞滋生得到有效控制。居民、管理处、工作站、卫生部门四级巡查得力使辖区居民都不滋养家禽；犬类均严格遵守相关规定。〔４〕社区环卫设施布局合理，拥有园林路公厕、梧桐路公厕等公共厕所。3、环境保护自2004年以来，某社区以创立深圳市绿色社区为契机，积极开展以人与自然和谐相处为主题的环保公德教育，在社区开展〞社区是我家环保靠大家〞的专题讲座；以及联合林园小学、阳光教育基地开展环保课及环保爱地球绘画比赛；云深处别墅小区利用6月5日世界环境日开展绿色环保签名活动。此外，社区还成立了一支40人组成环保志愿者队伍，每天到社区内巡逻宣传环保知识。社区内的企业、餐饮、娱乐等场所均实行雨污分流，烟气排放噪音等都在环保局、社区的监督下符合环抱要求。经过几年的创立社区顺利成为“深圳市绿色社区〞，居民的环保意识大大提高。三、以改善民生为重点，围绕民计民生开展特色效劳〔一〕、场所经费目前社区办公和效劳场地总面积到达1250平方米，其中社区居委会和工作站办公场地600平方米，社区警务室50平方米，人民调解室30平方米，劳动保障效劳平台50平方米，社区多功能活动室200平方米，星光老年之家、残疾人康复室、社区残疾人活动室400平方米，文化图书室100平方米，档案室20平方米，文体广场4个，社区办公和效劳条件得到了较大程度的改善，促进了社区效劳水平的进一步提高。社区工作站由专人负责为居民提供就业、社会保障、社会救助、社会卫生、计生、文化、体育、教育、流动人口、治安、环境等“一站式〞的公共效劳并由区、街道各部门列入财政预算拨款支持。〔二〕做好弱势群体的帮扶工作。多形式、多途径帮助就业困难群众实现再就业，通过落实就业援助政策、挖掘公益性岗位以及发动失业人员参加技能培训等一系列措施，今年共组织辖区75名外来劳务工参加了各类技术技能培训班，帮助35名户籍下岗失业人员实现了再就业，“零就业家庭〞继续保持“零记录〞。重视和关爱弱势群体，为辖区45户困难家庭共127人申请了最低生活保障，帮助12名特殊特困家庭成员向区慈善会成功申请了11万多元的重大疾病医疗救济，慰问辖区特困职工、单亲家庭、困难党员、侨胞、侨眷共72人，为困难群众送去党和政府的温暖。〔三〕开展居家养助试点工作。成立了一支80人的鹏城金秋爱心效劳队，对辖区34名效劳对象实行“五登门〞及每周上门效劳制，及时了解老人的生活状况及需求，帮助他们解决困难，探索出一条“以老助老〞的居家养老效劳新路子。针对社区空巢老人中午吃饭难问题，在老年协会和街道有关部门的大力支持下，设立了星光老年之家午间照料饭堂，受到了社区老年居民的好评和欢送。〔四〕做好“四点半学校〞试点工作。充分利用社区阳光教育基地这一效劳平台，为学生提供课业辅导与午托管理，累计辅导学生近10000人次，午托学生1500多人次，让家长有“人〞可托、孩子有“家〞可回，为辖区居民放学后无人照管的子女和外来务工子女提供了一个沟通与教育的效劳新平台。开展了丰富多彩、形式多样的系列活动、论坛、培训、展览，提升了孩子的综合素质，促进了家长与孩子之间的沟通与理解、互信与合作，帮助家长树立正确的教育观念，促进家庭教育质量的提高和孩子健康成长。社区在第六届深圳关爱行动中被授予“最具爱心社区〞称号。〔五〕深入开展党员“十员〞活动。根据党员的特长，成立了党员“十员〞队伍，积极开展青少年教育、治安巡逻、居家养助·结对关爱、甲型流感预防、城市公共文明建设和平安文明社区建设宣传等一系列活动。活动开展以来，累计参加志愿效劳活动5630人次，义务辅导学生1200多人次，配合开展义务巡逻、打击乱张贴、乱摆卖行为4010人次。通过开展党员“十员〞活动，把党建工作融入到社区管理与效劳工作中去，渗透到繁荣社区文化、改善人居环境的实践中去，有效增强了社区的凝聚力、亲和力和号召力。多年来，在社区党总支的领导下，某社区以党建为龙头，以效劳居民为目标，扎实推进社区各项管理和效劳。创立了某某区首家“四点半学校〞，取得了良好的社会效应，得到上级领导和广阔居民群众的认可。社区先后被授予“全国优秀家长学校〞、广东省“六好〞平安和谐社区、“广东省巾帼文明示范岗〞、“广东省城市体育先进社区〞“深圳市文明社区〞、“深圳市先进基层党组织〞和第六届深圳关爱行动“最具爱心社区〞等荣誉称号。四、精神文明〔一〕、居民自治〔二〕、以文化活动为载体，营造文明和谐的社区人文环境加强社区文艺队伍建设，组建了军民情合唱队、舞蹈队、秧歌队等十多支文体队伍，培养了一批业余文体工作骨干，积极带动居民参与社区文化活动。积极举办形式多样、内容丰富的文体活动，先后开展了“大手拉小手，幸福乐融融〞元宵游园会、“关爱母亲·共享幸福〞联欢活动、“践行科学开展、警民共庆端午〞等活动，极大地丰富了辖区居民的精神文化生活。此外社区还广泛开展“把握幸福、快乐人生〞、老年人权益及妇女维权保护、失业人员培训、平安生产教育、食品平安、心理健康、老年教育、职业道德、家庭美德、廉政文化教育等各类教育培训活动，在社区内掀起崇尚科学、普及法律、破除封建迷信等热潮，营造团结互助、平等友爱的和谐气氛。五、以创立宜居社区为抓手，营造良好的治安环境在今年的创立过程中，社区把创立宜居社区与“六好〞平安和谐社区、“无毒社区〞、“无发案小区〞等创立工作有机结合起来，不断丰富宜居社区创立内涵。〔一〕加强社区治安稳控工作。在区、街道及上级部门的大力支持和帮助下，今年共投入整改经费500多万元，主要用于4个老住宅区综合改造，完善社区根底设施，包括围墙加固、围栏翻新、保安岗亭设置、防盗门维修等。同时整合社区治安力量，以社区警务室为龙头，以各物业管理处和巡防队等群防群治力量为依托，建立和完善打防结合、专群结合的社区治安防控体系。组建了一支由20名党员组成的志愿效劳队，重点对辖区出租屋、发廊、门店等人员居住密集场所进行监控巡逻，发现异常情况及时通过?信息快报?上报相关部门，形成多层次、全方位、点线面结合的防范网络。此外，针对社区内局部小区治安发案率高的实际情况，我社区创新小区管理模式，加强辖区的治安防范工作。如园林公司宿舍小区因物业管理退出而导致无人管理、卫生脏乱差、治安发案率高、小区居民反映强烈等问题，社区党总支通过与业主沟通协调，决定由社区牵头,单位和住户各出局部经费对小区进行综合整治，组建了一支由小区下岗失业人员组成的巡防队，以自我管理、自我效劳形式在小区内开展全天候治安巡逻，使小区连续多月实现“零发案〞。今年1-10月份社区刑事发案67宗，与去年131宗相比下降了51%〔其中：山泉小区去年刑事发案17宗，今年1-10月份刑事发案6宗，元墩头东西村去年刑事发案35宗，今年1-10月份刑事发案16宗〕，有效提升了居民群众的“平安感〞。〔二〕加强社区矛盾纠纷的排查力度。严格贯彻执行?某街道矛盾纠纷排查调处暂行方法?，形成了街道、社区、辖区单位三级信息预警网络，最大限度地把矛盾纠纷解决在基层，今年成功调处各类劳资纠纷、民事纠纷共18宗，矛盾纠纷成功率达99%以上。此外，社区还成立了由15名群众组成的信息员队伍，对辖区的不稳定因素做好排查报告工作，做到“苗头早发现、措施早采取、问题早解决〞。如辖区某工厂为了节约本钱，只为工厂60%的员工缴纳社会保险，社区信息员得悉这一情况后及时向有关部门反映，社区党总支积极配合相关部门催促厂方按规定为全体员工缴纳社保，圆满解决了问题，防止了矛盾进一步激化。〔三〕加强流动人口和出租屋管理。根据街道流动人口和出租屋?综合管理工作奖励方法?和?分类管理实施方法?，我社区建立了管理、教育、效劳一体化工作机制，严格实行分片包干责任制和网格化管理，继续推进〞五种管理模式，落实“以房管人〞的长效管理机制。今年上半年，社区共登记出租屋3278间、集体宿舍1620间，商业店铺248间；暂住人口信息17301人，其中新采集录入5436人，注销6541人，暂住人员信息录入率达100%，信息采集率和准确率、照片上传率达98%以上。〔四〕加强禁毒工作。结合“无毒社区〞创立工作，建立了?禁毒工作汇报制度?、?禁毒工作会议制度?、?吸毒人员帮教制度?等一系列制度。通过派发与张贴禁毒宣传单张、播放禁毒宣传片、张贴禁毒警示牌、在未成年人中开展禁毒教育等形式，提高居民防毒禁毒意识，在社区形成齐抓共管的气氛。为详细掌握社区毒情，开展了“分片包干、逐户逐单位进行〞的地毯式调查摸底行动。将长效排查与专项整治相结合，协助派出所开展清理出租屋、“老乡村〞等整治行动10次，清理治安嫌疑人52人次；积极主动配合公安机关不定期对城中村、歌舞娱乐场所、发廊门店等重点复杂场所进行专项整治。自开展创立活动以来，共出动民警、巡防员、社区工作人员共110多人次，组织打击毒品犯罪专项活动6次，抓获5名可疑人员带回派出所接受调查，彻底去除了社区毒品违法犯罪活动，净化了社区治安环境，促进了社区和谐稳定。六、以居民安居乐业为责任，狠抓平安隐患整治工作认真落实平安生产工作责任制，坚持防治结合，加强平安生产隐患排查整治工作，确保居民安居乐业。一是开展平安生产隐患排查专项整治。结合平安隐患百日大排查回头看工作，对辖区公共场所、集体宿舍和“三小〞场所等人员密集场所进行全面大排查，对存在平安隐患的场所，“发现一处、整改一处〞，坚决把平安隐患消除在萌芽状态。排查行动中共排查集体宿舍19栋；“三小〞场所246家；查处平安隐患13家，其中当场整改11家、限期整改2家；排查出租屋燃气3850家，查处平安隐患188家，其中当场整改174家、限期整改14家。此外，还通过派发各类平安宣传资料，加强平安生产知识宣传。目前，社区平安隐患整治排查工作已进入制度化、常态化管理。二是开展无证经营门店清理整顿。排查门店共246家，查处无证经营6家，使无证经营得到了进一步改善，在社区营造了诚信守法的经营环境。七、物业管理某社区共有32个小区，其中25家单位由物业管理公司管理，物业管理覆盖率到达78.1%。小区物业公司均通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业效劳企业，物业效劳企业依法经营，业主依法维护权利并履行义务，严格按照物业效劳合同约定建立各项制度，设置机构和配备人员。依法收取房屋本体维修基金对外墙、平安消防、公共设施进行定期维护清洗。配备专业机电维修工对配电、发电机组、水泵、电梯等进行日常维护，没有发生过严重平安事故。定期开展业主满意度调查，业主满意度到达90%以上。七、建立健全宜居社区管理长效机制为了把创立工作落到实处，实现社区日常制度化、标准化、动态化管理，社区建立了宜居社区管理长效机制。一是加强制度建设。为确保创立工作的长期开展，制订了社区治安、消防、人口和出租屋管理、环境卫生等一系列日常管理制度，确保宜居社区管理有制度保障。二是加强队伍建设。加强社区保〔治〕安员队伍的管理、培训，提高保〔治〕安员素质；成立了志愿巡逻队、信息员、效劳队等多支队伍，整合力量开展多形式的群防群治、自我管理工作；不断推进、标准党员“十员〞队伍建设，创新队伍效劳形式，开展全方位、多层次、广覆盖的自我效劳。三是加强信息化建设。建立流动人口与出租屋、矛盾纠纷排查调处、值班巡逻登记、店铺情况登记等信息台帐，实现社区日常动态化管理。四是推进老住宅区综合整治工作。大力推进老住宅区成立业主委员会和引进物业效劳工作，充分发挥业主委员会和物业管理机构在宜居社区创立与管理工作中的重要作用。今年社区共有4个无物业管理小区列入老住宅区综合整治工程，目前整治工作已全面完工，其中园林和格林2个小区已分别成立业主委员会，并引进了物业管理公司实行专业化管理。五是推进资源共享。积极协调驻辖区13个单位和物业管理公司的效劳设施及场所相互开放，最大限度实现辖区资源共享,有效地推动了社区与驻辖区单位之间的紧密结合和良性互动。某社区规划设计图社区居民住房情况调查数据某社区隶属于某某区某街道。位于某某区西北端，东起叶屋村西街，西至隧道口〔含径口村〕，南起深盐路，北至梧桐山。辖区总面积1.49平方公里，现有总人口22560人，其中户籍人口3790人、流动人口18770人。社区下设有两个居委会分别为某社区居委会和元墩头社区居委会。社区居民居住房屋舒适宽敞，从云深处别墅小区到经济适用房小区都合理地分布在我社区，合理地照顾到每个经济层面居民的住房要求。住宅小区均经过市规划部门严格规划进行建设，容积率、交通、道路规划均符合深圳城市规划相关标准与准那么。城市规划相关标准与准那么深圳市某某01-01号片区[某地区]法定图那么No.YT01-01/011.总那么1.1本图那么适用范围(以下简称本片区)为：梧桐山根本生态控制线以南，梧桐山根本生态控制线和香港特别行政区界限以东，某湾以北，某某港西港区以西，总用地面积为410.33公顷。1.2制定本图那么的主要规划依据是：?深圳市城市总体规划〔1996-2021〕?，?深圳市某某区分区规划〔1998-2021〕?，其对本片区的功能定位是：某某区的行政、商务、商业中心，以城市综合效劳功能为主导，集行政办公、文化娱乐、商务贸易、居住及相应配套的综合性城市中心，同时要求严格保护梧桐山根本生态控制地区。1.3本图那么涉及的所有技术指标〔本图那么中特别注明者除外〕均依据?深圳市城市规划标准与准那么?〔2004年版〕确定。1.4本片区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本图那么的有关规定。本图那么未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、标准相关条款的规定；任何更改图那么中所规定的内容，需依照相关程序的规定，向城市规划委员会或规划主管部门提出申请；本图那么是本地区进行详细规划设计的依据。1.5有关名词解释及其他技术规定详见附件?法定图那么统一注释?〔以下简称?注释?〕。?注释?是制定和执行法定图那么必须共同遵守的通用技术规定。1.6本图那么所确定的道路交通设施和市政设施的用地范围，可能在下阶段详细规划设计时略有修改，但必须报市规划主管部门审定。1.7本图那么由市规划委员会负责解释；假设需修改，必须符合?条例?第二十七、二十八条规定。1.8本图那么经市规划委员会批准后，自批准之日起实行。2.开展目标与功能定位2.1本片区的开展目标是：借助某某港区和东部旅游区的开展动力，推进产业结构升级和城市更新改造，完善城市设施，提升城市综合效劳能力。2.2本片区的功能定位是：以综合效劳为主导，集行政办公、商业商贸、居住及配套于一体的综合性城市中心区。3.土地利用性质3.1本地区各地块土地利用性质主要包括：居住用地、商业效劳业设施用地、政府社团用地、工业用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、水域和其它非城市建设用地。详见本图那么“图表〞。3.2本图那么所确定的土地用途是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地用途与本图那么规定用途不符的，原那么上可继续保持其原有的使用功能；一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与本图那么规定的用途相符。3.3本图那么所确定的公共配套设施及市政设施，假设是安排在土地使用权已出让的地上，主管部门可根据有关法规的规定，在有需要的时候依法收回土地使用权，并对拥有土地使用权的单位和个人给予适当补偿。3.4本图那么所确定的地块界线，并不一定代表确实的用地红线范围，在详细的规划设计和开发建设中，可根据规划主管部门的批准将地块进行合并或细分。3.5图那么43、44街坊为某南中轴线地区，是某地区功能和景观的重要节点，图那么确定的用地性质是从地区整体开展层面对两街坊根本功能的规定，即商务办公、酒店宾馆、商业商贸、休闲娱乐、城市绿地和公共开放空间。3.6“图表〞中43、44两街坊虚线控制的绿地为规划拟定范围，在下阶段城市设计或详细蓝图中可对其具体形态进行调整，但应保证虚线划定绿地的总量不变。43-01和44-01两地块可根据下阶段城市设计或详细蓝图研究，经规划主管部门审批后对地块进行细分。3.7本图那么对所有地块均规定了三类土地利用性质：一类是指“规划确定的土地利用性质〞；二类是指“须经规划主管部门批准方可变更的土地利用性质〞；三类是指“须经市规划委员会批准方可变更的土地利用性质〞，详见“图表〞。3.8本图那么中确定为“现状保存〞的地块，仅指保存其合法的现状土地用途和建设规模。4.土地开发强度4.1确定土地开发强度是控制土地容量、提高土地有效利用和保护环境的重要手段。本图那么确定的各地块开发强度为强制性规定，均以容积率作为其根本控制指标在“图表〞中表达。4.2本图那么确定本片区建设规模总量为600万平方米。各地块土地开发强度详见本图那么“图表〞的规定。当实际开发建设的总量超过规划总量一定限度时，会对本片区的环境质素、交通和设施供给带来较大影响，应对本图那么进行必要的检讨，有关部门应停止一切要求增加开发规模申请的审批活动。4.3独立占地的配套设施用地的开发强度应依据?深标?及规划行政主管部门批准的规划设计条件确定，本次规划不作强制规定。4.4已出让的土地，因计算口径原因，可能在本图那么中表达的地块用地面积与实际使用面积不符，而且容积率数值不同，但总建筑面积将保持一致。4.5本图那么确定的容积率，除特别标注外，均为地块容积率控制上限，下层次规划和设计的容积率应小于等于本图那么确定的容积率，同时还应满足国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、标准相关条款的规定；容积率有特别要求和说明的那么按照要求和说明执行。4.6在本图那么执行过程，遇到局部特殊情况时，土地开发强度应按规定程序重新报批确定：〔1〕对本图那么确定的地块进行合并开发的；〔2〕对本图那么确定的地块进行细分开发的。4.7本图那么涉及到旧村改造的地块，其指标为控制指引，改造实施的控制指标可结合城中村改造政策依据改造专项规划进行适当调整，但原那么上不宜高于本图那么确定的容积率。4.8本图那么涉及到旧工业区改造的地块，改造实施前，允许按照规划确定的功能暂时改变现状建筑的使用功能。但当对建筑物进行改造开发时，那么必须按照本图那么控制指标执行。4.943-01、44-01两地块的控制指标为控制指引，地块细分后的控制指标可结合具体功能、景观等方面要求在下层次专项规划中调整，但两街坊建设总量应控制在35万平方米以内。5.配套设施5.1本地区配套设施包括公共设施和市政设施。5.2本片区内配套设施设置详见“配套设施规划一览表〞〔表4.2〕配套设施规划一览表表4.2〔下划线为独立占地设施〕序号类别工程数量所在地块现状规划合计现状保存规划1教育设施幼儿园861403-10，10-05，18-02，38-04，42-02，54-01，56-01，61-0435-01，41-02，48-01，58-05，61-05，65-01小学52706-10，19-05，27-05，47-02，57-1135-02，38-05初中2216-01，61-032医疗卫生设施综合医院11161-0161-02专业医院2240-04，67-02门诊部2203-04，12-02社区健康效劳中心861412-07，18-03，24-02，34-01，35-05，40-04，42-03，64-0114-02，22-06，38-01，48-02，55-02，57-033文化娱乐设施文化站1159-02居住区文化中心2223-03，40-03居住小区级文化室1051503-09，08-03，12-07，18-03，28-03，29-02，36-01，42-03，60-02，61-0414-02，21-05，39-03，48-02，57-03青少年活动中心11257-0723-04老年人活动站1041403-09，11-04，12-07，18-03，28-03，36-01，40-01，42-03，57-04，60-0214-02，21-05，39-03，48-02影剧院11259-0220-02综合图书馆12359-0223-03，40-034体育设施综合体育活动中心11110-0610-02社区体育活动场所6121806-04，10-01，36-01，42-04，58-02，65-0211-03，12-04，14-01，18-08，28-02，33-09，44-01，48-02，60-01，62-01，64-03，65-035社会福利设施社会福利中心1125-016行政管理与社区效劳设施街道办事处11218-1240-03社区居委会741103-09，12-07，18-03，28-03，36-01，42-06，60-0214-02，57-03，58-05派出所13402-0118-04，55-06，57-08社区警务室751203-09，12-07，18-03，28-03，36-01，42-06，60-0214-02，21-05，39-03，48-02，57-03社区效劳中心2211-02，40-03社区效劳站821003-09，12-07，18-03，28-03，36-01，42-03，60-0214-02，57-037道路交通设施社会公共停车场391201-03，05-11，58-0206-09，10-01，12-04，17-02，20-02，43-01，44-01，44-02加油加气站3321-07，21-08，54-03公交首末站2217-02，48-03长途汽车站1157-138给水排水设施污水泵站2206-11，45-02给水厂21326-01，33-0133-049电力设施变电站21335-07，45-0451-0110邮电设施邮政支局12319-0438-01，55-0411电信设施电信局址1116-0512广电设施有线电视中心1159-0113燃气设施液化石油气气化站1133-07瓶装供给站1133-05储配站1133-0714环卫设施公共厕所791605-14，08-02，12-08，22-08，42-07，66-01，67-0710-01，17-02，18-10，20-02，33-09，35-03，38-01，43-01，44-01垃圾运转站610-01，12-08，22-08，33-10，42-07，66-0115防灾设施消防站1124-035.3本图那么规定某中学、田东中学为完全初级中学，现状两中学的高中局部远期迁至规划区外新建高级中学。规划区外高级中学应保证对本图那么地区60班高中学位配套量。5.4本图那么规定的配套设施是为本片区效劳的必不可少的根本设施，不得随意减少数量或压缩规模。5.5配套设施的建设必须满足相应的防护、环卫等标准的要求。5.6本片区内有两条微波通道通过，分别是梧桐山—某电信机楼、梧桐山哨所—南澳微波通道，其所涉及的相关用地建筑限高需满足微波通道的相关技术要求。6.道路交通6.1本片区对外联系的主要出入口为：深盐路、沙盐路、沙深路、梧桐山盘山公路及恩上公路。各街坊出入口及内部道路详见本图那么“图表〞。6.2规划本片区道路分为三个等级：城市主干道：深盐路、沙盐路、沙深路、海山路城市次干道：海涛南路、海景二路、梧桐路、香径街、马庙街、协和路、港西路城市支路：园林路、元墩西街、园墩街、园墩东街、叶屋西街、叶屋东街、井头西街、井头东街、井头北街、井头南街、香径东街、东海路、下梧桐路、上梧桐路、东湾一路、东湾二路、东湾三路、东湾四路、东湾五路、工业东街、恩上路、官上路、田心东路、恩下路、官下路、海涛路、东埔路、金融路、海景路、沙角路、步步街、海山东一街、海山东二街、海山东三街。6.3本图那么控制的小区级道路〔“图表〞中黑色虚线表达〕可在下层次规划研究中深化调整，但应保证道路宽度、出入口数量和街坊内各地块的交通出入。6.4禁止在商业零售街道设置机动车出入口；不宜在行人集中与优先地区设置机动车出入口。6.5本片区的机动车配置停车位按?深圳市城市规划标准与准那么?.1中的“主要工程配建停车场〔库〕的停车位指标〞执行。6.6为集约利用土地，图那么规定局部社会公共停车场与建筑合并设置，这局部停车位指建筑配建停车位以外的停车空间，这局部空间须保证对公众开放，按社会公共停车场管理。6.7所有停车场均应为残疾人提供不少于总数1.5%的停车位，专位专用。6.8除本图那么指定外，可以考虑结合未来地铁站点设置地下人行通道，地下人行通道的设置应满足：(1)出入口应直接与街道的人流集中集散处相连〔不应占用人行道空间〕；(2)最小净宽度不小于5米；(3)全天候通行，并宜连接主要的商业、效劳业和公共配套设施。7.城市设计及其它有关规定7.1本地区依山靠海的自然景观条件和尺度宜人的城市空间要求其开发建设活动应遵循以下原那么：(1)应突出地区山海城市风貌，建立联系山海的景观廊道和步行体系；(2)建立主要商业效劳业设施、公共设施、居住区之间的步行体系和自行车交通体系；(3)加强主要空间节点的形象塑造，宜建立地区城市地标系统。7.2本片区的街道景观设计应遵循以下原那么：(1)保证街道景观的连续性和协调性，强调表达片区街道景观，并尽可能通过红线退让提供更多的公共性开放空间。(2)街界面的建筑、挡墙、小品等，应在滨海、沿山地区形成与自然环境相融合的整体风格。(3)街道照明应选用具有自然色彩的光源，人行道和公共绿地的照明应选用色彩相对柔和的光源；不同场所的灯具，其造型和高度应有相应的规定。7.3本片区内的建筑及环境设计应遵循以下原那么：(1)公共建筑对外主入口必须考虑设置为残疾人效劳的无障碍通道；(2)建筑物外墙所采用的材料不得产生给行人及司机带来不适或威胁其平安的光反射；(3)建筑物外墙不应大面积地使用明亮耀眼的颜色，应选用柔和中性的色彩；但可以使用一定程度的色彩比照来突出建筑物的门窗、入口、节点等；(4)建筑泛光照明不应直接射入其他建筑窗内；公共建筑顶部照明应按照夜间远处眺望的要求设计；(5)建筑物顶部的设计应与建筑的整体设计及城市空间环境相协调，全部设备应隐蔽。7.4本片区内的广告与建筑标识物的设置应遵循以下原那么：(1)统一规划，防止影响