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文档简介

正式的厂房租赁契约书本厂房租赁契约书（下称“本契约书”）由以下当事人于【日期】签署：甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【出租方联系人】电话：【出租方电话】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【承租方联系人】电话：【承租方电话】鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租位于【厂房地址】的厂房（下称“厂房”）；2.乙方有意租赁该厂房并从事相关经营活动；3.双方经协商一致，达成租赁厂房的意向。基于上述情况，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：一、租赁期限1.1本租赁合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。二、租金2.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金金额：【租金金额】每【支付周期】支付；（2）支付周期：【支付周期】为一个【支付周期单位】；（3）支付方式：【支付方式】。2.2乙方应在每个支付周期的【支付截止日期】前将租金支付至甲方指定的账户。2.3如乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金金额的【滞纳金比例】。三、保证金3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为【保证金金额】。3.2保证金将用于保障乙方在租赁期间遵守本合同的义务，如乙方违约或产生损坏、欠款等情况，甲方有权使用保证金进行赔偿或抵扣。3.3租赁期满后，乙方如履行完毕本合同约定的所有义务，甲方应将保证金全额退还给乙方。四、租赁用途4.1乙方承诺将厂房仅用于【租赁用途】，不得擅自改变用途或将其转租给第三方。4.2甲方有权在合理情况下随时检查厂房的使用情况，乙方应予以配合并提供必要的协助。五、维修和保养5.1在租赁期间，乙方应负责对厂房进行日常的维护和保养，保持其良好的使用状态。5.2如厂房因乙方过失或故意行为导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1如乙方违反本合同的任何条款或约定，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付相应的违约金或赔偿金。6.2如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及承担其他损失。七、争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中国法律。7.2双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________日期：_______

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