合用土地的建房合同

第页共页合用土地的建房合同甲方（出让方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人（负责人）：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人（负责人）：_____________________电话：_____________________鉴于甲、乙双方对合用土地建设可持续发展的共同理念达成一致，并根据国家法律法规的规定，就合用土地上的建房事宜，共同签订本合同，共同遵守并履行以下约定：第一条合作原则1.甲方以自有土地为合用土地，乙方提供建房资金、技术、劳力等资源，共同合作建房。第二条合用土地1.合用土地的面积为______________________，位于______________________。2.甲方已获得法律法规许可，并具备合法的土地使用权，有权将该土地用于本合作项目。3.甲方应向乙方提供合法、有效的土地产权证明文件，并保证该土地不受限制、抵押、质押等权利限制。第三条建房项目1.合作项目为在合用土地上建设______________________。2.乙方应按照国家有关建设规范、标准，以及项目设计要求，进行建房设计、施工、监理等工作。3.乙方应严格按照施工计划和工期要求进行施工，确保工程质量和安全。第四条投资和报酬1.本合作项目的总投资为______________________，具体投资分配如下：甲方出资：______________________乙方出资：______________________2.甲方出资不低于土地估值，乙方出资为建房及相关设备材料等费用。3.合同履行期间，项目所得收益由甲、乙双方按照出资比例分享。第五条回租方式1.乙方完成建房后，向甲方出租建房部分，并按照约定期限和金额支付租金。2.租金支付方式为______________________，租金金额为______________________。第六条权益保护1.甲、乙双方应保证合作项目的合法权益，不得侵犯对方合法权益。2.甲方保证土地产权不受限制，并提供土地证明文件。3.乙方保证出资资金来源合法，并提供财务资料以证明。第七条合同变更和解除1.合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。2.经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出解除协议的，合同解除。第八条违约责任1.甲方未按合同约定提供土地或提供虚假材料的，甲方应承担违约责任。2.乙方未按规定时间完成建房工程或工程质量不符合要求的，乙方应承担违约责任。第九条争议解决1.甲乙双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，提交___仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。第十条附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自签署之日起生效，至合同履行完毕或解除之日止。甲方（出让方）：________________________法定代表人（负责人）：____________________签字：_________________日期：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人（负责人）：____________________签字：_________________日期：__________