工地及其地上建筑物抵押权借款契约_第1页
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第页共页工地及其地上建筑物抵押权借款契约借贷双方：甲方（出借方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（借款方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并同意接受乙方所抵押的工地及其地上建筑物作为借款的担保，双方达成以下约定：第一条借款基本信息1.1借款金额：______________________（大写：_________________________________）。1.2借款利率：______________________%（年利率，按_________计息）。1.3借款期限：______________________月。1.4借款用途：______________________。第二条保证人担保2.1乙方在本次借款中由________作为保证人，保证乙方履行借款义务，并对甲方的债权承担连带保证责任。2.2保证人同意在甲方要求时，提供足够的担保物或额外担保责任，以确保借款款项的安全性。第三条抵押权设立3.1乙方按照国家法律规定，将其名下位于_______________________的工地及其地上建筑物作为抵押物，设定抵押权。该工地及其地上建筑物具体信息如下：（1）地址：_______________________________。（2）土地面积：__________________________。（3）建筑面积：__________________________。3.2乙方将向甲方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3甲方有权委托第三方机构对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值。第四条借款的发放与还款4.1甲方同意在本合同生效后的______天内将借款款项以_____的方式转账到乙方指定的账户。4.2乙方应按照以下还款方式偿还借款本息：（1）按月还款：乙方应在每个月的__日（或约定的还款日）前将当月应还的本息按时支付给甲方。（2）一次性还款：乙方可以选择在借款期限结束时，一次性偿还所有借款本息。4.3乙方逾期还款的，应按照约定的逾期罚息按日向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为本金数额的_____%。第五条违约责任5.1如果乙方违约未按约定时间和金额还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为借款本金数额的____%。5.2如果乙方违约未按约定时间和金额还款的，并经甲方发出催告后仍未履行还款义务的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即履行全部还款义务。5.3乙方应承担由违约行为引起的全部法律费用和诉讼费用。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜由双方协商解决，可以签订补充协议。6.2本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同解除的条件包括但不限于：借款期限届满、借款被提前还清、乙方违约等。7.3合同解除后，乙方应按照约定时间和金额归还借款本息。甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字（盖章）：

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