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文档简介

第页共页合肥市房地产经纪合同本合同由甲方（以下简称“房地产经纪公司”）和乙方（以下简称“委托人”）共同订立。为了保护双方的合法权益，特制定本合同。一、合同目的及内容甲方是一家合法注册并经营的房地产经纪公司，乙方是真实合法的房产所有人。甲方将根据乙方的委托，在合肥市范围内依法从事房地产经纪业务，包括但不限于房屋买卖、出租、租赁、评估、咨询等服务。二、权利和义务1.甲方的权利和义务（1）根据乙方的委托，帮助乙方寻找合适的买家、租客或合作方。（2）为乙方提供权威、准确、及时的市场信息，包括但不限于价格、成交情况、需求状况等。（3）代理乙方与房地产交易相关的事务，包括但不限于协商、签订合同、办理过户手续等。（4）对乙方委托的房屋进行评估，提供相关的评估报告。（5）依法遵守《中华人民共和国房地产经纪管理法》及其他相关法律法规，保护乙方的合法权益。2.乙方的权利和义务（1）提供真实、准确、完整的房产信息，确保房屋的所有权归属清晰合法。（2）接受甲方提供的中介服务，并按照约定支付相应的中介费用。（3）如有变更，及时通知甲方并提供相关证明材料。（4）在甲方的协助下，积极配合完成房地产交易相关的手续和要求。三、委托范围乙方委托甲方根据其需求，提供以下具体服务：1.房屋信息采集和整理：包括房屋的基本情况、位置、面积、价格、设施、装修、周边环境等。2.市场调研和评估：根据市场情况和乙方需求，对房屋进行价值评估，并提供相关报告。3.信息发布和推广：通过多种渠道，包括但不限于线上平台、线下推广等方式，积极推广乙方的房屋信息。4.买卖/出租/租赁协议的签订和交割：协助乙方与交易对方（买家、租客等）进行协商、达成交易协议，并办理房屋交割手续。5.其他相关服务：包括但不限于代办房屋过户、缴费、解除合同等手续。四、中介费用1.甲方有权根据所提供的服务和乙方房屋交易价格的一定比例收取中介费用。具体比例在委托书中注明。2.中介费用一般在房屋交易达成后立即支付给甲方，如有特殊约定，将在合同中另行注明。3.如因乙方原因导致房屋交易未能完成，乙方仍应支付相应的中介费用。五、合同解除和争议解决1.合同的解除（1）经双方一致同意解除合同。（2）一方违反合同的约定，另一方提出书面解除合同。（3）因不可抗力等原因，导致无法履行合同义务，经协商一致解除合同。2.合同争议的解决双方在履行合同过程中发生争议时，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，可依法起诉或选择其他合法的争议解决方式。六、附则1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方（房地产经纪公司）：_________________________乙方（委托人）：_______________________________签约时间：__________________地点：_____________________请注意，以上合同文本是根据常见的房地产经纪合同范本撰写的，并不能保证完全符合实际情况

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