租房合同中的租金增长规定_第1页
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文档简介

租房合同中的租金增长规定本合同是由房东（以下称为“出租人”）与承租人（以下称为“租户”）签订，根据双方自愿原则达成以下租金增长规定：一、起租租金1.1租户同意，在租赁期开始时支付起租租金。起租租金为合同起始日期前三天的每天租金总和。1.2起租租金在合同签订时同时支付给出租人。二、租金增长机制2.1按照法定规定，租金增长应遵循市场原则。租户同意，在租期每年的特定时间，根据市场租金水平和通胀率的变化，租金可适度增长。2.2租金增长的具体比率将由双方协商并书面确认，并在合同中明确记录。2.3双方同意，在协商租金增长时应充分考虑当地的市场状况、租赁时间以及与房屋相关的改进和维护投资。三、租金调整通知3.1若双方达成租金增长协议，则出租人应提前三个月书面通知租户。通知应明确指出新的租金金额及生效日期。3.2若没有书面通知或未在合同明确约定租金增长规定，则租户有权继续支付当前租金。四、支付方式和逾期费用4.1租金支付方式为（支付方式）。租户同意在约定的每月租金支付日(每月第一个工作日)前将租金支付给出租人。若当月支付日为法定假日，则支付日顺延至下一个工作日。4.2若租户逾期支付租金，租户同意按逾期天数支付逾期费用。逾期费用为逾期天数每天租金总和的（逾期费率）倍。逾期费用应在下一个租金支付日之前支付给出租人。五、其他费用5.1除租金外，租户同意承担相关的水、电、燃气等公用事业费用，并按时支付给出租人。5.2如因租户使用不当或其他原因造成的损坏，在租期内由租户自行负责维修和承担费用。六、违约和解约6.1若在租期内，出现以下情况之一，视为租户违约：-未按时支付租金或逾期未支付；-未经房东同意擅自改变房屋用途；-在租赁物内进行违法活动；-擅自转租或转让租赁物；-未经出租人同意，擅自改动、损坏租赁物。6.2违约方应向对方支付违约金，并赔偿对方因此而产生的一切损失。6.3若双方协商一致解除合同，则应提前三个月书面通知对方，并遵守双方约定的解约程序。七、其他事项7.1所有未在本合同中明确约定的事项，双方应在租赁期内通过书面协议达成一致，或者遵守当地法律法规的规定。7.2本合同一式两份，出租人和租户各执一份，具有同等的法律效力。特此确认并双方签字盖章。出租人：_____________租户

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