职工宿舍商品房购房合同范本_第1页
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第页共页职工宿舍商品房购房合同范本本合同由以下乙方，购买下述一方所属的商品房而订立：甲方：（公司名称）乙方：（个人姓名）鉴于甲方拥有一幢位于（房屋地址）的商品房，应乙方的购房请求，双方经协商一致，订立如下购房合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：（房屋地址）2.房屋用途：商品房3.房屋面积：（房屋面积）平方米第二条购房价格和付款方式1.购房价格：（购房价格）元（大写：人民币）。2.付款方式：乙方按照下述方式支付购房款：（1）首付款：（首付款金额）元（大写：人民币），应在本合同签订后的第（签订后的天数）天内支付给甲方。（2）贷款：乙方如需申请贷款购房，可自行申请并办理相关手续，贷款金额不超过购房价格的（贷款比例）。贷款由乙方自行承担，并按银行贷款合同约定的方式和期限还款。第三条房屋交付和验收1.房屋交付：甲方应在支付首付款后（甲方收到首付款后的天数）天内交付房屋给乙方。2.房屋验收：乙方在接房当日，应与甲方一同对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方在（验收后的天数）天内进行整改或退款处理。3.验收标准：房屋的质量和装修应符合国家和地方的相关标准和规定。第四条房屋权属和附属设施1.房屋权属：房屋的权属在付清房款后，乙方即成为该房屋的合法所有人，并享有所有权益。2.附属设施：房屋的配套设施包括但不限于电梯、停车场、绿化带等。由于是职工宿舍，乙方需按照相关规定共同使用，并承担相应的维护和管理责任。第五条房屋权益转让和租赁1.转让限制：乙方不得将房屋的权益转让给任何第三方，不能以任何方式担保、抵押给他人。2.租赁限制：乙方不得将房屋租赁给他人，不得擅自改变房屋用途。第六条税费和其他费用1.税费：本房屋的购房税费，包括但不限于契税、土地使用税等，由乙方负担。2.其他费用：乙方购房过程中产生的公证费、手续费等费用，由乙方负责承担。第七条合同解除和违约责任1.合同解除：本合同解除的情形包括但不限于：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方提出解除合同的；（3）法律法规规定的解除情形。2.违约责任：如乙方未按约定支付购房款或违反其他相关约定，甲方有权要求乙方追加支付违约金，同时有权解除合同并追究乙方的违约责任。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期）年。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议。甲方：乙方：公司名称个人姓名签名：

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