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第页共页关于二手房买卖合同范本甲方：（出售方信息）姓名/名称：（甲方名称）身份证号码/工商注册号：（甲方身份证号码/工商注册号）住所/营业执照地址：（甲方住所/营业执照地址）乙方：（购买方信息）姓名/名称：（乙方名称）身份证号码/工商注册号：（乙方身份证号码/工商注册号）住所/营业执照地址：（乙方住所/营业执照地址）经协商，乙方决定购买甲方的以下房屋，并且双方在平等、自愿、公平的基础上达成了以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋具体地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋结构：（房屋结构）4.房屋现状：（房屋现状）5.房屋权属情况：（房屋权属情况）第二条交易价格及支付方式1.买卖价格：（房屋交易价格，大写：）2.支付方式：乙方在签订此合同时向甲方支付定金（大写：），剩余款项乙方在房屋交付时一次性支付。3.定金支付时间：乙方应在本合同签订之日起（合同签订之日后的3个工作日内）向甲方支付定金。4.定金支付方式：乙方可采用（银行转账/现金）的方式支付定金给甲方，定金支付时双方应当签署《定金支付凭证》。第三条房屋交付1.交付时间：本房屋交付时间为本合同签订日起（合同签订之日后的3个工作日内），视作本合同生效日。2.房屋交付方式：甲方应保证房屋在交付日当天处于良好的使用状态，并将房屋及时交付给乙方。3.交付方式：甲方应当将房屋相关的房产证、产权证、建筑面积测量报告、竣工验收证明等相关证件及资料交付给乙方。第四条房屋权属过户1.过户程序：房屋权属过户由双方共同协商确定，费用由乙方承担。2.过户时间：房屋权属过户应在交付房屋时15个工作日内完成。3.过户须知：（详细描述按照当地相关规定办理房屋权属过户的具体程序和注意事项）第五条风险及保险1.风险的转移：自本合同签署之日起，房屋所有的风险属于乙方，乙方对房屋所有损失承担全部责任。2.房屋保险：乙方应当在房屋交付之前购买房屋保险，以保障房屋在交付前的安全。第六条违约责任1.卖方违约责任：如甲方因不可抗力或其他非乙方原因导致无法履行本合同的，甲方应当及时通知乙方并退还乙方支付的所有款项。2.买方违约责任：如乙方因非不可抗力原因导致无法履行本合同的，乙方应当向甲方支付违约金（大写：）。3.合同解除：如乙方支付不足或未能按时支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。第七条其他条款1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向属地人民法院提起诉讼。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白无正文）甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字/盖章：

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