商铺店面租赁协议书

第页共页商铺店面租赁协议书租赁协议甲方（出租人）：_________（姓名）、_________（地址）乙方（承租人）：_________（姓名）、_________（地址）鉴于甲方是____________（商铺店面）的合法权利人，且具有出租该商铺店面的权利；乙方表示愿意租赁该商铺店面，并符合合同条款的规定。根据双方均同意的原则，本着公平、平等的原则，就商铺店面的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁商铺店面的地点、面积以及用途1.甲方同意将其位于__________________的商铺店面，面积约为______平方米（下称“本商铺店面”）出租给乙方使用。2.本商铺店面租赁作为商业用途，并严禁乙方将本商铺店面用于非法、违规或任何违背道德伦理的活动。乙方在使用本商铺店面时，应遵守国家法律法规的规定，不得损害他人利益或社会公共利益。第二条租赁期限1.本租赁协议自________年___月___日起生效，自租赁期开始之日起计算，至租赁期满后终止。2.租赁期限为______年，在租赁期届满之前，双方可协商续租事宜。第三条租金1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金标准：每月租金为_________元。（2）租金支付方式：乙方于每月的______日前将当月租金支付给甲方。（3）租金支付方式：乙方支付租金的方式为_____________。2.在租赁期内，甲方不得随意提高租金。如需调整租金，应在租赁期满前______个月以书面形式通知乙方，并经乙方同意方可进行调整。第四条押金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金______元。2.在合同履行完毕后，乙方无违约情况的情况下，甲方应在______天内将押金全额返还给乙方。3.在合同履行过程中，如乙方发生违约情况，甲方有权以乙方违约行为为由，保留全部或部分押金。第五条维修与修缮1.在租赁期内，出现房屋损坏、设备故障或水电网络等问题，由甲方负责修缮和维修。2.如果房屋损坏、设备故障或水电网络等问题是由于乙方的过错或疏忽所致，乙方应承担修缮和维修费用。第六条管理1.乙方在使用商铺店面时，应遵守相关管理规定，对商铺店面进行专业保洁、安全管理等工作。2.乙方不得将商铺店面一分为二分租、租借给第三方，或擅自改变商铺店面的用途。第七条违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方享有要求乙方支付违约金的权利。具体违约金标准为每日应支付租金的_________倍。2.如甲方未按约定修缮和维修商铺店面，乙方有权自行维修并从租金中扣除维修费用。第八条协议解除与终止1.在租赁期届满之前，双方可以继续续租或解除本租赁协议。2.如发生以下情况之一，本租赁协议即终止：（1）一方经法院判决宣告破产或宣告解散；（2）一方死亡；（3）一方被法院认定有严重违法违约行为。第九条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。2.四个办公盖章的仲裁委员会将负责解决因本合同引起的任何争议。第十条附则1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。2.本合同的修订、变更应经甲乙双方协商一致，签署补充协议后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：姓名：_____________