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文档简介

个人房屋租赁合同正式版1.前言个人房屋租赁合同是指个人房东与个人租户之间签订的一种法律文件，用于明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。本文将介绍个人房屋租赁合同的主要内容和注意事项。2.合同主体本合同由房东和租户作为合同主体签订。房东必须是该房屋的合法所有人或合法代理人，租户必须是具备完全民事行为能力的自然人。3.房屋信息合同应明确房屋的具体地址、面积、结构、用途等信息，以确保租户了解租赁的房屋情况，并避免发生纠纷。4.租赁期限合同应明确租赁的起止时间，以及租赁期限的延长和终止方式。租赁期限一般以年、月、日为单位，双方可以根据实际情况协商确定。5.租金及支付方式合同应明确租金的金额、支付方式、支付时间等。租金的支付方式可以是一次性支付、分期支付或按月支付等。双方应在合同中明确租金的调整方式，以应对通货膨胀等因素的影响。6.押金及退还合同应明确押金的金额、用途、退还方式等。押金用于保障租户在租期结束后将房屋归还时的损坏、欠费等问题。租赁期满后，房东应在合理时间内将押金退还给租户。7.房屋使用权合同应明确租户在租赁期内的房屋使用权。租户有权使用房屋及其附属设施，但需按照合同约定使用，不得擅自改变房屋结构或用途。8.维修责任合同应明确房东和租户的维修责任。一般情况下，房东负责房屋的大修和重要设备的维修，租户负责日常维护和小修。9.违约责任合同应明确违约责任及违约金的金额。如果任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任，并支付违约金作为补偿。10.合同解除合同应明确解除合同的条件和方式。双方可以协商解除合同，也可以根据法律规定解除合同。在解除合同时，双方应按照合同约定进行清算和退还。11.附则合同应包含一些附则，如争议解决方式、合同生效条件、合同的修改和补充、合同的转让等。这些附则有助于明确双方在合同履行过程中的权利和义务。12.合同的签署合同应由房东和租户双方签署，并加盖公章或个人签名确认。签署合同时，双方应仔细阅读合同内容，并确保理解并同意其中的各项条款。结语个人房屋租赁合同是一份重要的法律文件，它能够保障租赁双方的权益，避免发生纠纷。在签署合同之前，双方应充分了解合同的各项内容，

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