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文档简介

个人商用房出租合同书合同编号：XXXXX甲方（出租人）：姓名：李先生身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（承租人）：姓名：张小姐身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方是个人所有并合法拥有的商用房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：位于XXXXX（具体地址）1.2房屋面积：XXXXX平方米1.3房屋用途：商用1.4房屋租金：每月XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）1.5房屋租赁期限：自XXXXX年XX月XX日起至XXXXX年XX月XX日止第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XXXXX年，自租赁起始日起算。2.2若乙方需要继续租用房屋，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商确定租金及续租期限。第三条租金支付及逾期3.1乙方应按照约定的租金，每月于XX日前支付给甲方。3.2逾期支付的租金，乙方应按每日租金的X%支付滞纳金。3.3如乙方连续逾期支付租金超过X天，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方不得要求返还已支付的租金。第四条房屋使用及维护4.1乙方承诺将房屋用于商业目的，并遵守相关法律法规及社区规定。4.2乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按时进行维修和保养。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如需改变或装修，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。第五条房屋交付与退还5.1甲方应在租赁起始日前将房屋及相关设施设备交付给乙方，并保证其符合相关法律法规的要求。5.2乙方应在租赁期满或解除合同时，将房屋及相关设施设备按原状归还给甲方，除正常磨损外，不得有其他损坏。第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方不得要求返还已支付的租金。6.2如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此而遭受的损失。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________以上为个人商用房出租合同书，甲方和

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