二零二五年度房屋预约买卖合同（含税费承担约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋预约买卖合同（含税费承担约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.预约房屋的购买价格及支付方式3.1预约房屋的购买价格3.2预约房屋的支付方式3.3首付款支付比例3.4剩余款项支付时间及方式4.税费承担约定4.1契税4.2土地增值税4.3个人所得税4.4其他相关税费5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行地点5.3违约责任5.4争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.产权过户及登记8.1产权过户时间8.2产权过户费用8.3产权登记9.附属设施及配套设施9.1附属设施9.2配套设施10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力10.2免责条款11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________1.1.2买方法定代表人或负责人：________1.1.3买方联系电话：________1.1.4买方住所地址：________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________1.2.2卖方法定代表人或负责人：________1.2.3卖方联系电话：________1.2.4卖方住所地址：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积：________平方米2.4房屋用途：________3.预约房屋的购买价格及支付方式3.1预约房屋的购买价格：人民币________元整3.2预约房屋的支付方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2剩余款项：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.3首付款支付比例：________%4.税费承担约定4.1契税：由买方承担，具体税费以税务机关核定的金额为准；4.2土地增值税：由买方承担，具体税费以税务机关核定的金额为准；4.3个人所得税：由买方承担，具体税费以税务机关核定的金额为准；4.4其他相关税费：由买方承担，具体税费以税务机关核定的金额为准。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止；5.2合同履行地点：________；5.3违约责任：5.3.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；5.3.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；5.3.3任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致；6.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；6.2合同终止条件：6.2.1房屋交付；6.2.2产权过户；6.3合同解除或终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；6.3.2合同解除或终止后，双方应相互退还已支付款项。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：________；7.2房屋交付条件：7.2.1房屋产权清晰；7.2.2房屋符合合同约定的交付条件；7.3房屋验收标准：7.3.1房屋结构安全；7.3.2房屋设施齐全；7.3.3房屋无任何权属纠纷；7.4房屋验收程序：7.4.1双方共同验收；7.4.2验收合格后，双方签署房屋验收报告。8.产权过户及登记8.1产权过户时间：买方在房屋交付后________日内，向卖方支付剩余款项并办理房屋产权过户手续；8.2产权过户费用：由买方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定；8.3产权登记：买方应在房屋产权过户后________日内，持相关材料至房地产登记机构办理产权登记手续。9.附属设施及配套设施9.1附属设施：包括但不限于________；9.2配套设施：包括但不限于________。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力：包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况；10.2免责条款：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；10.2.2因不可抗力导致合同部分履行的，双方可根据实际情况协商调整。11.合同附件及补充条款11.1合同附件：11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3双方签订的其他相关协议；11.2补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同解除条件：除本合同第七条规定的解除条件外，还包括________；12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同签订及签署13.1合同签订时间：________；13.2合同签署方式：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；14.2合同份数：本合同一式________份，具有同等法律效力；14.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因合同履行需要介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或协助，应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：第三方对本合同履行的责任限额为人民币________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的具体事项；17.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同；17.1.3第三方在服务合同约定的范围内履行职责。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助；18.1.2在合同约定的时间内完成工作任务；18.1.3保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2第三方权利：18.2.1根据服务合同约定，获得相应的报酬；18.2.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定；19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定；19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在服务合同中的权利义务。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间的服务合同终止，应提前通知对方；22.2第三方介入后的服务合同终止，不影响本合同的有效性。23.第三方介入后的保密条款23.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，包含房屋产权证所有页码，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋产权的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：报告应详细说明房屋的面积、结构、用途等，并由具有相应资质的测绘机构出具。说明：用于证明房屋的实际面积和结构，作为合同履行的依据。3.双方签订的其他相关协议要求：协议内容应合法有效，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：包括但不限于补充协议、变更协议等，用于补充和修改本合同内容。4.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖关系的正式文件，明确双方的权利义务。5.预付款收据要求：收据应清晰，包含收付款双方的名称、金额、日期等信息。说明：用于证明预付款的支付和收讫情况。6.房屋交付验收报告要求：报告应详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、产权等。说明：用于证明房屋交付的质量和是否符合合同约定。7.房屋产权过户手续要求：手续齐全，包括产权转移登记证明、契税完税证明等。说明：用于证明房屋产权过户的合法性。8.第三方服务合同要求：合同内容应明确第三方服务的范围、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋第三方未按约定履行职责2.违约责任认定标准：买方未按约定支付房款：每逾期一日，向卖方支付_________%的违约金；卖方未按约定交付房屋：每逾期一日，向买方支付_________%的违约金；第三方未按约定履行职责：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：买方逾期支付房款：若买方逾期支付房款人民币10万元，则应向卖方支付违约金人民币________元。卖方逾期交付房屋：若卖方逾期交付房屋30天，则应向买方支付违约金人民币________元。第三方未履行职责：若第三方在房屋验收过程中，因自身原因导致验收不合格，则应赔偿甲乙双方由此造成的损失人民币________元。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（含税费承担约定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.预约价格及支付方式3.1预约价格3.2预约金支付方式3.3预约金比例3.4付款方式及期限4.房屋税费承担约定4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费支付方式5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋过户及交付6.1过户手续办理6.2房屋交付时间6.3房屋交付条件7.房屋验收及质量保证7.1验收标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房屋产权证明10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：[出卖方联系电话及电子邮箱]1.3.2买受方联系方式：[买受方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：[城市名称]2.1.2房屋所在区域：[区域名称]2.1.3房屋具体地址：[具体地址]2.2房屋面积2.2.1建筑面积：[建筑面积数值]2.2.2使用面积：[使用面积数值]2.3房屋产权2.3.1房屋产权证号：[产权证号]2.3.2房屋产权性质：[产权性质，如商品房、经济适用房等]2.4房屋用途2.4.1房屋用途：[用途，如住宅、商用等]3.预约价格及支付方式3.1预约价格3.1.1预约总金额：[预约总金额数值]3.2预约金支付方式3.2.1预约金支付时间：[支付时间，如合同签订后3个工作日内]3.2.2预约金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3预约金比例3.3.1预约金比例：[比例数值，如总金额的10%]3.4付款方式及期限3.4.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.4.2付款期限：[付款期限，如合同签订后一定期限内]4.房屋税费承担约定4.1税费种类4.1.1所得税4.1.2交易税4.1.3其他相关税费4.2税费承担比例4.2.1出卖方承担比例：[比例数值]4.2.2买受方承担比例：[比例数值]4.3税费支付方式4.3.1税费支付时间：[支付时间，如合同签订后一定期限内]4.3.2税费支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.1.1合同签订日期：[签订日期]5.2合同生效时间5.2.1合同生效日期：[生效日期]6.房屋过户及交付6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理时间：[办理时间，如合同签订后一定期限内]6.1.2过户手续办理地点：[办理地点]6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付日期：[交付日期]6.3房屋交付条件6.3.1房屋交付前需满足的条件：[具体条件]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2出卖方无法履行合同8.1.3买受方无法履行合同8.1.4不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1出卖方违约责任8.2.1.1未按时交付房屋8.2.1.2房屋不符合约定条件8.2.1.3隐瞒房屋瑕疵8.2.2买受方违约责任8.2.2.1未按时支付款项8.2.2.2无法办理过户手续8.2.2.3其他违约行为8.3违约金计算方式8.3.1违约金基数：[违约金计算基数]8.3.2违约金比例：[违约金比例数值]8.3.3违约金支付方式：[支付方式]9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3法院诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]9.2.2法院：[法院名称]9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序9.3.2仲裁解决程序9.3.3法院诉讼程序10.合同附件10.1房屋产权证明10.1.1房屋产权证复印件10.1.2房屋他项权证复印件10.2房屋买卖合同10.2.1房屋买卖合同正本10.3其他相关文件10.3.1双方身份证复印件10.3.2房屋评估报告10.3.3其他相关证明文件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.1.1变更提议11.1.2变更协商11.1.3变更签署11.2合同补充条款11.2.1补充条款内容11.2.2补充条款效力12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2出卖方无法履行合同12.1.3买受方无法履行合同12.1.4不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3法律法规规定的其他终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容合法有效13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他终止条件14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：[通知方式，如书面、电子邮件等]14.1.2送达地址：[送达地址]14.2合同解释14.2.1合同解释原则：[解释原则，如文义解释、目的解释等]14.3合同份数14.3.1合同份数：[份数]14.3.2份数效力：[各份数具有同等法律效力]14.4合同签订地14.4.1合同签订地：[签订地]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，除买卖双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围1.2.1中介机构：提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、签订合同等服务。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、办理过户手续等服务。2.第三方介入的程序与要求2.1第三方介入程序2.1.1买卖双方协商一致，邀请第三方介入。2.1.2第三方接受邀请，与买卖双方签订服务协议。2.1.3第三方按照服务协议履行职责。2.2第三方介入要求2.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识。2.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。2.2.3第三方应保守买卖双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的赔偿最高限额。3.2责任限额的确定3.2.1第三方在签订服务协议时，应明确责任限额。3.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、复杂程度、市场行情等因素综合确定。3.3责任限额的履行3.3.1第三方在履行服务过程中，应采取合理措施避免损失发生。3.3.2若因第三方原因造成损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与买卖双方的责任划分4.1.1第三方应向买卖双方提供真实、准确的信息和服务。4.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应责任。4.1.3买卖双方因第三方原因造成损失的，有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与中介机构的责任划分4.2.1中介机构应协助第三方履行服务协议。4.2.2若第三方在履行服务过程中违反服务协议，中介机构有权要求第三方承担责任。4.3第三方与评估机构、律师事务所的责任划分4.3.1评估机构、律师事务所应按照服务协议提供专业服务。4.3.2若第三方在履行服务过程中违反服务协议，评估机构、律师事务所有权要求第三方承担责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时的额外条款5.1.1第三方介入时，买卖双方应明确各自的权利和义务。5.1.2第三方介入时，买卖双方应保证提供真实、准确的信息。5.1.3第三方介入时，买卖双方应积极配合第三方履行服务协议。5.2第三方介入时的说明5.2.1第三方介入后，买卖双方应与第三方保持良好沟通，及时解决问题。5.2.2第三方介入后，买卖双方应关注第三方服务过程中的风险，并采取相应措施防范。5.2.3第三方介入后，买卖双方应按照合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权合法有效的文件。说明：附件中应包含产权证的复印件，以供核实房屋产权的真实性和合法性。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同正本。说明：附件中应包含合同的原件，以便在合同履行过程中核对合同内容。3.双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件的复印件。说明：附件中应包含身份证的正反面复印件，以供核实双方的身份信息。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：附件中应包含评估报告的原件，以供核实房屋的价值。5.其他相关证明文件要求：提供与房屋买卖相关的其他证明文件，如房屋维修记录、房屋租赁合同等。说明：附件中应包含所有与房屋买卖相关的证明文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出卖方应支付买受方违约金，违约金按照合同约定比例计算。示例：出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，如未按时交付，则应支付买受方违约金。违约行为：房屋不符合约定条件责任认定：出卖方应修复房屋瑕疵，或退还买受方已支付的房款。示例：出卖方交付的房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方修复或退还房款。违约行为：隐瞒房屋瑕疵责任认定：出卖方应退还买受方已支付的房款，并支付相应的违约金。示例：出卖方在签订合同时未告知买受方房屋存在重大瑕疵，买受方有权要求退还房款和违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：买受方应支付出卖方违约金，违约金按照合同约定比例计算。示例：买受方未按时支付购房款，则应支付出卖方违约金。违约行为：无法办理过户手续责任认定：买受方应承担因无法办理过户手续而产生的全部责任，包括但不限于支付违约金。示例：买受方因自身原因无法办理房屋过户手续，应承担违约责任。违约行为：其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和影响，买受方应承担相应的违约责任。示例：买受方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋预约买卖合同（含税费承担约定）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名1.1.2身份证号1.1.3联系方式1.2买方信息1.2.1姓名1.2.2身份证号1.2.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.预约金及付款方式3.1预约金金额3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.税费承担约定5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关文件10.合同签订日期11.合同签订地点12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同复印件份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199001011.1.3联系方式：138001380001.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990020223451.2.3联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落：北京市朝阳区某街道某号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：所有，拥有房屋所有权证3.预约金及付款方式3.1预约金金额：10万元3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：合同签订之日起5个工作日内4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年6月30日4.2房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行4.3验收程序：双方约定在房屋交付当日进行现场验收，如有问题，应在验收时提出，并在验收记录上签字确认5.税费承担约定5.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等5.2税费承担方：买方承担5.3税费缴纳时间：在办理房屋过户手续前缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，或发生不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同6.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费等6.3违约金：如一方违约，应向另一方支付违约金，违约金金额为10万元7.争议解决方式7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件：房屋交付完毕，买方取得房屋所有权证后，本合同终止9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于购房合同、维修基金缴纳凭证等10.合同签订日期10.1合同签订日期：2024年3月15日11.合同签订地点11.1合同签订地点：北京市朝阳区某街道某号12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：其他相关文件，包括但不限于购房合同、维修基金缴纳凭证等13.合同份数13.1合同原件份数：一式两份，卖方和买方各执一份13.2合同复印件份数：根据实际需要制作，但不得与原件内容有异14.其他约定事项14.1双方应严格履行本合同约定，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致并签订书面变更协议14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同一式两份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让14.5本合同签订后，如卖方在合同约定的期限内未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任14.6如买方在合同约定的期限内未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任14.7本合同如有未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行14.8本合同自签订之日起，如任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任14.9本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力，任何一方不得擅自更改或解除14.10如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除责任14.11本合同自签订之日起，双方应严格遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”指任何非合同双方的个人或法人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助合同双方完成合同约定的相关事宜，如房屋交易、评估、检测、法律咨询等。15.3介入方式：第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并由合同双方与第三方签订相应的服务协议。15.4第三方责任：15.4.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因服务不当造成的损失承担相应的责任。15.4.3第三方责任限额：第三方因提供服务造成的损失，其责任限额为合同标的总额的10%，超过部分由合同双方按比例承担。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方支付的服务费用，应在其与第三方签订的服务协议中明确。16.1.2甲方向第三方支付的服务费用，应在合同约定的付款期限内支付。16.1.3甲方可要求第三方提供相应的服务报告，并有权对第三方提供的服务提出异议。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方向第三方支付的服务费用，应在其与第三方签订的服务协议中明确。16.2.2乙方向第三方支付的服务费用，应在合同约定的付款期限内支付。16.2.3乙方可要求第三方提供相应的服务报告，并有权对第三方提供的服务提出异议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务接受方，第三方是服务提供方。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间同样是服务与被服务的关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。17.3第三方与