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文档简介

上海市商品房预租合同样本随着城市化进程的不断推进，人们对住房的需求也越来越高。作为中国的经济中心和国际大都市，上海市的商品房市场日益繁荣，吸引了众多购房者的目光。然而，在购房之前，签订一份合法有效的预租合同是必不可少的。本文将为大家介绍一份上海市商品房预租合同样本。一、合同基本信息合同编号：【合同编号】出租方：【出租方名称】（以下简称甲方）承租方：【承租方名称】（以下简称乙方）二、租赁物信息1.租赁物地址：【租赁物地址】2.租赁物面积：【租赁物面积】平方米3.租赁物用途：【租赁物用途】4.租赁物配置：【租赁物配置】5.租金及支付方式：【租金及支付方式】三、租赁期限本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。四、租金及押金1.租金金额：每月租金为【租金金额】元，共计【租赁期限】个月，总租金为【总租金金额】元。2.押金金额：乙方应在签订本合同之日起【天数】日内，支付给甲方押金【押金金额】元。3.租金支付方式：乙方应在每月【支付日】前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、履行义务1.甲方的义务：（1）按照约定时间将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的合法使用权。（2）维护租赁物的基本设施和设备，并及时修缮。（3）提供租赁物的相关证件和手续。2.乙方的义务：（1）按时支付租金，并保证支付方式的合法性和有效性。（2）妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）按照约定时间归还租赁物，并保持租赁物的原状。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照约定时间交付租赁物的，应按照每日租金的【违约金比例】倍支付违约金给乙方。（2）未维护租赁物基本设施和设备，导致乙方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应按照每日租金的【违约金比例】倍支付违约金给甲方。（2）擅自改变租赁物的结构和用途，损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除1.本合同期满后，甲方应及时返还乙方支付的押金。2.乙方提前解除合同的，应支付相应的违约金。八、争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括【附件名称】，作为本合同的完整组成部分。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满或解除之日终止。【甲方】【乙方】签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________以上是一份上海市商品房预租合同样本，仅供参考。在签订合同之前，双方应认真阅

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