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有关房屋租赁定金合同有关房屋租赁定金合同甲方（出租人）：____（姓名或名称）____，身份证（营业执照）号码：________，地址：________，联系电话：________。乙方（承租人）：____（姓名）____，身份证号码：________，地址：________，联系电话：________。鉴于甲方拥有房屋所有权（或使用权），甲方同意将上述房屋出租给乙方，并且乙方同意承租上述房屋，根据双方的协商，达成以下合同：第一条定金1、乙方同意在签订本合同时，支付总租金的____%作为租赁定金；2、甲方收到租赁定金后，将不再继续向外出租该房屋或转让该房屋一切权利；3、乙方应遵守租赁合同的内容，按期按量支付租金。如乙方不履行租赁合同约定，甲方有权单方面解除本合同，乙方无权要求甲方返还租赁定金；如甲方不履行租赁合同约定，甲方应双倍返还乙方租赁定金。第二条租赁期限本合同租赁期限为____（年/月/日）____至____（年/月/日）____，在租赁期限到期前，乙方有权优先续签租赁合同。第三条租金1、总租金为____（人民币）____元，乙方在签订本合同时已支付租赁定金____（人民币）____元，剩余租金应在租赁期限开始时一次性支付至甲方指定账户；2、与本合同有关的费用，如电费、燃气费、水费等，由乙方自行缴纳；3、如乙方逾期支付租金，应按照每日____（人民币）____元的标准向甲方支付滞纳金。第四条房屋维修、损坏及赔偿1、在租赁期限内，因使用不当或意外原因导致房屋损坏时，乙方应立即通知甲方，甲方将委托专业机构进行修缮；2、因乙方使用不当或意外原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；3、因乙方使用不当或意外原因造成的第三方损失，维修费用和赔偿费用由乙方承担；4、因甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。第五条解除合同和违约责任1、在租赁期限内，如有一方提前解除租赁合同，需提前____天书面通知对方，且支付违约金，违约金金额为租赁总金额的____%；2、一方未履行本合同规定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。如双方就解除合同达成协议，应按照协议履行。第六条法律效力和可执行性1、本合同项下的任何争议应当首先通过友好协商解决，如协商无法解决的，应向北京市____（人民法院名称）____起诉；2、本合同未尽事宜，均应依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规执行。第七条其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2、合同变更、附加事项均需经甲、乙双方协商，以书面形式签署协议；3、本合同自签订之日起生效；4、本合同未尽事宜，双方应协商解决。甲方

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