正规租房合同范文有哪些

正规租房合同范文有哪些正规租房合同范文：甲方（出租人）：（身份证号码）_________________________________乙方（承租人）：（身份证号码）_________________________________鉴于甲方是房屋的合法拥有人，拟将位于（地址）的房屋租给乙方取得经济利益。甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，在遵守中国法律法规，并经协商一致达成以下租赁合同：一、被租赁物房屋：（地址）____________________________________________________（面积）___________________（结构、楼层等特点）____________________二、租赁期限：起始日期：__________年__________月__________日终止日期：__________年__________月__________日如出租期限届满，乙方愿意继续租赁，甲方同意继续租赁，则应提前_________天与甲方协商确定租赁事宜。如果甲方同意继续租赁，则签署新的租赁合同。如未能在续租前与甲方协商成功，则出租房屋将由甲方收回。三、租金及支付方式：本租赁合同期间，租金为每月人民币_________________元。租金包括本房屋全部设备（如电视、冰箱、热水器等）的使用。本着协商一致的原则，乙方应于每月________________日前将全额租金支付给甲方。四、保证金：双方同意，为保证本合同的履行，乙方应在________________日之前向甲方支付押金人民币_________________元。合同到期乙方有清租金，且未造成房屋损坏，乙方应仍然全数退还押金。如有损坏，所引起修缮的费用应由乙方承担。甲方有权在扣除相应费用后退还押金。五、租赁物维修：1.乙方搬入房屋时，对房屋设施、设备进行检查，如发现问题，应及时通知甲方；2.租赁期间，房屋设施、设备出现问题，应及时联系甲方。甲方应在12小时内处理维修事宜；3.房屋维修费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损害，维修费用应由乙方承担；4.如因房屋设备老化，非人为因素造成无法正常使用，可由乙方自行维修或向甲方提出维修申请。六、双方权力和义务：1.甲方应保证出租物的合法权属，对其享有出租权；2.甲方应保持房屋设施使用的正常情况，并及时提供相应维修；3.乙方应按照约定时间支付租金，租金须全额支付，并在租赁期内如期搬迁；4.乙方应保持所租房屋的设施和设备完好无损；5.乙方不得擅自更改房屋的结构和用途，并且不得擅自转租和转让房屋；6.乙方应注意安全，妥善使用房屋及其附属设施，以避免造成安全事故；7.如乙方在租赁期内违反本合同，甲方有权终止合同，双方未履行部分的义务仍须继续执行。七、违约责任：1.如甲方提供的房屋权属有异议，或租赁物严重影响乙方正常使用，则甲方应承担相应的法律责任；2.如甲方在租赁物指定期间内未提供租赁物，或未按照约定提供租赁物，则须向乙方承担相应的违约金；3.如乙方在租赁期内未按照约定向甲方支付租金，则应向甲方承担逾期违约金；4.如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担违约金。八、法律效力和可执行性：本合同自双方签字生效，符合中华人民共和国《合同法》、《物权法》、《担保法》及有关法规的规定，并具有可执行性。九、争议解决：因合同履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院诉讼解决。十、本合同未尽事项另行协商。十一、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：