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文档简介

上海租房合同登记备案上海租房合同登记备案甲方（出租方）：姓名/名称：住所/经营地址：法定代表人/负责人姓名及职务：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名：住址：联系电话：身份证号码/护照号码/其他证件号码：鉴于甲方同意将其所拥有的位于上海市的房屋出租给乙方居住，双方经平等协商，达成如下协议：第一条房屋的租赁1.1甲方同意将房屋租给乙方居住，并由乙方按照约定支付租金。房屋的详细地址、房屋类型、面积、用途等均附在合同附件中。1.2本协议的租期为从2022年1月1日起，至2022年12月31日止。第二条租金和支付方式2.1租金标准：每月人民币（￥）*******元，共计人民币（￥）********元。2.2乙方应在每月的第一天前将租金转账至甲方指定银行账户。如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付滞纳金，并追究乙方违约责任。第三条房屋维修与保养3.1甲方应在租赁期间对房屋进行常规维修保养等必要工作，并按时处理乙方的投诉和维修请求。3.2乙方应爱护房屋和设施，并保持房屋的清洁和整洁，不得损坏以及改变房屋的原有状态。如乙方因使用不当或保养不善而导致房屋损坏，修复费用由乙方承担。第四条室内设施4.1房屋内部设施及器具的保养、维修、更换由乙方负责。4.2如因设施损坏造成日常使用困难，甲方应在第一时间内协助维修或更换。第五条租赁期间的保险责任5.1补充意外保险1）在本协议期限内，乙方购买租赁房屋综合意外保险，以保证本合同期间内房屋及其设施、伙伴、行李等的安全，保险金额不得低于人民币（¥）******************************元。2）乙方应保证保险单所列明的被保险人为乙方本人或与其有直系亲属关系的人员。乙方负责保险费用的支付，如未按时支付，甲方可以要求提前赔付所保险的金额。第六条签订本合同的时间与地点6.1本合同在上海市签订。6.2本合同将在双方签字盖章后生效并具有法律效力。第七条违约责任7.1本协议各方应当遵守中国的相关法律法规，在租赁期内充分履行各自的义务。一旦违反本协议的约定，违约方应按照法律规定承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。7.2本协议所约定的任何一方违反其在本协议项下的任何会议或者主要义务的，则另一方有权解除本合同。第八条协议的终止8.1在本协议期限届满或达成协议解除、双方同意终止时，乙方应当返还由甲方发放的押金及房屋钥匙。8.2在本协议期限内，乙方有权根据本合同提前30天书面通知解除合同。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未约定事项，双方可以在协商一致基础上，制定补充协议。9.3本协议的解释、履行及争议解决均适用中

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