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文档简介

商品房买卖合同打通用商品房买卖合同甲方（买方）：___________（身份证号码：___________，联系电话：___________）乙方（卖方）：___________（身份证号码：___________，联系电话：___________）鉴于甲乙双方有意签订商品房买卖合同，经友好协商，达成如下协议：第一条双方权利义务1．甲方同意购买乙方的房产，乙方同意出售该房产。双方共同确认该房产为合法所有权，并不存在任何纠纷或者债务问题。2．甲方同意按照合同规定支付购房价款，乙方应按照合法程序办理过户手续，确保产权得到合法登记。3．乙方承诺所出售的房产均符合中国相关的法律法规，并且不存在任何重大隐瞒或虚假陈述。4．在本合同有效期内，甲乙双方必须保持良好合作，做出最大的努力，协商解决任何可能出现的问题。第二条购房价款1．甲方购房总价款为人民币___________（大写：___________），乙方同意在签订本合同后15日内收到甲方支付的首付款人民币___________（大写：___________）元，剩余款项乙方同意在协议规定的交房日期前收到。2．甲方向乙方支付的款项应当以银行转账方式支付至乙方名下的银行账户，同时甲方应当向乙方提供开具了税务发票的购房款项。3．甲方未按照约定时间和方式支付购房款项，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方承担违约责任。第三条违约责任1．甲乙双方应当遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，如一方违约并给另一方造成经济损失，应按照法律规定承担相应的赔偿责任。2．如果甲方未能按照协议规定时间支付购房款项，乙方有权对甲方进行罚款，并要求甲方在规定时间内补齐支付款项，同时可以要求甲方承担因此产生的各种费用和损失。3．如果乙方未能按照协议规定时间向甲方交付房产，甲方可以按照本合同规定进行索赔，并要求乙方承担由此产生的违约责任。第四条法律效力1．本合同的任何条款和规定，都应当遵守中华人民共和国的法律法规。2．如果本合同的任何条款被认定为非法、无效或者无法执行，不应影响其他条款的有效性和可执行性。第五条其他1．本合同的任何争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。如无法协商成功，应当提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。2．本合同自签订之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方：______________

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