各级地方房屋租赁合同

各级地方房屋租赁合同房屋租赁合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方身份证号/组织机构代码证号：_________乙方身份证号/组织机构代码证号：_________联系电话：_________联系电话：_________为了明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，如下：第一条租赁房屋基本信息（1）出租房屋地址：_____________（2）出租房屋面积：_____________平方米（以下简称“房屋”)（3）出租用途：_____________（4）出租租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。（5）租金：每月人民币_________元（大写：______________元）（6）押金：人民币_________元（大写：______________元）第二条甲方的权利和义务（1）甲方应当保证房屋符合国家相关规定的质量、安全和卫生标准，租赁期间不得变更。并进行定期检修和维修，保证租赁期间房屋可以正常使用。（2）甲方应当保证出租房屋的合法性及出租的权利，并应当在合同签订时提供有关证明文件。（3）甲方应当及时提供出租房屋的相关证件、技术指导和必要协助。（4）甲方应当根据合同约定按时收取租金和押金。（5）甲方应当保证在租赁期间不得侵犯乙方的人身权益和租赁权益。（6）甲方不得私自进入租赁房屋，并应当保护乙方的租赁权益。（7）如发现房屋有基本问题，甲方应当及时有序安排处理并承担相应的责任。第三条乙方的权利和义务（1）租赁期间，乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）乙方按照合同约定合理使用房屋，并承担相应维修义务。（3）乙方应当按照国家相关规定积极参加社区管理活动，保证房屋和环境干净、整洁。（4）租赁期间，乙方不得转租、转让，如有需要，需经甲方同意并签订新的租赁合同。（5）乙方应当保护房屋被妥善使用，租赁期内不得将房屋和物品用于非法用途。（6）乙方应当按照合同约定保管好家具、家电和其他物品，并在租期届满时返还给甲方。（7）乙方不得在租赁期间违反国家法律法规或社会公德。第四条合同的解除和违约责任（1）除非出现不可抗力因素，一方取消租赁合同应提前____个月通知对方，解除租赁合同。（2）因甲方原因，导致租赁房屋不能正常使用，甲方应当承担相应的经济赔偿。（3）因乙方原因，导致房屋、设备、设施、家具损坏或丢失，乙方应当赔偿相应的费用，如果所赔偿费用超出押金，则须扩大赔偿。（4）因一方违反合同约定而造成另一方损失的，违约方应当承担相应的经济和法律责任。第五条附加条款（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。（2）本合同未尽事宜由双方协商解决，如双方无法协商，可向有关行政部门或人民法院申请解决。（3）本合同项下的任何通知均应以书面形式进行。（4）本合同不涉及豁免、修改设立这些必备的合同附加条款和应记载一份条款。第六条法律效力和争议解决（1）本合同自双方签定之时起生效，并具有约束力。（2）本合同的签订、解释、履行、违约及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。（3）本合同如有任何争议，双方应通过友好协商的方式解决；如果协商不成，可以向法院提起诉讼解决。甲方