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文档简介

自行租房合同自行租房合同甲方（房东）：_____________，身份证号：_____________，地址：_____________乙方（租户）：_____________，身份证号：_____________，地址：_____________根据中国有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、公平协商的原则，就甲方出租，乙方承租位于___________房屋，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况房屋地址：_____________房屋建筑面积：________平方米房屋结构：_____________租赁用途：_____________二、租赁期限本合同有效期为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金与押金1.租金：每月租金为_______元，合计_______元，由租户按照约定时间向房东支付。2.押金：租户需预付_______元作为押金，因业务发生损失时，房东可以从押金中扣除，在租约履行完毕后如无损失由房东无息返还。四、各方权利与义务1.房东的权利与义务：a)保证房屋是完整、安全、无瑕疵的并具有居住条件；b)负责房屋的修繕件维护和保养，并承担因此产生的费用；c)有权在不影响租户使用房屋的前提下，对房屋进行检查、维修或改建等；d)若租户违反合同规定，房东有权解除合同并收回房屋；e)承担因房屋因本身原因引起的损失或损坏产生的费用。2.租户的权利与义务：a)享有整个房屋的使用权，不得划分或转租部分或全部房屋；b)按时、足额地支付租金和押金，并按期履行各项义务；c)维护房屋的卫生，使用房屋时注意合理节约；d)不得擅自拆改房屋结构；e)若因租户原因造成房屋损坏或损失，需承担相应的赔偿责任；f)应当妥善保管房东交付的房屋和财产，谨防丢失、被盗、变质等；g)自行申请和支付房屋相关的水、电、燃气等费用。五、违约责任1.如甲方不按期履行合同义务，应承担违约责任，乙方有权要求解除合同并返还押金。2.如乙方未按期履行合同义务，应承担违约责任，甲方有权要求解除合同并没收全部押金。六、法律效力和可执行性本合同自签字盖章之日起生效。本合同的各项条款是符合中国法律、法规规定的，各方必须履行合同要求。任何违反本合同之行为都将受到法律追究，因此而产生的一切费用、罚款、赔偿等由违约方承担。七、争议解决双方如有争议，应协商解决。如协商不能解决，应向当地人民法院起诉解决。八、补充协议如因甲、乙双方之一的原因需要对本合同进行变更或补充，应由甲、乙双方协商确定，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同终止1.本合同期满后，如双方无异议，可协商续租或另行签订新合同。2.租房期间如乙方提前终止租约，应提前15日通知甲方，否则需按照一月租金的两倍作为违约金。甲方（骑极快）签字：_____

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