大连租房合同简易范本

大连租房合同简易范本大连租房合同范本甲方（出租方）：________________（姓名/单位）电话：______________乙方（承租方）：________________（姓名/单位）电话：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且愿意将该房屋出租，乙方有租用该房屋的需要，经双方协商，特达成如下协议：第一条租赁物的资料出租方将其拥有权的____________（省/市/区/县）____________（详细地址），出租给承租方。该房屋的面积为______平方米，建筑年代为______年，产权证号为____________（可选填）。第二条租赁期限双方约定，该房屋租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。第三条租金及付款方式1.租金总额为每月人民币__________元，共计__________元。2.租金付款方式：（1）当期租金：每季度/半年/年/其它，每期应该缴纳人民币__________元。（2）租金应在每季度/半年/年/其它的最后一天或者最后一个工作日支付至出租人指定账户或地点。3.续租：租赁期满后，承租方需要延长租赁期的，可以通过与出租方协商达成续租协议，双方需重新签订租赁合同。第四条租赁物状况1.出租方保证已查明住房状况，详细阐述租赁物的现状，并对各项设施、设备的运行方式、维护、保养方法作详细解释。同时，保证租赁物房屋的建筑结构、设施设备符合租赁目的，供承租方进行正常使用，不影响承租方的生活、工作、学习等正常活动。2.除本合同内约定的损坏、毁坏、丢失的部分外，承租方自承租之日起至租赁期限届满之日止，承租方应当妥善保管租赁物，不得使租赁物损坏或遗失，如发现损坏、遗失必须及时通知出租方，由出租方按照本合同的规定与应有的法律法规处理。第五条保证金和违约责任1.承租方在签订本合同之日应付出租方一定数额的保证金为人民币__________元，该保证金将用于抵充租赁期内承租方的欠款、赔偿出租方因承租方过失而产生的损失等，租期到期时未发生上述问题的，出租方应当在合理时间内退还保证金。如超过合理时间未退还保证金，出租方应支付相应违约金。2.承租方如未在约定期限内按时支付租金，则应按逾期的天数支付相应的违约金，违约金按应付租金的日利率的_____倍计算。3.若承租方在租赁期内未经出租方同意违反使用规定，出租方有权采取以下措施之一或多个：（1）扣除承租方的保证金；（2）要求承租方尽快修理和恢复原状的损坏地点；（3）出租方要求承租方支付已经损坏、毁坏的租赁物的合理估价费用，并及时予以赔偿；（4）立即解除合同并收回租赁物。第六条合同违约1.若出租方或承租方未履行本合同规定的条件，因违约造成的一切损失均由违约方承担。2.本合同纠纷应当协商解决，协商不成，由出租方当地法院管辖。第七条其他1.本合同未尽事宜，双方应当按照中华人民共和国的法律、法规予以解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并至租赁期满之日止。3.本合同一式两份，签署后双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：______