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宅基地转让合同模板3宅基地转让合同模板3甲方：（出让方姓名/单位名称）__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________身份证号/组织机构代码证号：__________________________乙方：（受让方姓名/单位名称）__________________________地址：__________________________联系电话：__________________________身份证号/组织机构代码证号：__________________________本合同由甲、乙双方自愿签订，旨在规范宅基地的转让事项，双方应遵守中国的相关法律法规。第一条宅基地的基本情况1.宅基地的用途为（住宅/商业/工业/农业/其他）。2.宅基地编号为：__________________________。3.宅基地证号为：__________________________。第二条双方权利和义务1.甲方的权利和义务：1.1甲方为宅基地的合法所有人，拥有宅基地的所有权和处分权。1.2甲方应当将宅基地向乙方无条件出让。1.3甲方应当按照约定拨交宅基地证等必要证件，协助乙方办理登记业务。2.乙方的权利和义务：2.1乙方有权获得宅基地的所有权和使用权，享有相应的权益。2.2乙方应当按照约定支付宅基地的转让费用。2.3乙方有义务按照本合同的约定使用宅基地，不得将其转让、抵押、出租或以任何其他方式处分。第三条履行方式和期限1.甲、乙双方应当在签订合同时，以书面形式确定宅基地转让的价格、支付方式、转让方式等事项。2.乙方应当在约定的期限内向甲方支付宅基地转让款。3.甲方应当在约定的期限内交付宅基地证等必要证件。4.在确认支付完毕且甲方交付完毕相应证件后，宅基地的所有权和使用权将立即转让给乙方，乙方有权占有并使用该宅基地。第四条违约责任1.如果甲方未能按照约定提供宅基地证等必要证件，导致乙方无法办理过户手续的，甲方应当承担相应的违约责任。2.如果乙方未能按照约定支付宅基地转让款，导致甲方无法交付宅基地证等必要证件的，乙方应当承担相应的违约责任。3.违约一方应当承担对方因此产生的所有损失和费用，包括但不限于合同执行的法律费用。第五条法律效力和可执行性1.本合同一经签订即具有法律效力，双方均应当履行本合同的约定。2.本合同争议的解决，双方应当通过友好协商解决。若协商不能解决，则应向当地人民法院诉讼解决争议。第六条其他1.本合同的附件可作为本合同的组成部分。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自签字盖章之日起生效。甲方：（盖章）______________________

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