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文档简介

店面房租赁合同店面房租赁合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于双方同意，为合法保障双方权益，根据相关法律法规订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条总则1.1本合同是一份以商业目的为目的的租赁合同，旨在规定甲方出租给乙方特定面积的商铺以供乙方正当经营使用。1.2本合同一经签署，即具有法律效力。1.3双方应当遵守中华人民共和国相关法律法规和规定，履行各自应尽的义务与责任。第二条租赁物2.1租赁物的名称、所在地、面积、主要用途等相关信息，详见本合同附表。2.2甲方应当在租赁物移交给乙方之前进行彻底的清洁和维护。2.3甲方应对租赁物所提供的基础设施依法负责。乙方应当按时缴纳相关费用，保管租赁物的安全及整洁，确保租赁物的保险工作，并保持与之相适应的租赁商业活动。第三条期限3.1租赁期限自________年____月____日始，至________年____月____日止。3.2如乙方需转让租约，应当征得甲方同意，且应当在租赁期限内转让。3.3若乙方有意续租，应当在租赁期限届满前提出申请，与甲方协商商定续租条款。第四条租金及相关费用4.1乙方应按合同规定的租金及相关费用缴纳租金。4.2租金及前述费用应当在约定的期限内缴纳，逾期应当按照约定缴纳违约金。4.3如乙方未按时付款，甲方有权要求乙方履行付款义务或解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.4租金的支付方式、时间和地点等相关事宜，详见本合同附表。第五条维护及修缮5.1如因乙方原因造成租赁物的损坏或损耗，乙方应承担修缮费用。5.2如租赁物因甲方原因而出现损坏或损耗，甲方应承担修缮费用。5.3如涉及到租赁物的大修、更换，则应当由两方商定处理方案。第六条违约责任6.1如甲方未按时向乙方交付履行租赁物的权益等或提供基础设施，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的全部损失。6.2如乙方未按时向甲方缴纳租金及相关费用，应承担违约责任并清偿相关费用及甲方因此而产生的全部损失。6.3如乙方擅自转让租约，或未征得甲方同意而转让租约，应承担违约责任。6.4如任何一方在合同期限内违反或未能履行合同规定，则甲、乙双方有权向违约方索赔，并解除本合同，并承担违约责任。第七条法律效力与可执行性7.1合同签署地为中华人民共和国，因本合同所产生的任何争议或纠纷均应在中华人民共和国法律框架下解决。7.2本合同一经签署，即具有法律效力。任何一方均不得以未签署、未盖章或未提前履行形式拒不履行本合同。7.3如双方当事人有争议，应当在协商和调解的基础上解决。如协商和调解无法解决，则应择议仲裁。合同仲裁委员会为______执业律师事务所。第八条其他8.1本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。8.2本合同未约定事宜，依据中华人民共和国相关法律法规和交易习惯处理。签署人：甲方（出租方）：乙方

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