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企业厂房租赁合同企业厂房租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是一家依法成立并有效存续的企业，具有履行本合同的能力和资格；乙方同意租赁甲方上述标明的厂房，经过协商双方达成以下协议：第一条基本信息1.1甲方将出租其所拥有的房屋作为厂房，附属的一切设施及设备，租给乙方使用，厂房位于。1.2甲方保证该厂房的全部权利均为甲方所有，无任何抵制、担保、赠与、限制使用的事项，并无抵押、查封、清偿等限制。第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方承诺在租赁期内不得擅自变更厂房的使用权方或将该租赁之权益转让给第三人。2.2乙方应按照约定时间及时支付租金，租金为人民币元/月，租赁期为年。2.3在租赁期间内，甲方负责维护大楼的公共设施，乙方负责维护其承租的厂房及其配套设施。2.4在租赁期间内，乙方不得将其承租的厂房及其附着部分和设备改变、损坏或拆除，不得在厂房内违反中国法律法规及国家安全、环保、卫生等方面的规定进行任何违法行为。2.5若因甲方原因造成其所承租的厂房发生不可修复性质的瑕疵，甲方应对乙方承担相应的赔偿责任。2.6乙方如违反合同规定，甲方可选择单方面解除合同，乙方需承担相应的违约金责任。第三条遵守中国的相关法律法规3.1本合同受中华人民共和国法律法规的约束，双方均须遵守国家法律法规的规定，不得违反国家规定进行非法行为。第四条明确各方的权力和义务4.1甲、乙壹方在本合同中所述的权利、义务，不得侵犯到另壹方利益。4.2本合同经各方签订并附有合法证明文件，具有完全的法律效力，各方应认真履行本合同产生的义务。第五条法律效力和可执行性5.1本合同经过双方签署，并经过相关法律程序认证，具有完整的法律效力和可执行性。5.2本合同任何条款的修改或变更必须经双方协商并签署书面协议后生效。第六条其他6.1本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。6.2本合同一式两份，甲、乙方各执一份，自签订之日起生效。6.3本合同如因不可抗力因素导致无法履行的，双方须及时协商解决。6.4本合同如若产生争议，双方应协商解决；协商不成，依法向有管辖权的人民法

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