技术质量管理办法

1技术质量管理办法四川省天邦达建筑有限公司

2

总则为提高项目质量管理水平和进度管理水平，制定《技术质量管理办法》。该《技术质量管理办法》要求各项目严格执行。该《技术质量管理办法》用于各项目进行处罚的依据。每月对各项目质量情况进行通报。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法3

目录第一部分技术资料管理………………4页第二部分基础施工……………………12页第三部分混凝土结构工程……………19页第四部分砌体工程……………………37页第五部分装饰装修工程………………39页第六部分防水工程……………………61页第七部分质量管理……………………71页第八部分常见质量通病及防治………75页第九部分质量与成本…………………97页四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法4第一部分技术资料管理第一节施组方案编制要求1.施工组织设计是宏观定性，具有指导意义，内容规范为8个方面：（1）.编制依据：与工程相关的图纸、规范、规程、图集、法律等。（2）.工程概况：按照四表二图来说明：四表：1）建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等信息2）结构设计概况3)建筑设计概况4)专业设计概况二图：附典型平面图及剖面图（3）.施工部署要突出部署原则，项目经理在工程实施前为实现该项任务预定目标对整个工程涉及到人力、物力、财力及其总体布局的构思。构思要提供总体施工顺序、施工进度控制计划、总体施工量、劳动力计划及阶段性施工曲线图、主要材料使用计划、施工机械需用计划等。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法5（4）.施工准备包括技术准备及生产准备。特别是技术准备要突出器具配置、技术工作计划、四新技术及工程施工难点及具有针对性的措施。（5）.主要施工方法及技术措施突出流水段的划分及按分部分项的顺序描述施工工艺。（6）.主要施工管理措施包括工期、质量、技术管理、安全、消防保卫、环境保护及文明安全施工等项。（7）.主要经济技术指标包括工期、质量、安全、文明施工、消防环保及回访保修计划。（8）.施工总平面布置或施工总平面图包括文字说明现场布置情况，还应该有三张图（基础施工阶段平面图、主体结构施工阶段平面图、装修阶段平面布置图）四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法62.施工方案是在施工组织设计的指导下编制，以分项工程作为分类标准，要突出工程的重点及难点，以文字说明为主，配合准确的节点详图。施工方案是微观的、定量的而且均有较强的针对性及实用性。3.技术交底主要是管理者对操作者的交底，必须具有可行性和可操作性。技术交底的内容包括施工准备、施工工艺、质量要求及其他的管理措施。4.施组、方案及技术交底三个指导性文件在管理及操作层贯彻执行必须落实到相关岗位，确保贯彻执行的严肃性和文件资料的真实齐全。5.涉及到专家论证项目，做好专家论证工作。如：深基坑开挖、大跨度模板支撑体系等危险性项目，做好验证计算，确保安全。6.所有施工方案在施工前完成编制工作，并报监理及主管部门完成审批工作。7.所有方案、交底页码标注不得在页面底部（与资料组卷页码冲突），可选择在页眉处标注。方案（交底）编制滞后或未经审批（审批不合格）或未进行交底（或交底签字手续不齐全），每项罚款200元。并限期编制，完成审批交底工作。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法第二节施工资料及试验编制1、施工资料，应按照分部、分项工程施工进度随发生、随整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、层次清楚、内容齐全、管理有序。2、施工资料应内容准确、数据可靠、审签手续齐备。原始记录、检验资料填写内容具体、简明扼要、结论清楚有据。对问题有处理结论，资料中不留有疑问或有争议的问题。3、资料管理，应按部门职责分工整理，并设专人负责统一收集汇总。资料的格式、内容、书写应符合有关管理规定。4、资料必须真实可靠。不得弄虚作假，不得用其它资料复印顶替或撤换，不得因回避问题不填写或随意涂改，他人未受委托不得代替审签。5、必查的资料项目5.1施工管理资料(C1)5.1.1企业资质证书及相关人员岗位证书5.1.2见证记录5.1.3施工记录5.2施工技术资料（C2）5.2.1施工组织设计5.2.2施工方案5.2.1技术交底记录四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法75.3施工测量记录（C3）5.3.1工程定位测量记录（表C3-1）5.3.2基槽验线记录（表C3-2）5.3.3楼层平面放线记录（表C3-3）5.3.4楼层标高抄测记录（表C3-4）5.3.5建筑物垂直度、标高测量记录（表C3-5）5.3.6沉降观测记录5.4施工物资资料(C4)5.4.1钢筋有材质证明，材证必须有原件存放处、抄件人、进场时间、进厂吨数，与现场复试报告相吻合，每批钢筋不得超过60吨。混合批构成也按60吨，炉批号不受限制，混合批含碳量两炉之差不得超过0.02%,含锰量之差不得超过0.15%,两项最高值不得而知超过规范要求.5.4.2防水材料(按GB50207-2002规范)以同一生产厂的同一品种,同一等级的产品,大于1000卷抽5卷。100～499卷抽4卷。100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法85.4.3水泥散装水泥500t为一验收批，袋装以200T为一验收批。水泥进厂强度检验报告（3天和28天）到现场要做复试检验，24小时快测或3天和28天强度报告。5.4.4掺合料连续供应相同等级不超过200吨为一检验批,进场应有合格证(检测报告)还应有现场复试报告.5.4.5外加剂掺量大于1%的同品种每100吨为一验收批,掺量小于1%的同品种每50吨为一验收批,泵送剂以50吨为一验收批,防水剂50吨～30吨为一验收批(大于500吨为80吨,小于500吨为30吨),膨胀剂以20吨为一验收批.外加剂应有检验报告,到现场要做复试.如果是商砼还应有缓凝试验。5.4.6机械连接接头（冷挤压、锥螺纹、直螺纹等），均有厂家提供的型式检验报告，进场后要有工艺检验，套筒应有合格证。同一施工条件下采用一批材料的同等级、同形式、同规格的接头500个为一个验收批，不足500个也为一批。验收10批全部合格，验收批接头可扩大一倍。5.4.7电渣压力焊的焊药要有合格证，要做烘焙记录，烘焙数量以一个台班量为主，要在250℃温度下烘2小时，拿出后不能放在潮湿的地方，否则起不到保证焊接质量的效果。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法95.5预拌砼资料（商砼资料）5.5.1预拌砼要有合同，合同中技术条款应详细具体，包括对水泥、砂、石、坍落度、水灰比、碱含量，缓凝时间和每车间隔时间等要求。5.5.2商砼的配合比通知单5.5.3商砼运输单，也就是商砼小票。商砼小票应有出站时间、到场时间、浇筑完时间，有坍落度、温度、缓凝时间要求，运输时间以24小时记数。5.5.4商砼应有出厂合格证，砼浇筑完毕32天以前必须收集齐全。5.5.5砼的28天强度报告5.6施工记录（C5）5.6.1隐蔽工程检查记录（表C5-1）一、地基基础工程与主体结构工程隐检①土方工程、②支护工程、③桩基工程、④地下防水工程、⑤结构工程（基础、主体）的钢筋绑扎、钢筋连接等、⑥预应力工程、⑦钢结构、⑧外墙内、外保温构造节点做法。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法10二、装修装饰工程隐检①地面工程，以下各层、②抹灰工程（加强措施）、③门窗（预埋件、锚固件）、④吊顶工程（面板以内构造节点）、⑤轻质隔墙工程（预埋件、连接件、及周边连接装置等）、⑥饰面板（预埋件、连接件、防腐处理等）、⑦幕墙工程（构件立面的连接节点的安装等）。三、屋面工程隐检保护层以下各层构造均做隐检。5.6.2预检记录（C5-2）模板工程设备基础和预制构件安装地上砼结构施工缝四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法11第二部分基础施工依据标准《建筑地基与基础施工验收规范》GB50202-2002第一节地基处理地基与基础工程的施工，均与地下土层接触，地质资料极为重要。基础工程的施工又影响临近房屋和其他公共设施，对这些设施的结构善的掌握，有利于基础工程施工的安全与质量，同时又可使这些设施得到保护。近几年由于地质资料不详或对临近建筑物和设施没有充分重视而造成的基础工程质量事故或临近建筑物、公共设施的破坏事故，屡有发生。施工前掌握必要的资料，做到心中有数是有必要的。因此，地基基础工程施工前，必须具备完备的地质勘察资料及工程附近管线、建筑物、构筑物和其他公共设施的构造情况，必要时应作施工勘察和调查以确保工程质量及临近建筑的安全。地基基础工程大量都是地下工程，虽有勘探资料，但常有与地质资料不符或没有掌握到的情况发生，致使工程不能顺利进行。为避免不必要的重大事故或损失，遇到施工异常情况出现应停止施工，待妥善解决后再恢复施工。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法12对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、预压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2

以上工程，每100m2

至少应有1点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。对水泥土搅拌复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数为1.5％-1％，但不应少于3根。验槽发现有软弱土层或孔穴时，需进行地基处理。办理地基处理相关手续，杜绝盲目擅自处理。未经设计签字认可擅自处理或隐瞒地基存在情况将追究相关人员责任。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法13四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法第二节土方开挖土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运。在挖方前，应做好地面排水和降低地下水位工作。平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应少于

2‰14四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法第三节土方回填1土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植上或松土上填方，应在基底压实后再进行。2对填方土料应按设计要求验收后方可填入。3填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度、填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验依据，应符合下表的规定。15四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法土方回填是一项最简单、没有太多技术含量的工作，施工中，只要保证土的含水率不要太大，分层夯填，分层夯实，保证虚铺厚度按照要求进行就能够满足要求。往往由于态度问题，不重视，总想一步到位，贪图一时省事，反而造成后期返工，并引发一系列其他工种返工。1617第四节地下室防水砼细部做法（1）地下室混凝土外墙水平施工缝的留置位置：高出底板外侧墙体表面300mm处（根据施工图纸要求）。施工缝处同时预埋钢板止水带。在施工缝上浇筑混凝土前，应将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮浆和松动石子，用水冲洗干净，保持湿润。

四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法18（2）止水螺栓及止水套管穿墙螺栓采用焊接止水片的形式施工穿墙套管防水处理：穿墙管道预埋套管设置止水环，止水环必须满焊严密。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法第三部分混凝土结构工程依据《混凝土结构工程施工施工质量验收规范》GB50204-2002第一节模板工程四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法19主要检查模板的设计、制作、安装、拆除的操作质量及对砼结构观感质量的反映。模板及其支架必须具备足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑混凝土的重力、侧压力及施工荷载。（安全性）201.模板设计合理、选材经济适当，制作质量优良，关键部位考虑完善，模板的支架具有足够的刚度，强度能够满足牢固稳定及拼缝严密的要求，且便于组装及支拆。（GB50204-2002规范第4.1.1条）2模板制作应保证截面尺寸准确、棱角平整光洁、面层平整、拼缝严密。楼层间接茬不得留企口，保证平接茬。(目前，大多数工程改为软模整体施工，楼梯间、电梯井注意按此要求施工。）3.模板安装应根据施工方案确保模板的位置线、轴线、标高、垂直度、结构构件尺寸、门窗孔洞位置符合设计要求，对跨度大于4m的梁板应按照设计要求起拱，当设计无要求时，应按跨度的1‰~3‰起拱。起拱要顺直，不得有折线。起拱不符合要求一处罚款200元。4.多层、高层结构工程应分层分段的支模方法。梁板支撑间距合理，立柱上下层对准同一中心线，并且下面要垫不小于3cm厚、10cm宽、40cm长的木方，防止楼板受压产生裂缝。（规范4.2.1条）未按本条例执行，发现一次罚款500元。5.模板安装要拼缝严密平整、不漏浆、不错台、不跑模、不涨模、不变形。顶板模板采用硬拼缝，不得夹海绵条或胶带。外窗一定要弹窗边线，以保证窗线条顺直不错位。主次梁底边一定要拉通线，使其顺直。门窗模板每周转一次要及时修理，保证门窗洞口方正顺直。未按本条例，每项罚款100元。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法216.模板安装尺寸准确。允许偏差见下表。处罚规定：平整度大于8mm小于10mm的予以警告，平整度大于10mm的每处罚款200元，并及时处理。垂直度（层高小于5m）大于8mm小于10mm的予以警告，大于10mm的每处罚款200元，并及时处理。房间尺寸偏差大于15mm的每处罚款200元，并及时处理。控制截面尺寸，避免截面尺寸偏大造成房间尺寸减小，影响装修做法。(见主体结构分户验收表）四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法227.模板的拆除（强制性条文）由于模板的拆除对结构和人身安全有直接影响，为了避免因模板引发重大工程事故，故特别规定“模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行”，并将此列为强制性条文。根据这一规定，模板拆除前，应首先制订施工技术方案，并按照施工方案进行拆除。这就避免了盲目操作、野蛮施工。制定方案时应考虑周全，方案应经过必要的审批。施工技术方案应特别注意模板及其支架拆除时的安全问题，特别是应该考虑到拆除模板时混凝土结构可能尚未形成设计所要求的最终的受力体系，必要时应加设临时支撑。模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。墙柱模板拆除要不损伤棱角，冬季施工时，墙柱模板拆除要达到混凝土受冻临界强度4MPa 后方可进行。如果要挂外架子，一定要到7.5MPa。顶板拆模要根据同条件拆模试块强度，填写《拆模申请》。不按上述规定盲目拆模每次罚款1000元。如造成顶板裂缝或质量隐患，将进一步追究相关人员责任。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法238.模板要清理干净，脱模剂涂刷均匀。模板堆放满足安全、稳定的要求。处罚规定：清理不干净、脱模剂涂刷不均匀，堆放不符合要求罚款100元。9.后浇带在混凝土结构中具有重要作用和意义。后浇带的模板拆除与支顶有其自身特点，如果忽视或操作不当，容易造成结构缺陷，如裂缝等，故应特别注意。后浇带单独支模，不得拆除。违反规定罚款1000元，并制定整改方案，限期改正。（安全性）四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法第二节钢筋工程主要抽查钢筋原材料、半成品加工和安装绑扎质量。对钢筋的品种、规格、形状、尺寸、位置、间距、数量、节点构造、接头连接方式、连接质量、连接位置、数量及同截面百分率、保护层进行重点检查。1.钢筋进场应有产品的合格证，进场做复试，并有报告为证，钢材分规格堆放并做标识。标识牌上应注明产地、规格、品种、数量、进场时间，并有检验状态。作为主控项目，钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》CBl499，《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013和《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB13014等的规定，抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。这种进场检验，即通常所说的进场复验。进场复验报告是进场钢筋抽样检验的结果，它是该批钢筋能否在工程中应用的最终判断依据。鉴于施工现场和钢材市场的复杂情况，为了确保结构安全，规定：无论何时，一旦发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。显然，这是一条针对异常情况作出的预防和补救措施。24252.根据建筑抗震设防烈度，采取以下措施：(1)箍筋弯钩的弯折角度均为135º，弯钩平直部分的长度应不小于箍筋直径d的10倍。箍筋煨钩弧度以主筋直径为依据，不得过大，不能过小。(2)钢筋连接接头不宜设在框架梁端、柱端的箍筋加密区。当无法避开时，可采用焊接接头或等强度高质量机械连接接头。(3)绑扎梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直绑牢，每个箍筋弯钩的叠合处，应沿受力钢筋方向相互间隔错开设置。3.因缺少设计规定的钢筋品种、规格而采用其它品种、级别、规格的钢筋替换时，应办理设计变更洽商手续。未办理设计变更洽商手续私自代换钢筋处罚500元，情节严重将追究相关责任。4.钢筋安装绑扎质量，应保证钢筋级别、规格、直径、形状、尺寸、位置、排距、间距、根数、锚固长度、节点构造、连接接头和保护层厚度等符合规范及设计要求，并应做到措施可靠绑扎牢固。5.钢筋连接接头、焊接接头和绑扎搭接接头质量，同一构件内的接头相互错开和接头在连接区段长度为35d，且不小于500mm范围内。同一截面不应超过50%(规范5.4.5条)四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法266.采用电渣压力焊连接竖向钢筋接头时，钢筋焊口至焊接夹具的钳口范围应除锈、钢筋端面宜平整。焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应等于或大于4mm。接头无轴线偏移、弯折、咬边、气孔、烧伤等质量缺陷。7.机械连接接头质量应符合<<钢筋机械连接通用技术规程>>(JGJ107)规定。钢筋机械连接操作人员应经过技术培训考试合格，具有岗位资格证书，有效期为二年。8.纵向受拉钢筋的最小搭接长度9.当纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率大于25%，但不大于50%时，按表中值乘以系数1.2，当接头面积百分率大于50%时，应按表中值乘以系数1.3510.有抗震设防的结构构件，受力钢筋的最小搭接长度：一、二级抗震乘以系数1.15，三级抗震乘以1.05，在任何情况下，受力搭接长度不应小于300㎜。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法11.柱立筋采用绑扎接头时，箍筋应加密。受拉搭接区段的箍筋间距不应大于较小主筋直径的5d，且不大于100；受压搭接区段箍筋间距不应大于较小主筋直径10d，且不大于200㎜(规范5.4.7)12.钢筋的混凝土保护层厚度和保证措施必须符合现行规范、标准和设计要求：13.控制保护层厚度的各种垫块、卡具、支架应规格尺寸准确，并具有相应的抗压、耐碰撞的强度，摆放或吊挂的位置、间距应与钢筋直径大小相匹配。可采用专项制作的水泥砂浆、塑料垫块、卡子或定型支架、卡具、铁马凳等。14.柱、墙等竖向结构钢筋骨架控制侧向保护层，宜采用水泥砂浆挤压吊挂垫块(带铅丝或穿丝孔)塑料卡子或定型卡具。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法272815.允许偏差控制：在许多情况下，钢筋位置不仅影响构件的耐久性，还可能影响结构性能。尤其是梁、板类构件的上部纵向受力钢筋位置，对梁、板的承载能力和抗裂性能等有重要影响工程中因上部纵向受力钢钢筋严重移位而引发的事故时有发生，应加以避免。通过对保护层厚度偏差的要求，对上部纵向受力钢筋的位置加以控制，并单独将梁、板类构件上部纵向受力钢筋保扩层厚度偏差的合格点率要求提高为90％及以上。对其他部位保护层厚度的允许偏差的合格点率要求仍为80％及以上。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法29第三节砼工程重点抽查从砼原材料、搅拌、运输、浇注、振捣至结构工程脱模养护的全过程质量1.混凝土拌合物的原材料(水泥、砂、石、水)外加剂、掺合料的质量，必须符合规范、规程、标准，并按有关规定具有产品出厂合格证明和进场复验报告。2.混凝土配合比，必须由具备相应试验资质等级的试验室提供。搅拌起用配合比，应组织开盘鉴定。经试拌将设计的配合比调整为施工配合比后签认进行生产搅拌。3.采用商品混凝土的结构工程，项目部应配备与结构工程的规模技术特点相适应的试验设备、标准养护室(标标养箱)和经过专业培训考核具有试验工作资格的试验员。4.混凝土灌注入模，不得集中倾倒冲击模板或钢筋骨架。应按浇筑程序分层均匀布料。柱、墙板灌注高度大于2m时，应采用串筒、溜管下料，出料管口至浇筑层的倾落自由高度不应大于1.5m。采用插入式振捣，混凝土分层灌注厚度可在40cm左右。5.振捣混凝土，应确保密实、预留孔洞、箱盒、预埋件、钢筋位置和保护层厚度准确，面层平整。严防漏振、欠振或过振。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法306.混凝土浇筑后，应在12小时以内及时采取覆盖保温养护措施，严防脱水、裂缝。采用养护剂，应保水性好、喷刷均匀、不污染面层；采用浇水养护，应设专人喷水，确保混凝土保持湿润；大体积混凝土养护，应有控温、测量温措施。冬期应有保温防冻措施。混凝土的养护直接关系到砼强度是否达到设计要求，如果不按要求养护，造成强度满足不了设计要求，将无法弥补！加强过程跟踪是关键！不及时养护，或发现强度出现偏低苗头，将给予相关人员罚款1000元，情况严重追究相关责任。7.留置施工缝的位置应在施工技术文字预先确定，并应留置在结构受剪力较小部位。墙柱水平施工缝留置在板梁下皮以上3cm处，梁板垂直施工缝留在跨中三分之一处，剪力墙施工缝留在门洞口跨中三分之一处。不按要求留置施工缝，处罚500元。对于出现裂缝影响结构验收将追究相关责任。8.整体结构混凝土密实整洁，面层平整，棱角整齐平直，梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰，起拱线、面平顺。无蜂窝、麻面、掉皮、孔洞；无漏浆、跑模、涨模、错台、烂根、裂缝。施工缝结合严密平整、无夹杂物，无冷缝、无砂浆隔层。9.结构面层无气泡或轻微气泡分散，气泡过多影响外观，甚至影响结构回弹强度，因此，分层浇筑、分层振捣，减少气泡数量，提高砼质量。10.保护层准确，无露筋、无透锈，预留孔洞和后浇带、施工缝洞口边缘齐整。预埋件底部密实、表面平整，预埋螺栓外露丝扣合格且有保护措施。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法31现浇结构允许偏差：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法32第四节大体积砼1.大体积混凝土应编制专项施工方案。2.大体积砼浇筑应符合以下要求：混凝土浇筑层厚度应根据所用振捣器的作用深度及混凝土的和易性确定，整体连续浇筑时宜为300～500mm.

整体分层连续浇筑或推移式连续浇筑，应缩短间歇时间，并应在前层混凝土初凝之前将次层混凝土浇筑完毕。层间最长的间歇时间不应大于混凝土的初凝时间。混凝土的初凝时间应通过试验确定。当层间间歇时间超过混凝土的初凝时间时，层面应按施工缝处理。

混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行。当混凝土供应量有保证时，亦可多点同时浇筑。混凝土浇筑宜采用二次振捣工艺。3.大体积砼养护应符合以下要求：

大体积混凝土应进行保温保湿养护，在每次混凝土浇筑完毕后，除应按普通混凝土进行常规养护外，尚应及时按温控技术措施的要求进行保温养护，并应符合下列规定：

应专人负责保温养护工作，并应按本规范的有关规定操作，同时应做好测试记录；保温养护的持续时间不得少于14d，并应经常检查塑料薄膜或养护剂涂层的完整情况，保持混凝土表面湿润；保温覆盖层的拆除应分层逐步进行，当混凝土的表面温度与环境最大温差小于20℃时，可全部拆除。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法334大体积砼测温应符合以下要求：

大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度的测试，在混凝土浇筑后，每昼夜不应少于4次；入模温度的测量，每台班不应少于2次。大体积混凝土浇筑体内监测点的布置，应真实地反映出混凝土浇筑体内最高温升、里表温差、降温速率及环境温度，可按下列方式布置：

监测点的布置范围应以所选混凝土浇筑体平面图对称轴线的半条轴线为测试区，在测试区内监测点按平面图分层布置。

在测试区内，监测点的位置与数量可根据混凝土浇筑体内温度场的分布情况及温控的要求确定；

在每条测试轴线上，监测点位不宜少于4处，应根据结构的几何尺寸布置；

沿混凝土浇筑体厚度方向，必须布置外表、底面和中心温度测点，其余测点宜按测点间距不大于600mm布置；保温养护效果及环境温度监测点数量应根据具体需要确定；

混凝土浇筑体的外表温度，宜为混凝土外表以内50mm处的温度。混凝土浇筑体底面的温度，宜为混凝土浇筑体底面上50mm的温度。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法34第五节混凝土结构验收1.结构实体检验：根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001的规定，在子分部工程验收前应进行结构实体检验。检验的范围仅限于涉及安全的柱、墙、梁等结构构件的重要部位。结构实体检验采用由各方参与的见证抽样形式，以保证检验结果的公正性。2.混凝土强度的检验：混凝土结构中的混凝土的强度，除按标准养护强度检查验收外，在子分部工程验收前，又增加了作为实体检验的结构混凝土强度检验。因为标准养护强度与实际结构中的混凝土，除组成成分相同以外，成型工艺，养护条件(温度、湿度、承载龄期等)都有很大差别，因此两者之间可能存在较大差异。因此，增加这一层次的检验对控制工程质量是必要的。3.钢筋的保护层厚度检验钢筋的混凝土保护层厚度对其粘结锚固性能及结构的耐久性和承载能力都有重大影响。特别是受力钢筋的移位，往往减小内力臂而严重削弱构件的承载能力。施工时将构件上部的负弯矩受力钢筋踩下而引起的质量事故屡屡发生，轻则表现为板边或板角裂缝，重则发生悬臂构件的倾覆、折断事故。因此，混凝土浇筑过程中，增加看筋人员，保证钢筋位置。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法35四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法36四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法主体结构分户验收主体结构分户验收的意义：对主体结构进行分户验收，及时掌握主体结构质量情况，避免竣工后进行验收造成返工现象。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法

第四部分砌体工程依据：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20021、操作工艺：施工准备（放线、立皮数杆）→排砖撂底→砌加气混凝土砖墙→自检、检验评定2、墙砌筑要点：（1）砌块应适当保持湿润，砌块表面有浮水时，不得进行砌筑。（2）砌块必须保证28d以上的龄期。（3）砌筑前根据砌块皮数制作皮数杆，并在墙体转角及交接处竖立。（4）砌筑时，必须遵守“反砌”原则，即使砌块底面向上砌筑，上下皮应错缝搭砌。（5）水平灰缝应顺直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%，竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不得低于80%，水平竖直缝宽度10mm。（6）需要移动已砌好的砌块或对被撞的砌块进行修整时，应清除原有砂浆，再重新铺浆砌筑。（7）墙体转角及交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑时，则应留置斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。37四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法

（8）、按照图纸要求设置拉结筋：主体结构与砖砌体连接处，容易产生裂缝！除了按要求设置拉结筋外，连接处灰浆要饱满、挤实。（9）、砌体顶部要求采用斜砌砖：该部位也是容易产生裂缝的地方。斜砌砖不要和下边砖同时砌筑，要待下边砖砌体7天后再砌筑。3839第五部分装饰装修依据《建筑装饰装修施工验收规范》GB50210-2001一般来说，建筑装饰装修工程的装饰装修效果难用语言准确、完整的表述出来；因此，在施工前，应根据工程情况确定制作样板间。建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。第一节抹灰工程1.抹灰工程所用材料如水泥、砂、石灰膏、石膏、有机聚合物等应符合设计要求及国家现行产品标准的规定，并应有出厂合格证；材料进场时应进行现场验收，不合格的材料不得用在抹灰工程上，对影响抹灰工程质量与安全的主要材料的某些性能如水泥的凝结时间和安定性进行现场抽样复验。2.抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。3.抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题；不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致，接缝处表面的抹灰层容易开裂，上述情况均应采取加强措施，以切实保证抹灰工程的质量。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法404.抹灰工程的质量关键是粘结牢固，无开裂、空鼓与脱落如果粘结不牢，出现空鼓、开裂、脱落等缺陷，会降低对墙体保护作用，且影响装饰效果。经调研分析，抹灰层之所以出现开裂、空鼓和脱落等质量问题，主要原因是基体表面清理不干净，如：基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净；基体表面光滑，抹灰前未作毛化处理；抹灰前基体表面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基体吸收，使砂浆质量不好，使用不当；一次抹灰过厚，干缩率较大等，都会影响抹灰层与基体的粘结牢固。5.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应小于10mm。6.处罚规定：施工过程中加强过程控制，分层分段进行，避免满地开花到处施工。对于超出下表规定，每处罚款100元，并限期整改。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法1.外墙抹灰：（1）工程做法：（2）工艺流程基层处理→钉挂防裂网→喷水湿润→喷浆→放线→做灰饼→抹灰→修补→养护基层处理：基层表面要保持平整洁净，无浮浆、油污，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用1∶3水泥砂浆分层补平，脚手架眼、螺栓孔采用发泡剂封堵。光滑的混凝土表面进行凿毛处理。外墙喷界面剂一道钉挂防裂网：不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧钉防裂钢丝网，防裂网宽度为500mm，接缝处两边各挂出250mm。用射钉将防裂网固定在墙面上，挂网要做到均匀、牢固。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法41

喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20mm左右。喷毛：采用喷浆机将1：1水泥砂浆（加适量胶黏剂）将基层喷毛，终凝后浇水养护。用大线坠从顶层开始在大角两侧、门窗洞口两侧、阳台两侧吊出垂直线进行放线，同时在窗口上下悬挂水平通线用于控制水平方向抹灰。根据所放垂线和水平线在墙面上抹灰饼，确定抹灰厚度。抹灰饼的砂浆材料、配合比同基层抹灰的砂浆配合比。基层抹灰要在界面剂达到一定强度后，开始用1：2.5水泥砂浆打底扫毛，底灰应分层涂抹，每层厚度不应大于10mm，必须在前一层砂浆凝固后再抹下一层，当抹灰厚度大于35mm时，应采用铁丝网加强。抹5mm厚聚合物抗裂砂浆，表面压入耐碱玻纤网格布。滴水线：在檐口、窗台、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出腰线等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线。流水坡度及滴水线距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。养护：水泥砂浆抹灰层应浇水养护。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法42

2.内墙抹灰工程（水泥砂浆、混合砂浆）（1）工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法43

（2）施工工艺施工流程：基层处理→浇水湿润→喷毛→抹灰饼→墙面充筋→分层抹灰→保护成品。基层处理：基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。混凝土表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶黏剂）不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。加强网应绷紧、钉牢。喷毛：采用喷浆机将1：1水泥砂浆（加适量胶黏剂）将基层喷毛，终凝后浇水养护。细部处理：外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工空洞堵塞密实。室内墙面、柱面和门洞口的阳角应符合实际要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。浇水湿润：一般在抹灰前一天，用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润。不同的墙体，不同的环境需要不同浇水量。浇水要分次进行，最终以墙体湿润又不泌水为宜。吊垂直、套方、找规矩。根据基层表面平整垂直情况，用一面墙最基准，吊垂直、套方、找规矩，抹灰饼确定抹灰厚度。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法44（续上页）灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成50mm见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后再距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。墙面充筋当灰饼砂浆达到七、八成干时，既可用于抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为50mm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，作横向充筋时做灰饼的间距不应大于2m。分层抹灰：大面积抹灰前应设置标筋。抹灰工程应分层进行，通常抹灰构造应分为底层、中层及面层，用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应在前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹灰时，应待前一抹灰层七、八成干后方可抹后一层。底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆会和裂缝。抹灰层的总厚度应符合设计要求。通常抹灰构造各层厚度宜为5～7mm，抹石灰砂浆和水泥混合砂浆时宜为7～9mm。保护成品：各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动，在凝结后应采取措施防止沾污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般应在抹灰24h后进行养护。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法45

第二节腻子工程（1）.工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法（2）施工工艺基层清理→第一遍刮腻子找平→第二遍刮腻子交活基层清理：抹灰层表面的浮砂、灰尘、砂浆点等要清除干净，表面的油污、油漆等要用1：10火碱水清刷干净，并用清水冲干净。墙面阴角找直：为了保证墙面上部与顶板交接部位的阴角平直，必须在顶板上弹出墙面控制线，根据控制线对阴角进行找直。墙面第一遍刮腻子。墙面刮第二遍腻子：第一遍腻子干后，对墙面上的麻点、坑洼、刮痕等用砂纸轻轻磨去，并打扫干净后刮第二遍腻子。刮完腻子后要求墙面平整度不大于3mm，垂直度不大于3mm。顶棚腻子施工与墙面腻子施工基本相同，施工前，在墙面上距顶棚10cm处弹控制线，保证顶棚阴角顺直。46第三节门窗安装1、强制性条文：建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法472、铝合金门窗规范安装流程划线定位→铝合金门窗披水安装→防腐处理→铝合金门窗的安装就位→铝合金窗固定→门窗框与墙体间隙的处理→门窗扇及门窗玻璃的安装→安装五金配件。①划线定位

根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。若为多层或高层建筑时，以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并

在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗的水平位置应以楼层室内+50cm

的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线

找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。②铝合金窗披水安装

按施工图纸要求将披水固定在铝合金窗上，且要保证位置正确、安装牢固。

③防腐处理

门窗框四周外表面的防腐处理设计有要求时，按设计要求处理。如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，

以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接

触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法48

安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用金

属零件最好用不锈钢件。否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

④铝合金门窗的安装就位

根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框。并及时调整好门窗框的水平、垂直及对角

线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。⑤铝合金门窗的固定

可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗的铁脚固定到墙上。⑥门窗框与墙体间缝隙间的处理

铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。

如果设计未要求时，可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留5~8mm

深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法49四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法5051第四节外墙饰面砖粘贴外墙饰面贴前和施工过程中，均应在相同基层上做样板件，并对样板件的饰面砖粘结强度进行检验。（1）工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法

（2）工艺流程：吊通线（找方）→堵塞混凝土墙螺栓孔→砌体墙面铺钉钢丝网→喷毛→贴灰饼→抹水泥砂浆→弹线分格排砖→镶贴面砖→铝合金窗外框安装→墙面砖勾缝、擦缝吊通线：沿建筑物每个阴阳角用15kg大线锤吊通线，量出各楼层墙面距垂线的尺寸，进行找平、找方确定抹灰厚度，对个别超标部分进行修整。混凝土墙面螺栓孔堵塞：螺栓孔均为竹管，采用发泡塑料填充，240厚填充深度。砌体墙面铺钉钢丝网：为防止砌体与混凝土墙面交界处出现收缩裂缝，在砌体上满铺25×25×0.75钢丝网；钢丝网向混凝土墙延伸200mm宽，用电锤在混凝土墙面打，孔（Ф6）然后用Ф8钢筋钉牢，间距不得大于200mm，砌体上直接用铁钉钉牢固，要注意铺平整绷紧，不得有挠起现象。喷毛：采用喷浆机将1：1水泥砂浆（加适量胶黏剂）将基层喷毛，终凝后浇水养护。贴灰饼：根据全高垂直度及墙面平整度做灰饼。抹水泥砂浆：由于墙体材料不相同，底层粉刷时尽可能做到同时施工。砌体部分施工：粉刷前12h进行浇水湿润，湿润深度不能少于30mm。混凝土墙部分施工：粉刷前一天要将混凝土墙面清理干净，浇水湿润，每层粉刷厚度不宜大于10mm。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法52

弹线分格与排砖：根据5层以下部分的墙面尺寸进行横竖排砖，竖向除窗台外均应是整砖，缝隙大小均同，不得随意调整，横向排砖时，将整砖放在阴角或次要部位，尽量做到协调一致和对称，遇有突出卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖镶贴，竖向分格时每层均应弹出（相对每层）楼层1.0m标高水平线，进行水平缝平整控制，每条水平缝均要交圈。镶贴面砖前准备：面砖施工前应将面砖适当浸泡但不得使其背面有凝结水，如有凝结水必须晾干，但又不能太干燥，在镶贴时应对面砖规格和色泽进行挑选，挑出差别较大者，或将差别较大部分用于不显眼部位。面砖镶贴：镶贴时分层分段，总体自上而下，每层自下而上，先做阴阳角基准点，然后以此为依据拉线进行大面镶贴。面砖养护：面砖粘贴后24h应洒水养护，勾缝完毕后同样要根据气温情况进行养护。面砖勾缝及擦缝：待铝合金外框安装完毕并塞好缝隙后即可进行勾缝。勾缝用Ф14圆钢作勾子，先水平缝再勾竖向缝隙，两缝交叉处应形成明显的"八"字，缝隙深度为3～5mm，勾完后用棉纱擦干净。窗户镶贴：窗台、阳台均应采用顶面压立面砖的做法，并保证顶面砖挑出立面砖外侧2～3mm，形成滴水；在窗顶及阳台顶，采用立面砖压底面砖，防止水倒流.四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法53

四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法54第五节地面工程（一）地砖楼面（1）工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法55（2）防滑地砖楼面施工工艺基层清理→弹出50线→刷水泥浆→排砖→浸砖→镶贴→勾缝基层清理：地面基层，地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。地面上灰尘、附着物等清理干净；地面洒水充分湿润；用水灰比为0.5素水泥浆刷一遍，地面不得有积水，然后铺半干硬性砂浆（水泥、砂子体积比为1：3，手握成团，落地开花为标准）。确定标高、贴标准点：距墙面1米或根据地面情况，确定完成面层的标高；在房间四周墙上标注标高、核对标高控制线。选砖、浸砖：砖在浸水前，开箱检查砖的色差、直角度、翘曲度；砖提前2小时浸水，不泛泡时取出，表面无明水方可使用。试排试拼：根据设计和工艺情况，试排砖块，核对与门口、柱边、墙边位置砖的套割情况；贴砖：拉线将板块平稳铺下，用橡皮锤敲击板块，振实，揭开板块，用水灰比为0.45的素水泥浆，均匀地摸在砖的背面，厚度控制在5-7mm；将砖平放到揭起时的位置，用橡皮锤敲击板块致标准砖的高度，清理砖上的泥浆，用靠尺和水平尺检查确认后进行下一块的铺贴；若高度太低或位置不准，应揭开后重。擦缝和清理：贴好的砖，在两小时后清理拼缝，然后用素水泥浆灌缝，用棉纱擦缝。养护、自检、保护：铺好的砖，3天内不得重压、上人和受振动；对铺贴好的地面应采取覆盖措施，纸制品、木板类在可能水湿的情况下，不得保护地面。

四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法56四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法57（二）水泥砂浆楼面（1）工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法58（2）水泥砂浆楼地面施工工艺基层清理→弹出50线→刷水泥浆→冲筋贴饼→20厚水泥砂浆面层机械收光。基层清理：地面基层，地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。对基层进行机械凿毛并清扫干净。洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。刷素水泥浆结合层：刷1：0.5水泥浆，也可在垫层或楼板层上均匀撒水后，再撒水泥，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层。冲筋贴饼：根据50线标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距，1.5米至2米增加灰饼。铺20厚水泥砂浆：按贴饼搞高推平，用木抹子搓平，铁板赶光。养护：地面施工后，养护时间不少于7天，抗压强度达到5MPa后，方可上人，抗压强度达到设计强度后，方可投入使用。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法59四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法60第六部分防水工程第一节卫生间防水1、施工工艺：清扫基层→涂刷底胶→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜清扫基层：用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉，用扫帚将尘土清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。表面必须平整，凹陷处要用1∶3水泥砂浆找平。涂刷底胶：将聚氨酯搅拌均匀，即可使用。用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷在基层表面，不得过薄也不得过厚，涂刷量以0.2kg/m2左右为宜。涂刷后应干燥4h以上，才能进行下一工序的操作。细部附加层：将聚氨酯涂膜防水材料用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏刷（地面与墙面交接处，涂膜防水拐墙上做360mm高）。第一层涂膜：用橡胶刮板或油漆刷刮涂一层涂料，厚度要均匀一致，刮涂量以0.8～1.0kg/m2为宜，从内往外退着操作。第二层涂膜：第一层涂膜后，涂膜固化到不粘手时，进行第二遍涂膜操作，为使涂膜厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量与第一遍同。第三层涂膜：第二层涂膜固化后，进行第三遍刮涂，刮涂量以0.4～0.5kg/m2为宜，涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求（1.5mm）不露底。保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤。涂完之后未固化时，可在涂膜表面稀撒干净的2～3mm粒径的石渣，以增加与水泥砂浆覆盖层的粘结力。蓄水试验：蓄水24h观察无渗漏。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法612、聚氨酯防水施工注意事项：找平层含水率低于9%，并经检查合格后，方可进行防水层施工。墙角根部圆滑，找平层不得有起砂开裂等现象。管道根部清理干净，采用微膨胀砼堵塞密实。涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件接缝严密，收头圆滑。涂膜防水层操作过程中；不得污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。涂膜防水层做完之后，要严格加以保护，在保护层未做之前，任何人员不得进入，也不得在卫生间内堆积杂物，以免损坏防水层。面层进行施工操作时，对突出地面的管根等与地面交接处的涂膜不得碰坏。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法62第二节屋面防水依据：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（1）上人屋面工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法63（2）不上人屋面工程做法：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法64（3）屋面工程施工要点：屋面水落管、排气孔及基座就位后展开屋面施工。水泥砂浆找平层按坡度要求贴灰饼，20mm厚1：3水泥砂浆找平层施工时，要随抹随压一次找光，阴阳角要抹成R=100mm圆弧八字角，确保防水层粘贴牢固。找平层应设置分格缝，间距在4～6m间调整，分格缝内灌沥青胶。防水找平层在常温下24h后浇水养护7d后开始防水卷材施工。（4）防水施工时主要控制以下几点：防水找平层含水率小于9%；基层处理剂和各材料配比；卷材搭接长度不小于100mm；雨落管及阴阳角等易漏节点的附加层；每层卷材铺完后的排气、滚压工序。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法65（5）作业条件：找平层的强度、坡度和平整度必须压实平整，排水坡度必须符合规范规定。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。铺设防水层前，找平层必须干净、干燥。检验干燥程度可将1m2卷材干铺在找平层上，静置3h～4h后掀开，覆盖部位与卷材上未见水印者为合格。基层处理剂可采用喷涂、刷涂施工，喷、刷应均匀。待基层干燥后,方可铺贴卷材。喷刷基层处理剂前，应先在屋面节点、拐角、周边等处进行喷刷。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法66（6）技术要求：大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位（屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，以减少搭接。搭接宽度不小于100mm，相邻两幅卷材的接头还应相互错开300mm以上，以免接头处多层卷材相重叠而粘结不实。叠层铺贴，上下层两幅卷材的搭接缝也应错开1/3幅宽。平行于屋脊且搭接缝应顺水方向搭接。叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处，应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面。铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧和墙面。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法67（7）操作工艺清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴大面防水卷材→蓄水试验→保护层施工→质量验收清理基层：将基层浮浆、杂物等清扫干净。每铺完一幅卷材，应立即用干净而松软的长柄压辊从卷材一端顺卷材横向顺序滚压一遍，彻底排除卷材与基层间的空气。排除空气后，平面部位卷材可用外包橡胶的大压辊滚压，使其粘贴牢固。滚压应从中间向两侧边移动，做到排气彻底。平面立面交接处，则先粘贴好平面，经过转角，由下往上粘贴卷材，粘贴时切忌拉紧，要轻轻沿转角压紧压实，再往上粘贴。同时排出空气，最后用手持压辊滚压密实，滚压时要从上往下进行。卷材铺贴：①平面铺贴卷材,将涂胶干燥后的卷材用筒芯重新卷好，穿入一根直径30mm、长1500mm的钢管，由两个人抬起，依线将卷材一端粘贴固定，然后沿弹好的标准线向另一端铺展，铺展时卷材不应拉的过紧，在松弛状态下铺贴，每隔1000mm左右对标准线粘贴一下，不得皱折。每铺完一幅卷材后，应立即用长把压辊从卷材粘结层间的空气，然后用外包橡皮的大压辊（30kg）滚压，使其粘贴牢固。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法68②立面铺贴卷材,铺贴泛水时，留出泛水高度的卷材，先贴地面，在统一由下往上铺贴立面，铺贴时切忌拉紧，随转角压紧压实往上粘贴。最后用手持压辊从上往下滚压，不得有空鼓和粘结不牢等现象。③卷材接缝粘接，首先将搭接缝上层卷材表面每隔500～～1000mm处点氯丁胶，基本干燥后（手感不粘），将搭接缝卷材翻开临时反向粘贴固定在面层上，然后将配制搅拌均匀的接缝胶粘剂，用油漆刷均匀地涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘接面上，涂刷均匀一致，不得露底，也不得堆积成粘胶团。涂胶量一般以0.5～～0.8km每平方米为宜，干燥20～～30min后（手感基本不粘），即可进行粘合。粘合从一端开始，用手边压合边驱除空气，不得用空鼓和皱折现象，然后用手持压辊依次认真滚压一遍。在纵横搭接缝相交处，有三层卷材重叠，必须用手持压辊滚压，所有接缝口均应用密封膏封口，宽度不小于10mm。④卷材收头处理，为使卷材粘结牢固，防止翘边及掺漏应用密封膏封严后，在涂刷一遍涂膜防水层。防水层完工后，应做蓄水试验或淋水试验，其蓄水时间不应少于24h。淋水可在雨后检查，也可持续淋水2h。69四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法（8）特殊部位处理：雨落管与防水层接口部位采取特殊处理，卷材伸入管口下面，卷材与雨落管之间灌聚氨酯，雨水口周围加铺卷材两层。雨水口周围直径500mm范围内坡度≥5％。伸出屋面管道，防水层按照图集的要求卷到管道上，用钢箍箍紧，卷材收口处用聚氨酯灌实。卷材收头处压于女儿墙预留的50×30mm的凹槽内压条、水泥钉固定，并用油膏嵌缝严密，全部铺贴完后用油膏将收头处封严，外抹聚合物砂浆。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法7071第七部分质量管理（一）建立质量管理体系建立以项目经理为组长的质量管理小组及创优领导小组，定期或不定期召开质量会议，研究、解决质量上的重大事项。（附小组机构图）四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法72（二）.全过程质量管理。PDCA的中文含义为：计划（Plan）—实施（Do）—检查（Check）—处理（Act）P（计划）阶段：掌握现状、确定目标、识别问题；分析问题产生的根本原因；针对问题的根本原因，确定改进的对策和措施并形成改进计划（做什么？谁负责？何时实施或完成？）。D（实施）阶段：按计划所确定的对策和措施进行实施。C（检查）阶段：检查计划执行的程度并确认所获得的结果。A（处理）阶段：经过检查后，反省计划的实施状况，并采取适当的行动。当结果达到目标时，则对计划中所确定的对策和措施进行标准化，进入下一个控制（SDCA）；当结果未达到目标时，则应采取相应的对策（包括采取临时遏制措施，阻止不良后果继续恶化），并进入下一个改善循环（PDCA），在这个新的改善循环的计划（P）阶段，需要分析上一个循环中未达到目标的根本原因，确定针对此根本原因的纠正措施，并制定新的行动计划。四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法73

四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法（三）.质量管理体系图：四川省天邦达建筑有限公司技术质量管理办法7475第八部分常见质量通病防治建设工程质量问题分为：工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷；一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。

（不允许）工程质量通病是指常见性质量损伤。犹如“多发病”一样，故称质量通病。（通过质量管理，减少质量通病）

工程质量事故是指对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大、损失较大的质量损伤。（不允许）如何做到质量和进度完美结合？要把握重点和细部做法，杜绝工程质量事故和质量缺陷，减