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文档简介

实用土地抵押合同实用土地抵押合同甲方（出借人）：_______________乙方（借款人）：_______________双方基本信息：甲方证件号码：_______________乙方证件号码：_______________甲方联系方式：_______________乙方联系方式：_______________各方身份：甲方是合法拥有该土地抵押权的权利人。乙方是土地抵押的借款人。权利：甲方拥有土地抵押权，可在借款人违约时，依法对土地实施处置。乙方在土地抵押期内享有土地的使用权，并可在借款期履行完毕后取回土地的所有权。义务：甲方：1.按照合同规定将土地所有权及担保权利向乙方内部指定的债权人转让，并将土地权证等相关资料移交给新的债权人。2.保证所转让的土地所有权及担保权利完全属于甲方，不存在过错或争议。3.保证土地使用权能够向乙方转让，并在土地抵押期内不得转移、不得影响土地权利的价值。4.按照合同规定，向乙方提供借款，并在借款期履行完毕后取回土地权证等相关资料。5.其他约定事项。乙方：1.按照合同规定，按时支付利息和本金。2.按照合同规定，履行还款义务。3.在土地抵押期内不得改变土地使用性质、进行二次抵押或转让等行为。4.其他约定事项。履行方式：甲方将土地权证等相关资料移交给乙方内部指定的债权人，并将借款支付至乙方账户，并在借款期结束后重新取回土地权证等相关资料。期限：本合同借款期限为_______年。违约责任：如乙方违约，甲方可以依法对土地进行处置，并有权要求乙方承担违约金、延期利息和其他相关费用。法律效力和可执行性：本合同符合中国相关法律法规的规定，并且各项约定具有法律效力和可执行性。其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同签署后如有变更或补充，须经甲乙双方协商一致，签署书面协议后生效。3.本合同未尽事宜，可协商解决。甲方（出借人）：_______________乙

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