北京市租房合同范本

北京市租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称房屋），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于北京市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积如下：-房屋结构：_______室_______厅_______卫-建筑面积：_______平方米-房屋所有权证号：________________1.2房屋的附属设施、设备及用品（包括但不限于家具、家电等）清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需续租，双方另行签订租赁合同。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施、设备的安全性能，确保房屋符合国家和北京市的相关规定。5.2因房屋本身结构、设备老化等原因导致的故障，甲方应负责维修。5.3因乙方使用不当导致的故障，乙方应负责维修。第六条其他约定6.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转让给第三方。6.2乙方在租赁期间应遵守北京市的相关法律法规，不得从事违法活动。6.3租赁期间，房屋保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款的约定承担滞纳金责任。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3租赁期满或合同提前解除后，本合同自动失效。本合同附件一《房屋附属设施、设备及用品清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第三方主体：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称房屋），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金；第三方主体愿意提供相关服务并确保合同的履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）（同第四条范文）第五条维修责任（同第五条范文）第六条其他约定6.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或转让给第三方。6.2乙方在租赁期间应遵守北京市的相关法律法规，不得从事违法活动。6.3租赁期间，房屋保险由乙方负责购买，保险费用由乙方承担。6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第七条甲方权益保障7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施、设备的安全性能。7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。7.4甲方在租赁期间不受乙方干扰，享有正常的使用、收益和处分权。7.5甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金等费用。7.6甲方在租赁期间有权要求第三方主体提供相关服务，并确保合同的履行。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款的约定承担滞纳金责任。8.2乙方擅自改变房屋结构或转租、转借、转让房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。8.4乙方在租赁期间未按照约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决（同第八条范文）（同第八条范文）甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必征求专业法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和服务，确保甲方的权益得到实现。第三方主体可以提供专业的管理和服务，确保房屋的安全、维护和合理使用，同时也能够协助甲方和乙方解决租赁过程中可能出现的争议和问题。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方可以确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同的条款设置，甲方可以确保乙方按照约定支付租金、押金等费用，并履行租赁期间的各项义务。同时，甲方也可以通过第三方主体的介入，获得更多的服务和保障，确保房屋的安全和合理使用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第三方主体：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于北京市的房产（以下简称房屋），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金；第三方主体愿意提供相关服务并确保合同的履行，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限（同第二条范文）第三条租金及支付方式（同第三条范文）（同第四条范文）第五条维修责任（同第五条范文）第六条乙方权益保障6.1乙方有权按照约定使用和享受房屋，并有权要求甲方和第三方主体履行合同约定的义务。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，确保乙方权益的实现。6.3乙方有权要求第三方主体提供相关服务，并确保合同的履行。6.4乙方在租赁期间享有房屋使用权，并有权处置房屋内的物品。6.5乙方有权要求甲方按照约定支付租金、押金等费用。6.6乙方在租赁期间有权要求甲方和第三方主体保障其人身和财产安全。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期支付租金的，按照本合同第三条第2款的约定承担滞纳金责任。7.2甲方擅自改变房屋结构或转租、转借、转让房屋的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。7.3甲方在租赁期间从事违法活动的，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。7.4甲方未按照约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决（同第八条范文）（同第八条范文）甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时请务必征求专业法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方可以确保自己的权益得到充分的保障和实现。通过本合同的条款设置，乙方可以确保甲方按照约定履行各项义务，确保乙方在使