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房屋租赁合同范本打印出租房屋合同范本租赁协议出租方:___________________________电话:____________________________身份证号码:______________________乙方:_____________________________电话:____________________________身份证号码:______________________鉴于出租方系物业所有人(或合法代理人),拟将其所拥有(或管理)的住宅物业租赁给乙方,双方经协商,达成如下租赁协议。一、租赁房屋情况出租方将以下物业出租给乙方:地址:______________________________面积:______________________________用途:______________________________装修:______________________________设施:______________________________二、租赁期限租赁期限为:______________年/月/日至______________年/月/日,共计______________个月。三、租金及付款方式1.租金标准为人民币______________元/月(或年),共计______________元/月(或年)。2.租期内,乙方需按月/季度/半年/年支付租金。3.符合以下情况之一者,出租方有权提高租金或终止租赁合同:(1)市场租金上涨导致租金受到影响的。(2)乙方未按照约定时间支付租金的。四、保证金及使用1.乙方应在签署本合同时,向出租方支付人民币______________元作为保证金。租期届满,若乙方无拖欠租金及其他费用,则出租方应将保证金全数退还。2.乙方需在租赁期间保持房屋及附属设施设备的完好,不得擅自改造房屋,不得擅自挪用或损毁设施及设备。五、权利和义务1.出租方权利:(1)监督乙方使用房屋和设施,并定期检查;(2)要求乙方遵守租赁合同中的规定,合理要求乙方保障房屋及设施的安全,防止因乙方的过错损坏或灭失;(3)在合同期届满终止时,退还乙方所交的保证金;(4)如乙方违反租赁合同规定,有权终止租赁合同,并要求乙方给予违约赔偿。2.乙方权利:(1)依法使用房屋及附属设施设备,并享有和平安宁的居住环境;(2)享有租赁合同期满后,获得退还保证金的权利;(3)享有不受任何干扰的使用权;(4)在获得房屋租赁之日起,乙方享有其权利所习惯的所有已存在的设施、设备和习惯性服务。3.出租方义务:(1)确保所出租物业的所有权或合法使用权;(2)按时交付房屋及附属设施设备;(3)维修基本设施和附属设备,保持物业的基本完好性;(4)依据法律法规与乙方制定租赁合同。4.乙方义务:(1)按照每月/季度/半年/年支付租金;(2)在不影响出租方的合法权益的前提下,使用房屋及设施,并妥善保管设施及设备,保持整洁;(3)不得将租赁的房屋及设施转租、转借他人。六、违约责任1.如果乙方不按规定使用房屋或未按时交纳租金的,出租方有权终止租赁合同,收回租赁房屋,并扣除所交保证金中相应的损失赔偿款后,将余款退还给乙方。2.如果出租方违约,乙方有权终止租赁合同并要求出租方双倍返还保证金,并有权要求出租方承担乙方因此而造成的损失。七、其他1.所有未在租赁合同中规定的事宜,由双方协商后再签署书面补充协议。2.本合同自双方签字生效,并与一式两份。出租人(盖章):______________年___月___日
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