2025版物业项目经理劳动合同范本（升级版）9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在物业管理项目中的权利、义务和责任，确保物业管理项目的顺利进行，实现甲乙双方共同利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）物业管理：指物业服务企业在物业管理区域内，对建筑物及其附属设施、公共设施及环境进行管理，为业主提供生活、工作、休闲等服务的行为。2）项目经理：指乙方在物业管理项目中负责项目管理、组织协调、监督实施等工作的负责人。3.2关键词解释1）物业管理区域：指甲方拥有的建筑物及其附属设施、公共设施及环境的范围。2）物业服务合同：指甲方与物业服务企业签订的关于物业管理服务的合同。3）物业管理费：指业主按照物业服务合同约定，支付给物业服务企业的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）有权要求乙方按照合同约定，履行物业管理职责，确保物业管理项目的顺利进行。2）有权对乙方的工作进行监督、检查和指导。3）有权要求乙方按照国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。4）有权根据乙方的工作表现，对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务1）按照合同约定，负责物业管理项目的具体实施，确保项目顺利进行。2）遵守国家法律法规和物业管理规定，维护物业管理区域的秩序。3）及时向甲方报告项目实施情况，接受甲方监督、检查和指导。4）按照合同约定，收取物业管理费，用于物业管理项目的实施。5）对甲方提出的工作要求，按照合同约定予以履行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月]年。5.2合同履行地点本合同履行地点为[具体地址]。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，组织实施物业管理项目。2）甲方应按照合同约定，配合乙方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1）合同约定的期限届满。2）因国家法律法规、政策调整等原因，需要终止合同的。3）双方协商一致，决定终止合同的。6.3终止程序1）合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理未了事项。2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应将物业管理区域内的相关资料、设施等移交给甲方。2）双方应按照法律法规和合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1）基本工资：根据乙方的工作岗位、工作经验和能力，甲方每月支付乙方基本工资人民币[具体数额]元。2）绩效奖金：根据乙方在物业管理项目中的工作表现和项目完成情况，甲方按季度或年度支付乙方绩效奖金，具体金额及计算方法由双方另行约定。3）社会保险和公积金：甲方按照国家及地方相关政策，为乙方缴纳社会保险和住房公积金。4）其他费用：包括但不限于交通补贴、通讯补贴、加班费等，具体由双方根据实际情况另行约定。7.2支付方式甲方应按月支付乙方工资，绩效奖金根据约定时间支付。支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。7.3支付时间甲方应在每月的[具体日期]前支付乙方上一个月的基本工资及社会保险和公积金。7.4支付条款1）甲方应在约定的支付时间内，将工资及社会保险和公积金支付到乙方指定的银行账户。2）若甲方未按时支付乙方工资及社会保险和公积金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按时支付乙方工资及社会保险和公积金，应支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。2）若甲方违反合同约定，导致乙方工作权益受损，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定，支付赔偿金额。2）赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息由受损方提供。九、保密条款9.1保密内容1）乙方在履行职务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。2）乙方在甲方提供的培训、资料、文件等中获取的任何秘密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[具体年月]年。9.3保密履行方式1）乙方应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）乙方应采取合理措施，保护保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政府行为：如政策调整、法律修改等。3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律修改等。3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）若协商不成，双方可申请[具体调解机构]进行调解。2）若调解不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。3）若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方在履行职务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。2）乙方在甲方提供的培训、资料、文件等中获取的任何秘密信息。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对物业管理项目的最终决策权，乙方应服从甲方的管理。13.2特殊权力保留1）甲方保留对乙方工作表现和绩效的评估权。2）甲方保留对乙方违反合同约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保物业管理项目的顺利进行。2）乙方应积极配合甲方的工作安排。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过会议、报告、书面通知等方式进行沟通和协作。2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈工作进展和问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于物业管理项目的完整协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.乙方学历、职称证明复印件4.物业管理项目相关资料5.社会保险和住房公积金缴纳证明6.不可抗力事件证明文件7.争议解决过程中产生的相关文件8.合同修改和补充协议9.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方工资及社会保险和公积金，经催告后仍未支付，认定为违约。违反合同约定，导致乙方工作权益受损，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未履行合同约定的职责，认定为违约。违反保密条款，未经甲方同意泄露保密内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业在物业管理区域内，对建筑物及其附属设施、公共设施及环境进行管理，为业主提供生活、工作、休闲等服务的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方工作表现不佳，影响项目进度。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，提供培训或调整工作内容，提高乙方工作能力。2.问题：甲方未按时支付乙方工资及社会保险和公积金。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催告，甲方应在规定时间内支付，否则乙方有权要求支付违约金。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法申请解除合同。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：甲乙双方应保持友好协商，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在物业管理项目中，与甲方或乙方签订合作协议或合同，参与项目管理或提供服务的第三方单位或个人。2.第三方责任1）第三方应按照合作协议或合同约定，履行其职责，确保项目管理和服务质量。2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目受损，应承担相应责任。3.第三方权利1）第三方有权按照合作协议或合同约定，获得相应的报酬和服务费用。2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务1）第三方应遵守国家法律法规和物业管理规定。2）第三方应配合甲方或乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款1）乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以提升其工作能力。2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的资源和支持。3）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守诚信原则，不得无故拖延支付工资和奖金。2.乙方利益条款1）乙方在合同期间，享有社会保险和住房公积金的缴纳权利。2）乙方有权享受甲方提供的年度体检和福利待遇。3）乙方有权根据项目完成情况和公司业绩，获得相应的绩效奖金。3.甲方的违约及限制条款1）甲方如未按时支付乙方工资及社会保险和公积金，应支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。2）甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前[具体时间]通知乙方，并支付相应的经济补偿。3）甲方不得滥用权力，对乙方进行不公平的待遇。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款1）甲方有权对乙方的工作表现进行监督和评估。2）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，遵守合同约定，确保项目进度和质量。3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供必要的报告和资料。2.甲方的利益条款1）甲方有权根据项目完成情况和公司业绩，获得相应的利润分成。2）甲方有权享受乙方提供的专业服务和技术支持。3）甲方有权在合同期间，对乙方的工作进行调整和优化。3.乙方的违约及限制条款1）乙方如未履行合同约定的职责，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2）乙方如违反保密条款，未经甲方同意泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3）乙方在合同期间，不得与其他物业管理项目发生利益冲突，影响甲方利益。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章项目经理的任职资格2.1年龄要求2.2学历要求2.3专业技能要求2.4工作经验要求第三章工作内容与职责3.1项目管理职责3.2质量控制职责3.3安全管理职责3.4人员管理职责3.5财务管理职责第四章工作时间与地点4.1工作时间4.2工作地点4.3调休制度4.4加班制度第五章薪酬待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3期权激励5.4社会保险5.5住房公积金第六章福利待遇6.1休假制度6.2健康体检6.3婚丧嫁娶慰问金6.4生日礼品6.5节日慰问金第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十章法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章合同附件11.1项目经理岗位职责说明书11.2薪酬体系说明11.3福利待遇明细表第十二章其他约定12.1通知与送达12.2合同的修改与补充12.3合同的生效与解释第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署双方代表13.3签署地点第十四章合同附件14.1项目经理个人简历14.2相关资格证书复印件14.3体检报告复印件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）》。1.2合同目的本合同的目的是明确双方的权利义务，规范物业项目经理的工作，确保物业项目的顺利进行。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方甲方（用人单位）：_______乙方（员工）：_______第二章项目经理的任职资格2.1年龄要求乙方应年满____周岁。2.2学历要求2.3专业技能要求乙方应具备____等相关专业技能。2.4工作经验要求第三章工作内容与职责3.1项目管理职责乙方负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。3.2质量控制职责乙方负责确保项目质量符合相关标准和要求。3.3安全管理职责乙方负责项目的安全管理工作，确保项目安全无事故。3.4人员管理职责乙方负责项目团队的组建、培训和管理工作。3.5财务管理职责乙方负责项目的财务预算、成本控制和资金管理。第四章工作时间与地点4.1工作时间乙方实行标准工作时间，每周工作____天，每天工作____小时。4.2工作地点乙方的工作地点为____。4.3调休制度乙方根据工作需要，可申请调休，具体事宜由甲方与乙方协商确定。4.4加班制度乙方加班需提前向甲方申请，经批准后方可加班，加班工资按国家相关规定支付。第五章薪酬待遇5.1基本工资乙方的基本工资为每月____元。5.2绩效奖金乙方年度绩效奖金根据公司规定和乙方工作表现确定。5.3期权激励乙方可享有公司提供的期权激励计划。5.4社会保险甲方依法为乙方缴纳社会保险。5.5住房公积金甲方依法为乙方缴纳住房公积金。第六章福利待遇6.1休假制度乙方享有国家规定的带薪年假、病假、产假等休假待遇。6.2健康体检甲方每年为乙方安排一次健康体检。6.3婚丧嫁娶慰问金乙方在婚丧嫁娶等事宜上，甲方将给予慰问金。6.4生日礼品甲方将为乙方送上生日礼品。6.5节日慰问金甲方将在节日为乙方发放慰问金。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1乙方因个人原因提出解除合同；7.1.2甲方因乙方严重违反合同规定，经书面通知后，乙方在规定期限内仍未改正；7.1.3乙方因工作原因无法履行合同；7.1.4法律法规规定的其他情形。7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2乙方退休或死亡；7.2.3甲方因经营不善等原因无法继续履行合同；7.2.4法律法规规定的其他情形。7.3解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，甲方应支付乙方相应的经济补偿；7.3.2乙方应按照甲方要求办理离职手续；7.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。第八章违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按合同约定履行工作职责；8.1.2乙方泄露甲方商业秘密；8.1.3甲方未按合同约定支付乙方薪酬；8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；8.2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第九章保密条款9.1保密范围乙方在任职期间及离职后，应保守甲方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____年。9.3违反保密条款的责任乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十章法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.3争议解决机构仲裁机构或人民法院。第十一章合同附件11.1项目经理岗位职责说明书11.2薪酬体系说明11.3福利待遇明细表第十二章其他约定12.1通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达方式为____。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充必须经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同的生效与解释本合同自双方签字盖章之日起生效。合同条款如有歧义，按有利于保护劳动者权益的原则进行解释。第十三章合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。13.2签署双方代表甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________13.3签署地点合同签署地点：____________第十四章合同附件14.1项目经理个人简历14.2相关资格证书复印件14.3体检报告复印件甲方（用人单位）：_________________乙方（员工）：_________________甲方（用人单位）代表（签字）：_________________乙方（员工）代表（签字）：_________________甲方（用人单位）盖章：_________________乙方（员工）盖章：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方保留对物业项目重大决策的最终决定权，包括但不限于项目投资、重大合同签订、项目调整等。1.2项目进度控制条款说明：甲方有权对项目进度进行监控，乙方需按照甲方要求的时间节点完成各项工作任务。1.3项目成本控制条款说明：甲方有权对项目成本进行审核，乙方需在保证项目质量的前提下，合理控制项目成本。1.4项目风险管理条款说明：甲方负责制定项目风险管理制度，乙方需按照甲方要求进行风险识别、评估和控制。1.5项目验收条款说明：项目完成后，甲方有权组织项目验收，乙方需配合甲方完成验收工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目管理权条款说明：乙方在甲方授权范围内，负责物业项目的日常管理，包括但不限于人员调配、资源整合、工作协调等。2.2项目决策参与权条款说明：乙方有权参与项目重大决策的讨论，并提出建设性意见。2.3项目进度调整权条款说明：乙方有权根据项目实际情况，对项目进度进行调整，但需提前向甲方报告。2.4项目成本优化权条款说明：乙方有权在保证项目质量的前提下，对项目成本进行优化。2.5项目风险管理权条款说明：乙方有权对项目风险进行识别、评估和控制，并提出风险应对措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择条款说明：甲方有权选择具有相应资质的第三方中介机构，协助完成项目管理工作。3.2中介机构职责条款说明：第三方中介机构应按照甲方要求，履行项目管理职责，包括但不限于项目策划、招投标、合同管理等。3.3中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4中介机构监督条款说明：乙方有权对第三方中介机构的工作进行监督，确保其履行职责。3.5中介机构争议解决条款说明：如乙方与第三方中介机构发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。3.6中介机构保密条款说明：第三方中介机构应遵守保密协议，对项目信息进行保密。3.7中介机构变更条款说明：如需更换第三方中介机构，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可更换。3.8中介机构合同终止条款说明：如第三方中介机构无法履行合同义务或存在重大违约行为，甲方有权终止其合同，并要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目经理个人简历2.相关资格证书复印件3.体检报告复印件4.项目经理岗位职责说明书5.薪酬体系说明6.福利待遇明细表7.保密协议8.中介机构资质证明9.项目验收报告10.合同修改与补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行工作职责。认定：乙方未按照合同规定的时间、质量要求完成工作任务，或擅自更改工作计划。2.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方在合同期间或离职后，未经甲方同意，泄露甲方商业秘密。3.违约行为：甲方未按合同约定支付乙方薪酬。认定：甲方未在约定的时间内支付乙方应得的薪酬。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。认定：根据合同具体条款，任何一方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构，对争议进行公正裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院，依法解决争议的一种法律程序。3.保密协议：指双方当事人就保密事项达成一致，约定保守对方商业秘密的协议。4.中介机构：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务，协助完成合同履行的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时调整进度计划，确保项目按时完成。2.问题：成本超支。解决办法：严格控制成本，优化资源配置，提高工作效率。3.问题：人员流失。解决办法：完善激励机制，加强团队建设，提高员工满意度。4.问题：合同争议。解决办法：通过友好协商或仲裁、诉讼等法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.适用于物业管理项目的项目经理劳动合同。2.适用于乙方具有较强管理能力，需在甲方指导下工作的场景。3.适用于甲方需要专业团队管理物业项目的场景。4.适用于存在第三方中介机构参与项目管理的场景。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.项目经理职责4.1项目管理职责4.2项目执行职责4.3项目协调职责4.4项目监督职责5.项目经理权利5.1项目决策权5.2项目人事权5.3项目财务权5.4项目报告权6.项目经理义务6.1项目执行义务6.2项目报告义务6.3项目保密义务6.4项目交接义务7.项目经理薪酬及福利7.1薪酬构成7.2薪酬发放7.3福利待遇8.项目经理考核与评价8.1考核方式8.2考核内容8.3评价结果9.项目经理奖惩9.1奖励制度9.2惩罚制度10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更13.5合同解除13.6合同终止13.7合同解除与终止后的处理14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[物业公司名称]乙方：[项目经理姓名]1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同签订时间及地点签订时间：[签订合同的具体日期]签订地点：[签订合同的具体地点]3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同终止日期[合同终止日期]3.3合同续签条件[续签合同的具体条件]4.项目经理职责4.1项目管理职责[具体项目管理职责描述]4.2项目执行职责[具体项目执行职责描述]4.3项目协调职责[具体项目协调职责描述]4.4项目监督职责[具体项目监督职责描述]5.项目经理权利5.1项目决策权[具体项目决策权描述]5.2项目人事权[具体项目人事权描述]5.3项目财务权[具体项目财务权描述]5.4项目报告权[具体项目报告权描述]6.项目经理义务6.1项目执行义务[具体项目执行义务描述]6.2项目报告义务[具体项目报告义务描述]6.3项目保密义务[具体项目保密义务描述]6.4项目交接义务[具体项目交接义务描述]7.项目经理薪酬及福利7.1薪酬构成[具体薪酬构成描述，包括基本工资、绩效工资、奖金等]7.2薪酬发放[具体薪酬发放时间、方式等]7.3福利待遇[具体福利待遇描述，包括社会保险、住房公积金、带薪休假等]8.项目经理考核与评价8.1考核方式[考核周期、考核指标、考核流程等具体描述]8.2考核内容[考核项目、考核标准、考核方法等具体描述]8.3评价结果[评价结果的运用、奖惩措施等具体描述]9.项目经理奖惩9.1奖励制度[奖励条件、奖励形式、奖励标准等具体描述]9.2惩罚制度[惩罚条件、惩罚形式、惩罚标准等具体描述]10.合同解除与终止10.1合同解除条件[合同解除的具体情形、解除程序等具体描述]10.2合同终止条件[合同终止的具体情形、终止程序等具体描述]10.3合同解除程序[合同解除的申请、审批、通知等具体程序描述]10.4合同终止程序[合同终止的通知、善后处理等具体程序描述]11.违约责任11.1违约情形[具体违约行为、违约后果等具体描述]11.2违约责任承担[违约责任的具体承担方式、赔偿标准等具体描述]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决的方式、途径等具体描述]12.2争议解决机构[争议解决机构的名称、职责等具体描述]12.3争议解决程序[争议解决的具体步骤、时限等具体描述]13.合同生效及其他13.1合同生效条件[合同生效的具体条件、时间等具体描述]13.2合同附件[合同附件的名称、内容等具体描述]13.3合同解释[合同解释的原则、方法等具体描述]13.4合同变更[合同变更的条件、程序、生效时间等具体描述]13.5合同解除[合同解除的条件、程序、生效时间等具体描述]13.6合同终止[合同终止的条件、程序、生效时间等具体描述]13.7合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的财务结算、资料移交等具体处理描述]14.合同签署及生效日期14.1合同签署[合同签署的具体时间、地点、签署人等具体描述]14.2生效日期[合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲方或乙方需要，或因合同履行需要，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义本合同中，第三方责任限额指因第三方违约或过失导致的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额确定1.第三方介入合同关系的必要性；2.第三方介入合同关系可能带来的风险；3.第三方介入合同关系的费用；4.行业惯例及市场标准。15.3第三方责任划分15.3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在合同中所承担的具体职责和任务，超出其职责范围的行为，第三方不承担相应责任。15.3.2第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方的关系：第三方应遵守本合同的约定，服从甲方的管理，并对甲方负责。2.第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，配合乙方的正常工作，并对乙方负责。3.第三方与其他第三方的关系：第三方之间应相互尊重、合作，共同维护合同的履行。15.4第三方介入程序15.4.1介入申请1.甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的身份及职责。2.对方应在收到申请后[指定时间]内给予答复。15.4.2介入确认1.双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方协议应与本合同具有同等法律效力。15.5第三方责任承担15.5.1第三方违约责任1.第三方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方违约责任的承担，应按照本合同约定及法律法规的规定执行。15.5.2第三方过失责任1.第三方因过失导致合同履行受阻或受损，应承担相应的过失责任。2.第三方过失责任的承担，应按照本合同约定及法律法规的规定执行。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方完成其职责。15.6.2第三方介入终止程序1.第三方介入终止前，应向双方提交书面报告，说明其工作完成情况。2.双方应在收到报告后[指定时间]内确认第三方介入终止。15.7第三方介入费用的承担15.7.1费用承担原则第三方介入费用由甲方、乙方按约定的比例承担。15.7.2费用结算1.第三方介入费用应在第三方完成其职责后，由甲方、乙方按照约定的比例支付。2.费用支付方式及时间由双方另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：双方营业执照副本复印件说明：提供双方营业执照副本复印件，以证明双方的合法经营资格。2.附件二：双方法定代表人或负责人身份证明文件说明：提供双方法定代表人或负责人的身份证明文件，以证明双方代表人的身份合法性。3.附件三：双方联系方式确认书说明：双方确认各自的联系方式，包括联系电话、电子邮箱等，以确保通讯畅通。4.附件四：合同签订地点证明文件说明：提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同、房产证等，以证明合同签订地点的真实性。5.附件五：项目经理任职资格证明文件说明：提供项目经理的任职资格证明文件，如职业资格证书、相关工作经验证明等。6.附件六：项目相关资料说明：提供项目相关资料，如项目规划、设计文件、施工图纸等，以支持项目经理的工作。7.附件七：薪酬及福利明细表说明：详细列出项目经理的薪酬及福利构成，包括基本工资、绩效工资、奖金、福利待遇等。8.附件八：考核指标及评价标准说明：明确考核指标及评价标准，包括考核项目、考核标准、评价方法等。9.附件九：奖惩制度实施细则说明：详细列出奖惩制度的具体实施细则，包括奖励条件、奖励形式、惩罚条件、惩罚形式等。10.附件十：合同解除及终止程序说明：明确合同解除及终止的具体程序，包括解除条件、解除程序、终止条件、终止程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：项目经理未按照合同约定履行项目管理职责。责任认定：项目经理应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例：项目经理未按期完成项目进度，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方相应的经济损失。2.违约行为：项目经理泄露甲方商业秘密。责任认定：项目经理应承担违约责任，赔偿甲方因泄露商业秘密造成的损失。示例：项目经理将甲方商业秘密泄露给第三方，甲方遭受经济损失，应赔偿甲方相应的经济损失。3.违约行为：乙方未按照合同约定支付项目经理薪酬。责任认定：乙方应承担违约责任，支付项目经理应得的薪酬，并支付违约金。示例：乙方未按时支付项目经理薪酬，应支付项目经理应得的薪酬，并支付违约金。4.违约行为：第三方违反合同约定，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的损失。示例：监理单位未按期完成监理工作，导致项目进度延误，监理单位应赔偿甲方或乙方相应的经济损失。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（用人单位）：2.乙方（劳动者）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益繁荣。为规范物业管理市场，保障物业管理双方的合法权益，根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲方与乙方就物业管理项目经理岗位签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲方与乙方在物业管理项目经理岗位上的权利义务，保障双方合法权益，促进物业管理工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：物业管理项目经理，是指具备物业管理专业知识、技能和经验，负责组织实施物业管理项目，对物业管理项目进行全面管理的人员。3.2关键词解释：（1）物业管理：指物业管理单位按照合同约定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、环境等进行管理、维护、修缮和服务的活动。（2）项目经理：指具备相应资质，负责项目管理、协调、决策的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）依法对乙方进行管理，保障乙方在物业管理项目中的合法权益。（2）按照合同约定，支付乙方劳动报酬及社会保险等费用。（3）为乙方提供必要的劳动保护条件和劳动环境。（4）保障乙方享有国家规定的休息、休假等权利。4.2乙方的权利和义务：（1）遵守国家法律法规，执行甲方制定的各项规章制度。（2）按照合同约定，完成物业管理项目经理岗位的工作任务。（3）保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方的技术、经济、管理等信息。（4）遵守职业道德，维护物业管理行业的良好形象。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的物业管理项目所在地履行本合同。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，全面负责物业管理项目的组织实施、协调、决策等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，甲乙双方应提前____个月就合同续签事宜进行协商；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决；（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求办理工作交接；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余劳动报酬及社会保险等费用；（3）甲乙双方应按照法律法规的规定，办理合同终止后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本工资：根据乙方的工作性质、岗位要求和甲方规定，乙方的基本工资为每月人民币____元。（2）绩效奖金：根据乙方的工作表现和项目完成情况，甲方将按月或季度给予乙方一定的绩效奖金。（3）社会保险及住房公积金：甲方将为乙方缴纳社会保险及住房公积金，具体金额按国家及地方政策执行。（4）其他福利：包括但不限于带薪休假、节日福利等，具体内容详见附件。7.2支付方式：甲方将按月支付乙方工资，具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方将在每月____日前通过银行转账方式将乙方工资支付至乙方指定的银行账户。（2）现金支付：如乙方同意，甲方也可在每月____日前以现金形式支付乙方工资。7.3支付时间：（1）基本工资：甲方将在每月____日前支付乙方上一个月的基本工资。（2）绩效奖金：甲方将在每月____日前支付乙方上一个月的绩效奖金。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方工资、奖金等费用时，应保证资金的及时、足额到账。（2）如因乙方原因导致甲方无法及时支付工资、奖金等费用，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定支付乙方工资、奖金等费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。（2）如甲方未提供乙方工作所需的必要条件，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定履行工作职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月工资。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式同工资支付方式。九、保密条款9.1保密内容：乙方在履行本合同过程中，知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）乙方应严格保守甲方商业秘密，不得向任何第三方泄露；（2）乙方不得以任何形式利用甲方商业秘密谋取私利。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在合同履行期间，如因工作调动、离职等原因需要转让合同，应提前____个月向甲方提出书面申请；（2）乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对乙方工作表现进行监督、考核的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方工作职责进行调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）在乙方违反合同约定或法律法规时，甲方有权采取必要措施，包括但不限于警告、停工、解除合同等。（2）在乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方利益时，甲方有权追究乙方的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充协议的生效时间自双方签字（或盖章）之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应就合同履行过程中的相关事项进行协作，确保物业管理项目的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。（2）甲方应提供乙方完成工作任务所需的支持和协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就物业管理项目经理岗位的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业管理项目经理岗位职责说明书2.物业管理项目管理制度3.乙方个人简历4.甲方支付明细表5.乙方社会保险及住房公积金缴纳明细6.保密协议7.不可抗力事件清单8.协议补充条款（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方工资或奖金。未提供乙方工作所需的必要条件。未按照合同约定调整乙方工作职责。2.乙方违约：未按合同约定履行工作职责。泄露甲方商业秘密。以任何形式利用甲方商业秘密谋取私利。违约行为的认定：违约行为的认定应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方应按照合同约定和法律法规的规定，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位之间建立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指保密义务人应当保守商业秘密的时间期限。5.仲裁：指双方在争议发生后，由仲裁机构根据仲裁规则进行的裁决。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对工作职责调整有异议。解决办法：甲乙双方应就调整后的工作职责进行充分沟通，达成一致意见。2.问题：乙方在工作中遇到难题，无法自行解决。解决办法：甲方应提供必要的支持和协助，帮助乙方解决问题。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请仲裁或向法院提起诉讼。4.问题：乙方因个人原因无法履行合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，采取必要措施减轻损失，并协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供高质量的服务或资源。第三方应保证其提供的服务或资源符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的合作条件，以确保其服务或资源的顺利实施。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务或资源的安全、可靠。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工资、奖金等费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。乙方有权要求甲方对工作职责进行调整，以适应市场需求。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有带薪休假、节日福利等权益。乙方在合同期满后，享有优先续签合同的权利。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付乙方工资或奖金，应向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的工作条件和安全保障，乙方有权要求甲方承担相应责任。如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作表现进行监督、考核。甲方可根据项目需要，对乙方的工作职责进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方在合同履行期间创造的经济效益。甲方可享受乙方带来的项目管理和运营经验。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定履行工作职责，甲方有权解除合同。如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应责任。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息1.5合同目的和依据1.6合同份数及保管第二章项目经理职责2.1项目管理职责2.2项目执行职责2.3项目协调职责2.4项目监督职责2.5项目改进职责2.6项目风险管理职责第三章工作内容与范围3.1工作内容概述3.2工作范围界定3.3工作量及进度要求3.4工作成果要求3.5工作报告及汇报第四章工作时间与地点4.1工作时间安排4.2工作地点规定4.3调休与加班规定4.4工作时间变更流程第五章薪酬与福利5.1基本工资5.2绩效奖金5.3社会保险与公积金5.4福利待遇5.5薪酬调整机制第六章考核与奖惩6.1考核原则6.2考核标准6.3考核流程6.4奖励措施6.5惩罚措施第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的流程7.4解除与终止的经济补偿第八章保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3知识产权保护措施第九章法律责任9.1违约责任9.2侵权责任9.3违法责任9.4其他法律责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与补充11.4合同解除与终止11.5合同解除与终止后的处理11.6合同附件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理第十三章合同附件13.1项目经理岗位职责说明书13.2项目管理制度13.3项目考核标准13.4薪酬福利制度13.5其他相关文件第十四章合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版物业项目经理劳动合同（升级版）》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方信息甲方（用人单位）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（项目经理）：姓名：____身份证号码：____地址：____1.5合同目的和依据本合同旨在明确甲方与乙方在物业项目管理中的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规制定。1.6合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章项目经理职责2.1项目管理职责乙方作为项目经理，负责对物业管理项目的全面管理，包括但不限于项目规划、组织实施、协调控制和项目验收。2.2项目执行职责乙方应严格按照甲方要求，执行项目计划，确保项目按期、按质、按预算完成。2.3项目协调职责乙方应协调各相关部门和人员，确保项目顺利进行，解决项目实施过程中出现的问题。2.4项目监督职责乙方应对项目实施过程进行监督，确保项目质量、安全和合规性。2.5项目改进职责2.6项目风险管理职责乙方应识别、评估和控制项目风险，确保项目顺利进行。第三章工作内容与范围3.1工作内容概述乙方主要工作内容包括但不限于项目管理、现场管理、协调沟通、质量控制等。3.2工作范围界定（1）项目前期策划；（2）项目招投标；（3）项目施工管理；（4）项目验收；（5）项目后期维护。3.3工作量及进度要求乙方应按照甲方要求，确保项目按期完成，具体工作量和进度要求详见项目计划书。3.4工作成果要求乙方应确保项目成果符合甲方要求，达到设计标准、质量标准和合同约定。3.5工作报告及汇报乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于项目进度、质量、成本、风险等方面。第四章工作时间与地点4.1工作时间安排乙方的工作时间为标准工时制，每周工作五天，每天工作八小时。4.2工作地点规定乙方的工作地点为甲方指定的物业管理项目所在地。4.3调休与加班规定乙方享有国家规定的调休制度，具体调休事宜由甲方与乙方协商确定。如遇项目需要，乙方应服从加班安排。第五章薪酬与福利5.1基本工资乙方的基本工资为每月____元。5.2绩效奖金乙方根据项目完成情况和绩效考核结果，享有绩效奖金，具体金额由甲方与乙方协商确定。5.3社会保险与公积金甲方依法为乙方缴纳社会保险和住房公积金。5.4福利待遇乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等福利待遇。5.5薪酬调整机制乙方薪酬根据市场行情、公司效益和乙方个人表现进行调整。第六章考核与奖惩6.1考核原则甲方对乙方进行考核，坚持公平、公正、公开的原则。6.2考核标准考核标准详见《物业管理项目经理考核办法》。6.3考核流程考核流程详见《物业管理项目经理考核办法》。6.4奖励措施对表现优秀的乙方，甲方给予物质奖励或晋升机会。6.5惩罚措施对违反合同约定的乙方，甲方有权按照合同约定进行处罚。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方有权在乙方严重违反合同约定时解除合同；（2）乙方提出解除合同，需提前____天书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，经双方协商一致，可以解除合同。7.2合同终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同；（2）乙方达到法定退休年龄或丧失劳动能力时，合同终止；（3）甲方因公司经营需要，经双方协商一致，可以终止合同。7.3解除与终止的流程（1）甲方应在合同解除或终止前，书面通知乙方；（2）乙方应在接到通知后____天内办理离职手续；（3）合同解除或终止后，双方应结清一切经济往来。7.4解除与终止的经济补偿（1）因甲方原因解除或终止合同，甲方应按乙方在本单位工作的年限，每满一年支付相当于一个月工资的经济补偿；（2）因乙方原因解除或终止合同，甲方不支付经济补偿；（3）合同解除或终止后，甲方应按照国家规定为乙方办理社会保险转移手续。第八章保密与知识产权8.1保密义务乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露或公开甲方的商业秘密。8.2知识产权归属乙方在履行本合同过程中产生的知识产权，除法律法规另有规定外，归甲方所有。8.3知识产权保护措施乙方应采取必要措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为的发生。第九章法律责任9.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2侵权责任如乙方侵犯了他人的合法权益，应承担相应的侵权责任。9.3违法责任任何一方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。9.4其他法律责任除上述责任外，双方还应承担因本合同产生的其他法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决争议，仲裁协议应包含在本合同附件中。10.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的规定进行。10.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第十一章其他约定11.1合同附件（1）项目计划书；（2）考核办法；（3）保密协议；（4）其他与本合同相关的文件。11.2通知与送达本合同中涉及的通知和送达，应按照双方约定的方式执行。11.3合同变更与补充本合同的变更和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.4合同解除与终止本合同的解除与终止，应按照第七章的规定执行。11.5合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清一切经济往来，并办理相关手续。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件本合同的解除条件按照第七章的规定执行。第十三章合同附件13.1项目经理岗位职责说明书13.2项目管理制度13.3项目考核标准13.4薪酬福利制度13.5其他相关文件第十四章合同签署与见证14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表在此签字盖章。14.2合同见证本合同签订时，由____见证。甲方（用人单位）代表签字：____________________乙方（项目经理）签字：____________________日期：____年____月____日附件：1.项目经理岗位职责说明书2.项目管理制度3.项目考核标准4.薪酬福利制度5.保密协议6.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方保留对项目管理重大决策的最终决定权。1.1.2乙方应执行甲方作出的项目决策，并及时反馈执行情况。1.2项目调整权1.2.1甲方有权根据实际情况调整项目计划，乙方应积极配合。1.2.2项目调整涉及工作内容、进度、成本等变更的，甲方应提前通知乙方，并书面确认。1.3项目资源调配权1.3.1甲方有权对项目资源进行调配，包括但不限于人力资源、物资设备等。1.3.2乙方应按照甲方要求，合理使用项目资源，提高资源利用率。1.4项目风险评估与应对1.4.1甲方负责对项目进行全面风险评估，制定风险应对措施。1.4.2乙方应协助甲方进行风险评估，并执行风险应对措施。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目管理权2.1.1乙方作为项目经理，享有项目管理权，负责项目日常管理工作。2.1.2乙方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，甲方应予以考虑。2.2项目执行权2.2.1乙方有权根据项目计划，安排项目执行，并对项目执行过程进行监督。2.2.2乙方有权对项目执行过程中出现的问题，提出解决方案，甲方应予以支持。2.3项目变更权2.3.1乙方有权根据项目实施情况，提出项目变更申请，甲方应予以审核。2.3.2项目变更涉及工作内容、进度、成本等变更的，乙方应提前通知甲方，并书面确认。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入3.1.1甲方或乙方在必要时可引入第三方中介机构，协助项目管理。3.1.2第三方中介机构的选择和引入，应经双方协商一致。3.2第三方中介的职责3.2.1第三方中介机构应按照合同约定，履行项目管理职责。3.2.2第三方中介机构在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介的报酬3.3.1第三方中介机构的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2第三方中介机构的报酬支付方式、时间等，应在合同中约定。3.4第三方中介的合同解除3.4.1当第三方中介机构未能履行合同约定或违反法律法规时，任何一方均有权解除与第三方中介机构的合同。3.4.2第三方中介机构的合同解除，应按照合同约定执行。3.5第三方中介的信息保密3.5.1第三方中介机构在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5.2第三方中介机构应采取必要措施，确保保密信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目经理岗位职责说明书2.项目管理制度3.项目考核标准4.薪酬福利制度5.保密协议6.其他相关文件7.第三方中介合作协议（如有）8.项目计划书9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定履行项目管理职责。b.甲方未按合同约定支付乙方薪酬或福利。c.任何一方泄露对方商业秘密。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方未按合同约定执行项目决策。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应具有事实依据。b.违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。c.任何一方对违约行为的认定有异议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.劳动合同：指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。2.保密义务：指当事人对在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保守秘密的义务。3.侵权责任：指当事人因侵权行为给他人造成损害，应承担的民事责任。4.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对甲方决策有异议，影响项目进度。解决办法：双方应保持沟通，共同分析问题，寻求解决方案。2.问题：甲方未按时支付乙方薪酬。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，必要时可申请劳动仲裁。3.问题：项目实施过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时上报甲方，甲方应组织相关人员调查处理。4.问题：第三方中介机构未能履行合同义务。解决办法：任何一方可向第三方中介机构提出书面异议，要求其履行合同义务。五、所有应用场景：1.物业项目管理公司与其项目经理之间的劳动合同。2.物业项目管理公司与其他专业机构（如第三方中介）的合作协议。3.物业项目管理公司对项目经理的考核与奖惩。4.物业项目管理公司对项目质量的监督与控制。5.物业项目管理公司对项目风险的识别与应对。全文完。2024版物业项目经理劳动合同范本（升级版）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及依据2.1签订合同的原因2.2合同签订的法律依据3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件4.职位及工作内容4.1项目经理职位4.2工作内容描述5.工作地点及工作环境5.1工作地点5.2工作环境要求6.工作时间及休假6.1工作时间安排6.2休假制度及规定7.薪酬及福利7.1薪酬结构7.2福利待遇8.津贴及补贴8.1津贴种类8.2补贴种类9.绩效考核9.1绩效考核标准9.2绩效考核周期10.职业培训与发展10.1培训内容10.2培训方式11.合同解除与终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的条件12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[物业公司名称]乙方：[项目经理姓名]1.2合同双方地址甲方地址：[物业公司地址]乙方地址：[项目经理地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[物业公司联系电话]乙方联系方式：[项目经理联系电话]2.合同签订背景及依据2.1签订合同的原因鉴于甲方需要专业的物业项目管理，乙方具备相关资质和经验，双方本着平等、自愿的原则，签订本合同。2.2合同签订的法律依据本合同依据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规签订。3.合同期限3.1合同起止日期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[合同期限]年。3.2合同续签条件在合同到期前，如双方均无异议，可协商续签本合同。4.职位及工作内容4.1项目经理职位乙方担任甲方物业项目的项目经理。4.2工作内容描述（1）制定物业项目管理制度；（2）组织实施物业项目的日常运营；（3）协调解决物业项目的各类问题；（4）监督和评估物业项目的运营效果；（5）执行甲方下达的各项指令。5.工作地点及工作环境5.1工作地点乙方应在甲方指定的物业项目工作地点履行工作职责。5.2工作环境要求乙方应确保工作环境安全、卫生，符合国家相关法律法规要求。6.工作时间及休假6.1工作时间安排乙方应按照甲方规定的工作时间制度执行，每日工作时间为[工作时间]小时。6.2休假制度及规定乙方享有国家法定节假日、休息日及年休假等休假权利，具体休假安排按国家及甲方相关规定执行。7.薪酬及福利7.1薪酬结构乙方月薪酬为人民币[月薪数额]元，包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。7.2福利待遇（1）五险一金；（2）带薪年休假；（3）节日福利；（4）其他由甲方提供的福利。8.津贴及补贴8.1津贴种类（1）高温津贴：[高温津贴标准]元/月；（2）夜班津贴：[夜班津贴标准]元/夜；（3）差旅津贴：根据实际差旅费用报销。8.2补贴种类（1）交通补贴：[交通补贴标准]元/月；（2）通讯补贴：[通讯补贴标准]元/月；（3）住宿补贴：[住宿补贴标准]元/月。9.绩效考核9.1绩效考核标准（1）项目运营指标；（2）服务质量；（3）团队协作；（4）工作态度；（5）创新能力。9.2绩效考核周期绩效考核每年进行一次，具体时间由甲方另行通知。10.合同解除与终止10.1解除合同的条件（1）乙方严重违反甲方规章制度；（2）乙方因个人原因无法继续履行合同；（3）甲方根据法律法规需要解除合同。10.2终止合同的条件（1）甲方未按时足额支付工资；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；（3）乙方因健康原因无法继续履行合同。11.违约责任11.1违约责任种类（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。11.2违约责任承担违约责任的承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法解决。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.其他约定13.1合同附件（1）工作职责说明书；（2）绩效考核标准；（3）其他双方认为必要的文件。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同变更及补充14.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议。14.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供者、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高工作效率，解决争议，或者实现其他与合同履行相关的事项。15.3第三方介入的权限（1）第三方不得超越其介入目的；（2）第三方在介入过程中应保持中立；（3）第三方应尊重甲方和乙方的合法权益。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任如下：（1）甲方负责与第三方签订介入协议，明确第三方的具体职责和权限；（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）第三方在执行任务时，应尊重甲乙双方的意见。16.2第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体范围和期限；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）约定第三方介入结果的有效性和法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因执行本合同相关任务而产生的违约责任，甲方和乙方应约定第三方承担的最高责任限额。17.2