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房地产项目转让合同4房地产项目转让合同4甲方(转让方)：法定代表人/授权代表人：联系地址：电话：身份证号码/机构代码证号码：乙方(受让方)：法定代表人/授权代表人：联系地址：电话：身份证号码/机构代码证号码：鉴于：1、甲方拥有位于____(具体地址)____的房地产项目，现有出售的意愿；2、乙方对该房地产项目表示购买意愿，经双方协商一致，拟签订本合同。第一条受让房地产项目1.1甲方依据中国法律法规，同意将其所有权/部分所有权(删除不适用的选项)转让给乙方，转让房地产项目的具体包括：____(具体房产信息)____。1.2乙方认可房地产项目是否符合中国法律法规的规定并在此基础上同意购买。第二条转让价款及支付方式2.1甲方同意将房地产项目转让价款为：____(具体金额)____元。2.2乙方同意在签订本合同后七天内一次性支付转让价款。第三条权利及义务3.1甲方权利及义务：(1)保证其所转让的房地产项目没有合法主张或其它利益，并且不存在第三方的担保、抵押、查封、保全等活动。(2)保证所转让房地产项目的相关法律证件真实有效且不存在任何错误。(3)协助乙方完成房地产项目过户手续，在此期间提供必要的支持与帮助。(4)对于从乙方直接或间接发现的甲方与其房地产项目相关的各种损失和违法行为，甲方应承担相应的责任并负有赔偿乙方的赔偿义务。3.2乙方权利及义务：(1)乙方享有甲方所转让房地产项目的所有权(在全额支付后)。(2)协助甲方完成房地产项目过户手续，在此期间提供必要的支持与帮助。(3)如果发现甲方转让的该房地产项目涉嫌侵犯第三方的合法权益、存在争议或瑕疵，乙方有权拒绝支付购买款项，或要求退赔已支付的房屋款项。第四条违约责任4.1如果一方未能履行本合同中规定的任何条件或义务，它应负相应的违约责任。4.2对于合同违约造成的任何损失或损害，对方有权要求违约方赔偿。第五条法律效力和可执行性5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同不得影响双方在中国法律法规和本合同中所规定的条件和义务。5.3如果任何条款被视为无效或不可执行，其余条款将被继续执行。第六条其他6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同内容和执行均应遵守中国法律法规。6.3如有任何争议，双方应委派代理

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