租房合同租一押一

租房合同租一押一租房合同甲方：[房屋出租方姓名]（以下简称“甲方”）乙方：[租赁方姓名]（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住的相关事宜达成如下协议：第一条双方基本信息甲方：姓名/名称：住所地：联系电话：证件号码：乙方：姓名/名称：住所地：联系电话：证件号码：第二条合同条款2.1房屋出租甲方同意将其拥有房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租赁甲方出租的房屋。2.2租金及押金（1）租金：乙方应当按照本合同第三条规定每月向甲方支付租金。租金支付日为每月的[]日。（2）押金：乙方应当在履行本合同前交付给甲方相当于一个月租金的押金。租期届满乙方归还房屋时，甲方应当将押金全额退还给乙方。（3）租金及押金说明：乙方应于合同签订之日起[]日内将押金、首月租金及中介费一并支付给甲方。如乙方未能按照约定时间及金额支付租金，甲方有权利立即终止本合同，并有权将房屋出租给其他人。2.3房屋使用条件（1）甲方应当将租赁房屋的使用条件、用途、结构、面积、位置等情况说明，乙方有权了解甲方所提供房屋的具体情况。（2）租赁房屋的用途仅限于居住，不得违反国家法律法规及城市规划。（3）乙方不得将租赁房屋转租、转借、分割使用、以营利为目的使用。2.4房屋质量及维修（1）甲方保证出租房屋符合国家规定的住房卫生标准，并负责为乙方提供正常的居住条件。（2）房屋因甲方原因造成损坏、故障等问题，乙方有权要求甲方修缮或更换。（3）如房屋因乙方原因（如错误使用、疏忽大意等）造成损坏，乙方应当承担修缮、更换的全部费用。2.5物业管理费（1）如房屋所处的小区或楼盘规定需要缴纳物业管理费，则物业管理费由甲方垫付。乙方应当按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费。（2）如乙方未能按照约定时间及金额支付物业管理费，甲方有权立即终止本合同，并有权将乙方的押金中扣除相应的费用，剩余部分按照本合同的约定退还给乙方。2.6其他费用（1）乙方因使用房屋而需支付的水、电、燃气等公用事业费用，由乙方直接向相关部门缴纳。（2）如乙方需要甲方提供发票，则乙方应当向甲方提供相关需要。（3）其它费用的支付由双方协商确定。第三条履行方式及期限3.1租赁期限本合同租赁期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。3.2租金支付乙方应每月将租金支付给甲方。支付时间为每月的[]日。如乙方未能按照约定支付租金，则甲方有权要求乙方立即退房，乙方应当在约定时间内按照合同退房、交还房屋及钥匙，同时甲方有权将乙方的押金全部扣留。3.3房屋交付乙方按照本合同规定交付房屋时应当进行清洁，符合居住条件，经甲方验收合格后方可交付乙方居住。3.4房屋维修乙方在居住期间应注意对房屋的维护和保养，不得损坏和污染。如遇突发事件，应立即通知甲方或房屋物管单位处理。3.5租赁期满本合同到期或者双方约定的租赁期限届满，乙方应当在约定时间内退还房屋及钥匙，并清理房屋内物品，保证房屋状态与入住时相同。如果乙方在约定退房时间内没有清理归还，导致甲方无法如约接收房屋，乙方应当承担由此产生的全部费用及损失，甲方有权按照自己的意志处理乙方未清理的物品。第四条违约责任4.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方补偿其受到的损失或要求合同解除。4.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，未按照合同规定支付租金或其他费用，或者违反合同不当使用房屋，甲方有权要求乙方按照约定时间退房，乙方应当按照本合同约定承担相应的违约金。第五条法律效力5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。5.2双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商解决不成的，任一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等的法律效力。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。6.2本合同未尽事宜及违