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第页共页购买土地合同书土地合同书合同编号：[编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：乙方（购买人）：姓名/名称：身份证号码/注册号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方达成以下协议，就甲方拥有的土地进行买卖交易，特订立本合同，并共同遵守以下条款和条件：第一条：土地信息1.1土地位置：_______________1.2土地面积：_______________第二条：土地权属2.1甲方保证拥有所述土地的所有权，并具备出售的权利。2.2甲方保证所述土地没有被限制或收回的权利、赋予贷款或抵押的权利、法律纠纷争议等。2.3甲方保证出售土地时土地上的建筑物、构筑物和设备与土地一同转让，并具备相应的权利。第三条：土地交易价格3.1乙方将以人民币_______________（大写：_______________）的价格购买甲方所述土地。3.2甲乙双方同意在签订本合同之日起_______________（填写具体时间）内完成全部交易支付。第四条：交割与过户4.1甲乙双方同意在交割之日前，将土地的所有必要文件、手续整理齐全并提交给相关机构办理过户手续。4.2甲方同意按照有关法律法规的规定，承担一切因土地过户所发生的费用。第五条：交割的条件5.1甲方应当确保所述土地在交割之日是没有异议的，如因甲方原因导致土地交割不能进行，乙方有权解除本合同并要求退还已支付的全部款项。5.2乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付全部款项，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第六条：违约责任6.1若甲方不履行本合同约定的义务，导致交割不能进行，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。6.2若乙方不履行本合同约定的义务，导致交割不能进行，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。6.3除非出现不可抗力或政府相关政策法规变动等无法预见或无法避免的情况，否则违约方应当赔偿守约方因此而遭受的一切损失。第七条：其他条款和条件7.1本合同任何一方未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充。7.2本合同一经签署生效，并对双方产生约束力。7.3在本合同履行过程中，甲乙双方若发生争议，应当协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。7.4本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签名：___________签名：_________

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