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文档简介

第页共页房产买卖合同协议书甲方（出售方）：（出售方名称、住所）乙方（购买方）：（购买方名称、住所）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出售其位于[房产地址]的房产达成如下协议：第一条房产信息1.甲方出售的房产基本信息如下：（1）房产所有人：甲方；（2）房产地址：[房产地址]；（3）房产面积：[房产面积]平方米；（4）土地用途：[土地用途]；（5）建筑物用途：[建筑物用途]；（6）房产权证号：[房产权证号]。第二条房产交付1.甲方保证所出售的房产无任何债务纠纷，无任何第三方在房产上享有权益。2.房产买卖的权利义务从本合同生效之日起同时成立。甲方应当将房产权证及其他相关法律文件补齐，并提供给乙方。3.乙方须向甲方支付房价[房价]元，以便甲方办理过户手续。4.甲、乙双方同意在房产买卖合同签署之日起[交付日期]日内，在房产上办理过户手续。第三条过户手续1.甲方承诺在签订本合同的第三日起十日内将房产过户所需申请材料提交相关部门，并且积极协助乙方办理房产过户手续，保证房产过户在本合同约定时间内完成。2.乙方需要向甲方提供办理过户所需的相关材料，包括但不限于身份证复印件、户口本复印件等。第四条房产状况保证1.甲方保证所出售的房产在签订本合同时不会大规模改建等影响购买方居住的行为，房产不存在拆迁、诉讼、征用等风险。2.如果乙方办理房产过户后，发现房产存在权属或者其他重大瑕疵，乙方有权随时要求解除合同，并要求甲方返还已支付的房价。第五条保证与赔偿1.甲方保证其在本合同中所作的陈述和提供的文件真实、准确、完整。如乙方因甲方的虚假陈述或者提供的文件不真实、不准确、不完整而受到损失的，甲方应当进行赔偿。2.对于因合同履行过程中的不可抗力、自然灾害等不能预见、不能避免和不能克服的事件，任何一方不承担违约责任。第六条保密义务未经对方事先书面同意，甲、乙双方不得向任何第三方透露双方在本合同中约定的任何内容。第七条违约责任1.任何一方违反合同规定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，并要求其赔偿因解除合同所遭受的损失。第八条争议解决本合同的成立、生效、解释和执行，以及合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，申请人民法院解决。第九条合同履行地本合同的履行地为[履行地]。第十条其他约定本合同的附件：房产权证复印件一份、身份证复印件一份。第十一条合同的解释和补充本合同中的术语、条款及附件约定的内容，采用了不少于两个方正意思表示一致的文字，如有出现歧义或争议，首先应当以合同条款的逻辑性和合理性进行解释；如果不能解释，或者合同条款存在空白，应参照《中华人民共和国合同法》相关规定补充。第十二条合同的生效和效力本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，自[合同生效日期]起生效，对甲乙双方都具有法律约束力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：

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