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第页共页关于土地转让协议书土地转让协议书甲方：（出让方）__________________________身份证号：_____________________地址：____________________________乙方：（受让方）__________________________身份证号：_____________________地址：____________________________根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律法规的规定，甲方自愿将其拥有的以下土地转让给乙方，双方达成以下协议：第一条转让土地的基本情况1.1土地所在地：_____________________1.2土地面积：_____________________1.3土地使用权证号：_____________________1.4土地用途：_____________________1.5土地转让价格：_____________________第二条协议的主要内容2.1甲方保证所转让的土地是合法拥有，能够转让的，并无抵押、查封、租赁等限制。2.2乙方同意购买甲方所转让的土地，并支付上述土地转让价格。2.3乙方承诺，按照土地用途规划要求使用土地，并按照国家法律法规履行土地使用权义务。2.4甲方同意协助乙方办理土地使用权证书过户手续。2.5双方同意在本协议签署后十五个工作日内完成过户手续。第三条甲方的权利和责任3.1甲方保证所转让的土地权利完整，不存在任何纠纷或争议，并且甲方在协议生效后不再对土地行使任何权利。3.2甲方保证土地的合法用途，并承担由此引发的法律责任。3.3甲方应当自愿让渡土地使用权，并按照约定时间办理过户手续。第四条乙方的权利和责任4.1乙方在土地使用权确立之日起享有土地的所有权益，并承担土地使用权义务。4.2乙方同意按照相关法律法规使用土地，并履行相关手续。4.3乙方应当按时支付土地转让价格，并承担转让过户手续费等相关费用。4.4如果乙方违反约定使用土地，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。第五条违约责任5.1本协议任何一方违反协议的约定，应负相应的违约责任，并承担因此给对方造成的损失。5.2一方因不可抗力不能履行协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决，当协商不能解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本协议的解释和适用适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本协议一式两份，各方各执一份，自签署之日起生效。7.2本协议项下的所有通知、通告均应以书面形式提供，并交付对方指定的地址。7.3本协议涉及的其他事项，由双方协商一致后另行签署补充协议。甲方（出让方）：_________________

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