外立面改造工程监理总结

外立面改造工程监理总结

一、工程概况

xx酒店外立面改造工程位于xx市xx区文锦北路，属政府投资的办赛事办城市工程，建立单位为xx市xx区笋岗街道办事处，工程由xx市华南装饰设计工程有限公司设计，xx市群众装饰工程有限公司承建。工程外立面改造面积约5000平方米，共2栋七层建筑，工程总投资约230万元，工程主要内容为外立面涂料装饰、外立面空调铝合金格栅安装、临街广告招牌安装及原窗台防盗网翻新等，合同工期为60天。

二、监理概况

我司依据托付监理合同规定的监理范围和掌握目标，结合施工现场实际状况，编制了监理规划、监理细则。依据监理规划、监理细则要求及工程特点，我司委派一支精干的监理队伍进驻现场开展监理工作，并组建现场工程监理部，设立了相关治理制度，明确分工。依据监理合同要求，我们对工程施工阶段实行全过程监理。

三、监理合同履行状况

（一）工程质量掌握

1、对施工单位及施工人员的掌握

施工单位进场后，我们对施工单位的企业资质及营业范围进展审查，重点审查其治理人员及特别工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认，同时审查施工单位现场质量治理和安全治理等制度，确保施工现场到达安全文明施工要求。

2.对原材料、构配件的质量掌握

对施工单位的进场材料要求必需附有产品出厂合格证及检测报告，并准时填写《工程材料报审表》报我监理工程师审查。对需做复试的原材料要准时见证取样送检，本工程分别取样4组材料送检：外墙专用粗腻子、细腻子、底漆和面漆，检验结果均符合要求，现场抗拉拔试验也符合要求。

3、施工方法、技术措施的质量掌握

在施工单位开工前，我们对施工单位提交的施工技术交底，施工组织设计方案的报审，及施工单位现场治理机构设置、质量检查检验制度等方面作了仔细的审核，并现场对施工单位各项技术措施及质量措施的落实状况进展监视检查，保证工程施工质量。

（二）施工进度掌握

本工程开工时间为4月30日，合同工期60天，由于工期短任务重，我工程监理部依据工程的现场状况，制定了相应的工程进度规划，每周末要求施工单位做好本周的实际进度状况和下周进度规划表，并上报建立单位，同时催促施工单位必需根据总进度规划和合同工期完成施工任务。

对于施工过程中消失的问题，我们尽量在施工现场协调建立、施工及设计等相关单位现场解决，以确保工程按规划完成。由于天气等各种缘由，本工程于7月10日完工，合同工期拖延了10天。

（三）投资掌握

我们主要是对工程进度款和现场签证等方面实行掌握，本工程的进度款施工单位共申报三次，我们依据工程实际进度状况进展核实审批，依据施工合同要求，当工程进度款申报至85%时，我们停顿审批。对于设计图纸变更及现场签证，我们仔细审核，并会同建立、施工及设计等单位核实认可前方签字盖章。

（四）安全掌握

依据本工程的施工特点，施工单位采纳外脚手架搭设和吊绳相结合的施工方法，施工安全治理非常严峻，我们对施工单位提交的`相关安全施工方案仔细审核，并责令施工单位严格按方案施工，落实专人安全治理。在外脚手架搭拆和吊绳作业施工时，我们现场全程跟踪监视，对于工人在吊绳施工作业前，我们先检查其吊绳是否安全及安全爱护措施是否落实，在确保安全状况下才能同意其施工，施工过程必需要有专人看管。经过层层掌握，本工程没有发生任何安全事故。

（五）合同及资料治理

依据施工现场相关合同的商定，我司对工程工期、质量进展监视、治理，仔细检查施工合同的履行状况。依据监理合同的规定，在工程具备竣工条件下，组织工程进展竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。

在施工过程中，我们要求施工单位同步做好工程技术资料，以便在工程竣工验收时形成工程档案资料存档。

四、监理工作小结

受业主xx市xx区笋岗街道办事处信任和托付，我司于20xx年4月中旬就开头投入了工作。进驻现场的监理人员深感责任重大，虽然时间只有2个多月，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守法、诚信、公正、科学“执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益“的现场治理宗旨，仔细细致做好质量、进度、投资的掌握与治理工作，最终完成监理合同商定的全部内容。

回忆2个月多的现场监理工作，在建立单位的大力支持协作和领导下，经过建立、施工、监理及设计等相关