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/个人租房的合同协议书模板（二）合同编号：[填写编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]身份证号码/注册号：[填写甲方身份证号码/注册号]联系地址：[填写甲方联系地址]电话号码：[填写甲方电话号码]乙方（承租方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]联系地址：[填写乙方联系地址]电话号码：[填写乙方电话号码]一、出租房屋信息1.房屋名称/门牌号：[填写房屋名称/门牌号]2.房屋地址：[填写房屋地址]3.房屋面积：[填写房屋面积]4.房屋结构：[填写房屋结构]5.房屋使用用途：[填写房屋使用用途]二、租期及租金1.租赁期限：租赁起始日期：[填写租赁起始日期]租赁终止日期：[填写租赁终止日期]2.租金及支付方式：总租金：[填写总租金]元（大写：[填写总租金大写]）租金支付方式：[填写租金支付方式]3.租金支付时间及地点：每月租金在每月的[填写支付时间]日前支付，支付到甲方指定的银行账户。三、保证金及用途1.保证金：乙方应在租赁期开始之日起，在[填写保证金交纳时间]前向甲方支付保证金，金额为[填写保证金金额]元（大写：[填写保证金金额大写]）。2.保证金用途：保证金用于保证租赁期间乙方对房屋及设备设施的正常使用，并保证乙方按照本协议的约定履行其义务。租赁期满后，无任何损坏和违约等情况发生时，甲方应在收到乙方书面申请后的[填写退还时间]日内将保证金全额退还给乙方。四、房屋使用及维修责任1.准许使用范围：甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期间将房屋用于住宅居住目的。2.维修责任：（1）租赁期间，若房屋及设备设施出现损坏或故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责维修。（2）由于乙方的疏忽或故意行为导致房屋及设备设施损坏的，乙方应承担相应修复费用。（3）正常使用下，房屋及设备设施的日常维护保养费用由乙方承担。五、其他条款1.违约责任：（1）甲方违约情况：若甲方不能将房屋出租给乙方，甲方应立即退还乙方已支付的全部租金和保证金，并支付违约金，违约金金额为已支付的租金和保证金总额的[填写违约金百分比]。同时，甲方应赔偿乙方因此产生的合理费用（如搬迁费用、住宿费用等）。（2）乙方违约情况：若乙方未按照本协议的约定履行义务，甲方有权解除本合同并要求乙方退租。同时，乙方应赔偿甲方因此产生的损失及违约金，违约金金额为已支付的租金和保证金总额的[填写违约金百分比]。2.协议解除：（1）甲方需要使用房屋或将房屋交给第三方使用；（2）乙方严重违反本协议的约定。3.争议解决：双方如对本协议的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律法规进行解决。4.附则：本合同自双方签

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