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上海房地产项目借款合同上海房地产项目借款合同甲方（出借人）：地址：电话：法定代表人：信用代码：乙方（借款人）：地址：电话：法定代表人：信用代码：鉴于甲乙双方本着平等、互利、合法的原则，就上海房地产项目（以下简称“本项目”）的投资进行协商，并达成如下协议：第一条借款数额1.1甲方同意向乙方借款人提供借款，借款数额为人民币_____________________元（大写：_______________），其中，_________________元（大写：_________________________________），作为首期支付。1.2甲方同意在借款期内根据乙方的要求，另行提供借款，但借款总额不超过本协议规定的上限。1.3借款人在本协议签订之日起30天内领取本协议第1.1条所述首期支付，并承担伟大平等的利息。第二条借款期限2.1本协议规定的借款期限为__________年/月/日。2.2如乙方需要提前还款，应提前30天书面通知甲方，包括还款日期及还款金额。2.3在借款期内，如乙方存在未清偿的借款本息，则甲方有权在约定的借款期满之前不另行通知提前收回全部或部分借款。2.4如乙方未能按照本协议规定的还款期限偿还借款本息，则应支付逾期利息，并按照当时利率支付违约金。第三条利息3.1本协议规定的借款利率为年化____________%。3.2利息分期支付，每月月末或季末支付。第四条抵押4.1乙方为了保证本协议的履行而向甲方提供约定的抵押物______________________（型号/名称/地址等信息）4.2抵押物的评估价值为___________________元，甲方享有最高抵押权。4.3如借款人未按照本协议规定的归还借款本息，则甲方按照本协议和相关法律规定所享有的抵押权行使方式，将抵押物处置或变卖以偿还借款本息及相关费用，所需的相关费用由借款人承担。第五条违约责任5.1如甲乙双方未按照本协议履行其约定的义务，应承担违约责任。5.2如乙方未能按照本协议规定的借款期限偿还借款本息，或存在其他违约行为，则甲方有权按照本协议和相关法律规定的方式要求乙方承担违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本协议适用中华人民共和国法律。6.2如本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1所有的附件均作为本协议不可分割的一部分。7.2未经双方协商，任何一方不得单方面修改本协议。7.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：（签字盖章）（签字盖章）日期：

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