简单房屋抵押借款合同协议

简单房屋抵押借款合同协议简单房屋抵押借款合同协议甲方（出借人）：姓名：_______________证件类型：身份证证件号码：_______________地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：姓名：_______________证件类型：身份证证件号码：_______________地址：_______________电话号码：_______________双方在本着平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则，就甲方向乙方提供贷款事宜，达成以下协议：一、贷款金额甲方向乙方提供贷款金额为人民币_______________元。二、贷款用途乙方承诺将该笔贷款用于_______________。三、贷款期限该笔贷款期限为_______________天/月/年。若因特殊原因需延长贷款期限，须提前联系甲方协商确定。四、贷款利率贷款利率为_______________%/天/月/年。五、还款方式1.乙方应按照本协议规定的还款时间及金额，通过_______________方式还款。2.若乙方逾期未还款，甲方有权采取以下措施：（1）加收逾期利息_______________%/天；（2）采取法律手段追收债权。六、抵押物信息1.抵押物种类：_______________。2.抵押物所有人：_______________。3.抵押物估值：_______________元。4.抵押物权属清晰，不存在任何争议或纠纷。5.抵押物未受到任何个人、公司、政府机关或相关部门的查封、扣押、限制、债权异议或质押等。6.抵押物权属证明：_______________。七、还款能力证明1.乙方在本协议签订时，已清楚告知甲方其还款能力，且具有充分的还款能力，有足够的偿还能力。2.乙方需提供其还款能力证明，包括但不限于财产证明、银行存款证明、收入证明等。八、权利和义务1.甲乙双方应本着公平、公正、合法的原则，共同遵守中国的相关法律法规。2.甲方有权根据需要对本协议进行修改、变更或解除。乙方应予以配合。3.乙方在贷款期限内应按照约定时间和金额偿还贷款本息，并承担还款利息和其他相关费用。4.乙方不得将该笔贷款用于禁止或限制性行业，若因违反此项规定而导致甲方和借款人承担法律责任，由借款人自行承担。5.如乙方出现违反本协议、逾期未还等情况，甲方有权单方解除本协议。6.甲方保证所提供的资金来源合法，如因提供的资金来源不合法引起的法律责任由甲方承担。7.乙方不得将借款用于任何非法或违法的活动，如因借款用途的非法性导致对第三方造成损害的，乙方自行承担法律责任。九、法律效力和可执行性本协议各项规定均系合法有效的合同协议条款，如有任何一条或多条因法律法规变化或存在问题导致不合法、无效的，不影响其他规定的效力和实施。本合同双方均同意在争议促成或解决上，首先采取通过协商和谈判方式解决争议，协商无法解决的争议，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。十、违约责任1.若乙方未按协议规定的还款时间和金额偿还贷款，甲方有权采取如下措施：（1）催收通知、催收函；（2）加收违约金及逾期利息；（3）采取法律手段追收债权。2.若乙方明知贷款用途为非法用途或违法用途，或隐瞒贷款用途从事非法和违法活动，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并追究其法律责任。3.若乙方抵押财产被查封或扣押，导致甲方无法行使其权利的，自该笔贷款逾期之日起，乙方自行承担因此所产生的一切法律责任。十一、其他条款1.本协议签署后，本协议将自：乙方还清全部借款本息后生效。2.本协议未尽事宜由双方协商解决。以上内容均已认真