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文档简介

房屋商品销售合同房屋商品销售合同甲方（销售方）：姓名/名称：___________住所地/营业地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________营业执照号码：___________乙方（购买方）：姓名/名称：___________住所地/营业地址：___________法定代表人/负责人：___________联系电话：___________身份证/营业执照号：___________鉴于甲方拥有以下房屋（下称“房屋”）所有权且具有该房屋处分权，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋所在地、面积及产权情况房屋坐落地址：___________房屋建筑面积：___________平方米房屋房产证证号：___________二、房屋买卖价格及支付方式1、房屋买卖总价为：___________元（包括房屋单价和物业管理费等）2、甲方应在签订合同之日起十日内，收到乙方支付的订金__________元，如因乙方原因未按期支付订金，将被视为乙方自动放弃本合同，订金将不予退还；3、甲、乙双方在本合同签订之日起__日内办理房屋过户手续，乙方应支付房屋买卖价格的__%作为首期款，在过户完成并领取房屋产权证后__日内支付剩余__%的尾款，如未按期支付，则视为违约，甲方有权解除本合同。三、权利与义务1、甲方的权利和义务：（1）甲方应在房屋交付之前将房屋、房屋产权证、物业管理账单等相关资料全部清理并交付乙方；（2）甲方应保证向乙方提供的全部资料真实、准确、完整，不存在虚假记录、误导性陈述或遗漏事项；（3）如甲方无法履行本合同约定，造成乙方损失或其他违约行为，应承担违约金、赔偿等法律后果；2、乙方的权利和义务（1）乙方必须对购买房屋的真实性、准确性、完整性进行核实，确认无误后签订本合同；（2）在乙方支付全部房款购买了相应的房屋之前，甲方保留该房屋产权证及其他有关的证明文件；（3）乙方有权检查房屋的消防安全、建筑质量、产权情况等重要情调，如发现问题或潜在缺陷，应在签署合同之日起7日内进行书面通知，甲方应及时排除隐患；四、合同解决纠纷的方式1、合同纠纷应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2、合同纠纷适用中华人民共和国的法律法规。五、合同生效1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份；2、本合同自双方签字盖章后生效；3、本合同如有填写错误，三方应当及时进行更正并重新签字盖章。甲方（销售方）：法定代表人/负责人：___________签名：___________日期：__________

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