大学生的合租合同

大学生的合租合同大学生的合租合同甲方（出租人）：姓名：___________________________身份证号码：______________________地址：___________________________联系电话：______________________乙方（承租人）：姓名：___________________________身份证号码：______________________地址：___________________________联系电话：______________________丙方（担保人）：姓名：___________________________身份证号码：______________________地址：___________________________联系电话：______________________鉴于：甲方是本房屋的业主，愿意将该房屋出租给乙方使用，丙方同意为乙方提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，三方当事人在平等自愿、公平诚信的基础上，达成以下协议：一、房屋位置及租金1.1房屋地址：________________________1.2房屋面积：________________________平方米1.3租金：人民币________/月，包括房租、物业费、水电费、网络费等，租金支付方式为每月_______日之前先支付当月租金一个月的押金和当月租金。二、租赁期限2.1租期：自________年______月______日起，至________年______月______日止，共为期______个月。2.2租赁到期后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意乙方以同等条件优先续租，否则需提前______天通知甲方搬离，逾期搬离，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方赔偿因此产生的全部损失。三、租赁用途3.1本房屋仅限乙方及同住人员自用居住，不得用于商业用途或其他非法用途。乙方应确保租赁房屋内的一切活动均不违反国家法律规定，如乙方违反上述规定所造成的一切法律后果和经济损失均由乙方自行承担。四、房屋维护与日常清洁4.1建筑物墙体和大体结构由甲方承担维修、养护费用，乙方按合同约定支付的租金内不包括房屋装修和家私的维护和维修费用，维修费用需双方协商确定，才能开始维修工作。4.2乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，不得损坏房屋结构以及造成墙壁、地面、天花板等任何损坏，特别是厨卫，应及时清洗干净。4.3乙方应妥善使用和保管房屋用品设备，不得私自拆卸、改动；如发现使用不当或者出现故障，应及时通知甲方并遵守甲方的维修要求。五、保证金及纠纷解决方式5.1乙方支付一个月的租金作为押金，乙方正常结算租期并交还房屋及设备完好无损时，押金应全部无息返还给乙方。5.2如因乙方原因造成损坏或者被损坏物的价值高于押金的，甲方有权直接从押金中扣除赔偿费用，如押金不足，乙方应在接到甲方书面通知后三日内支付差额赔偿金额。5.3本合同一旦签字生效，乙方应认真履行义务并支付全部租金。如乙方未按约定履行义务造成纠纷的，甲、乙、丙三方协商解决；如无法协商解决，甲方有权直接向乙方及担保人追偿或提起诉讼。六、其他6.1合同签订地点：____________________6.2合同生效方式：双方签字确认后生效。6.3合同正本：本合同正本一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。七、合同变更和终止7.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致可进行变更，如有矛盾或争议应当及时协商解决，若无法解决，可向当地有关部门申请调解。7.2本合同期限届满，双方协商一致，可续租或终止合同。7.3在租房期间，因乙方付款多月租金、未按期续租、退租，或甲方出现法律问题等情况发生，双方可协商解决或解除合同。解除的合同须由甲、乙、丙三方签字确认，该合同自签字确认之日起失效。八、遵纪守法8.1本合同的双方均必须遵守《中华人民共和国合同法》，租赁过程中必须遵守国家法律规定，不得进行任何违法或有违社会道德及公序良俗的行为。8.2如因违反前述约定引起法律纠纷或其他经济争议，双方当事人以协商方式解决，如协商不成，可向有关部门求助或向法院提起诉讼。9、合同生效本合同自签订之日起生效，并严格执行。本合同样本一式正副本，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：__________________年___月