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文档简介

小产权房屋购房买卖合同协议小产权房屋购房买卖合同协议甲方（卖方）：姓名/名称：地址：统一社会信用代码/身份证号码：电话：乙方（买方）：姓名：地址：身份证号码：电话：根据中华人民共和国相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商，达成以下协议：第一条买卖标的甲方同意向乙方出售其拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）。房屋基本情况如下：房屋坐落地址：房屋建筑面积：土地性质：建筑性质：第二条价格和支付方式1.房屋总价为人民币（下同）________元。2.乙方按以下方式向甲方支付房屋总价：（1）乙方应当在本协议签订之日起3日内向甲方支付房屋定金为_______元。（2）乙方应当在房屋交付前，向甲方清偿房屋总价，完成全额支付。第三条过户和交付1.自协议签订之日起，甲方应当在30个工作日内办理房屋产权过户手续并完成房屋交付。2.房屋交付方式：________。3.甲方在房屋交付前应当确保房屋所处的环境卫生良好，确保房屋主体结构安全、无渗漏、无虫害，并且与原合同及相关法律法规相一致。第四条附条件的权利和义务1.乙方享有房屋所有权以及相关使用权。2.乙方应当按照国家、地方政策、法规等规定缴纳房屋税费、水电费等相关费用。3.如存在房屋内部附属设施设备，由乙方自主选择是否予以购置或继续使用。4.甲方保证房屋产权纯正、无任何隐瞒或虚假。5.乙方不得擅自改建、扩建、拆改等个人行为。第五条违约责任1.如甲方未能按照上述协议条件完成过户手续、房屋交付等义务，甲方应当按照买方的要求赔偿买方全部因此而遭受的经济损失。2.如买方未能按照上述协议条件支付房屋总价等义务，买方应当按照协议约定向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的2%。第六条法律效力和可执行性1.本协议签订后，甲乙双方应当按照签署日期各执协议一份，并且文字表述具有约束力。2.本协议若有未尽事宜，经双方协商一致后予以补充。3.因本协议所引发的一切纠纷或争议，甲乙双方应当通过协商解决，如无法协商解决，则应当向有关司法机

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