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文档简介

餐饮商铺租赁合同餐饮商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称/地址/电话]乙方：[承租方姓名/公司名称/地址/电话]鉴于甲方拥有一处位于[地址]的餐饮商铺，现愿意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条合同内容本合同由以下条款组成：本页、租赁条款、房屋交接书、附件。租赁条款和房屋交接书及附件均为本合同不可或缺的组成部分，与本合同有同等法律效力。第二条出租房屋的基本状况出租房屋位于[地址]，具体情况见房屋交接书。第三条物业使用1.乙方应当积极爱护出租房屋及附属设施设备。由于乙方过失，造成出租房屋及附属设施设备的损坏、灭失的，由乙方负责修缮或赔偿。2.乙方在使用出租房屋及附属设施设备时，应当服从有关法律、法规的规定和有关部门的管理制度，认真执行环保、消防、电力、供水等管理规定，严禁违章乱搭、乱挂物品，妨碍公共安全和治安等行为。如违反相关管理规定，造成损失或者给甲方和其他租户带来妨碍或损害的，乙方应当承担相应的责任和赔偿责任。3.乙方不得乱堆乱放垃圾、杂物等，禁止使用燃油、燃气等易燃、易爆品。不得从事超出本合同约定的经营活动，不得发生危害房屋和危害周围环境的行为。第四条租约期限、用途和租金1.甲方同意将出租房屋租给乙方使用，租约期限为[时间段]。2.乙方应当按照合同约定向甲方支付租金，租金为[租金数额及缴纳方式]元。无论房屋是否使用，租金都按月计算，按月支付。在租期内，如乙方有逾期未付租金的情形，乙方应当按月计算逾期违约金[逾期违约金数额及计算方式]元，并及时向甲方支付。3.出租房屋及附属设施设备的使用范围：乙方经营[经营类型]业务。第五条保障责任1.乙方对其使用的房屋和附属设施设备负责，应当负担有关保险责任。2.如房屋受到损失或其他不测，不影响乙方支付租金，双方保险权益独立。3.甲方为保障乙方正常开展经营活动，同意为乙方提供以下支持和配合：[配合内容]。第六条违约责任1.本合同任何一方一旦违约，应当承担违约责任。如一方违约给对方造成损失的，应当赔偿对方损失。2.乙方逾期未付租金的，应当按照第四条约定向甲方支付逾期违约金，同时甲方有权要求乙方立即停止使用出租房屋并返还该房屋。乙方如拒绝返还出租房屋的，甲方有权采取法律手段追回并要求赔偿。3.如本合同终止，乙方应当根据原状返还出租房屋，如发现物品损坏、灭失等，应当负责修缮或赔偿。4.若因一方违约导致本合同终止，造成对方损失的，违约方应当赔偿对方损失，并承担补偿的法律责任。第七条法律效力本合同经甲、乙双方签字或盖章后立即生效，并具有法律效力。本合同采用书面形式，附件包括房屋状况、使用承诺等，构成本合同的组成部分。第八条双方联系方式甲方联系方式：地址：[地址]联系人：[联系人姓名]电话：[电话

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