租赁合同纠纷

租赁合同纠纷租赁合同纠纷甲方（出租方）：______________，身份证号码：_____________，地址：______________，电话：______________乙方（承租方）：______________，身份证号码：_____________，地址：______________，电话：______________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方，就甲方出租的房屋(下称“出租房屋”)的租赁事宜达成如下协议：第一条：租赁物的标的和位置出租房屋的标的为：_______________________________________，位于___________________（地址），具体情况详见附件。第二条：租赁期限租赁期限自____________________起，至____________________止，共计__________个月。第三条：租金及缴纳方式1.租金总额为____________元（￥_____________）。2.租金缴纳方式：乙方应于每月的__________日之前，将本月租金支付至甲方指定账户，并提供相关银行转账凭证。3.逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条：租赁物的使用目的乙方承租房屋仅供居住使用，不得从事违反中国法律法规的活动，不得擅自转租或以任何形式将房屋出租或出售。第五条：租赁物维护、修缮、改建和装修1.甲方应当保证房屋的安全、完好，乙方应妥善使用和保护房屋及内部设施设备，发现问题及时与甲方联系解决。2.如需维护、修缮和改建，乙方应当征得甲方同意，并经甲方的监督和验收。3.如需装修，应当在甲方的指导和监督下进行，不得改变房屋的原有结构、装修风格和房型，不得损害原有设施和设备。4.如乙方装修、维修、改建后造成房屋的质量和价值下降的，由乙方承担相应责任，并赔偿甲方的损失。第六条：租赁物险保甲方应当为出租的房屋投保保险，乙方在租赁期内因出租房屋原因导致的人身、财产损失由甲方承担相应的赔偿责任。第七条：租赁物交接在乙方正式入住房屋前，双方应当对房屋交接进行清点，核对房屋的设施、设备和家具的完好情况，以文书形式签订《房屋交接清单》。第八条：解除合同未经甲、乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同，如真实情况发生，根据相关法律法规的规定进行处理。第九条：违约责任1.任何一方未按照本合同履行其相应的义务，属于违约，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。2.对于乙方未按期支付租金的，每逾期1天，租金应当加收3%的滞纳金。第十条：法律效力和争议解决本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同期限内具有法律效力。如乙方在租赁期内与甲方发生争议，应首先进行友好协商，如无法达成一致，可以向所在地的人民法院起诉。在诉讼期间，双方应继续全力履行本合同。第十一条：补充协议本合同未尽事宜，双方可通过补充协议予以规定，补充协议的效力与本合同相同，补充协议成立应经甲、乙双方签字或盖章。第十二条：其他1.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议予以规定。2.本合同视为甲、乙双方已阅读、理解并认可其全部约定内容，不得以不知道约定内容为由而予以否认或违背。甲方签名/盖章：_______________