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文档简介

合同物业承包合同合同物业承包合同甲方：（以下简称“物业公司”）地址：_____________邮编：______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系电话：_____________乙方：（以下简称“业主委员会”）地址：_____________邮编：______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系电话：_____________鉴于甲乙双方在承包物业服务方面具有合作意愿，经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，就合同物业承包事宜达成如下协议：第一条合同物业承包范围根据委托，物业公司对以下房产进行物业管理：物业地址：___________。第二条甲方的职责和权利1.为乙方管理的房产提供全方位的物业管理服务，包括维修、清洁、安保、绿化等服务。2.为乙方管理的房产抵押贷款有管理权的，应按照相关规定向有关部门及时报备，经验收合格后才能进行抵押贷款操作。3.物业公司有权制定相应的物业管理规定，并根据实际情况对其进行修改和完善，但应事先征得委员会的同意后再执行。4.物业公司应保护业主的合法权益，确保房产的安全，保证管理水平和服务质量的不断提高。第三条乙方的职责和权利1.乙方应将房产相关的物业管理费用及时缴纳，并配合物业管理人员管理房产。2.乙方应按规定使用房产，不得私自改变原有房屋的性质和用途。3.乙方在发现物业服务存在质量问题时，应及时向物业公司提出意见和建议。第四条履行方式1.合同签订后，物业公司应派遣专业人员在指定时间内全面接管承包范围内管理业务。2.物业公司应按照承包服务合同约定的时间及时完成所承担服务范围内的各项任务。第五条期限该合同有效期为__________年，期满后如有需要可以协商延长。第六条违约责任1.若乙方未按时缴纳物业管理费用，物业公司有权终止本合同。2.若物业公司未按时提供物业管理服务，则应按实际损失赔偿乙方经济损失。第七条法律效力和可执行性本合同各项条款经双方（或双方代表）协商，在签字盖章后具有法律效力和可执行性。第八条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关机构申请调解或提起诉讼解决。第九条其他事项对于未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：______________法定代表人（或委托代理人）：____________签字日期：______________乙方（盖章）：____

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