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文档简介

标准房屋买卖合同标准房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________（姓名/名称）、身份证/营业执照号码_______________、联系地址_______________、联系电话_______________乙方（买方）：_______________（姓名/名称）、身份证/营业执照号码_______________、联系地址_______________、联系电话_______________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出售，乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：_______________2.建筑面积：_______________3.房屋编号：_______________4.房屋权利状况：（1）产权证号：_______________（2）土地使用权证号：_______________（3）房屋他项权证号：_______________（4）其他权证号：_______________二、甲方的权利、义务1.甲方保证其所出售的房屋是合法拥有的，并且不存在除双方约定之外的债权、债务、纠纷、质押、抵押、查封等权利负担；2.甲方应向乙方提供房屋权属证明，并将产权证、房屋他项权证及其他相关权证交付给乙方；3.甲方应在本合同生效后15日内向乙方移交该房屋的实际占有和使用权；4.甲方应保障房屋在过户前不得因转移、处分等原因减少其价值；5.如果甲方在本合同生效前已经把该房屋以转让、抵押、出租等方式处分或给予他人以权利负担，或收到政府部门的征收或拆迁通知，则甲方应立即通知乙方，同时承担由此产生的法律责任和经济损失。三、乙方的权利、义务1.乙方应按照本合同约定的价格，于合同生效之日起15日内全额支付房款；2.乙方应按照本合同约定时间出具相关税费证明，办理房屋过户手续，并缴纳相关税费；3.乙方应在房屋产权过户后15日内，将房屋真实的用途、占用面积、租户等情况告知甲方；4.乙方应遵守有关保护房屋及周边环境的法律、法规。四、交付方式1.甲方应保证本合同生效后15日内将房屋及相关权证交付给乙方；2.乙方应当在收到房屋及相关权证后立即进行商品房买卖合同办理及产权过户手续。五、违约责任1.违反本合同约定的一方，需向另一方支付违约金；2.因一方的违约行为给对方造成损失的，责任方应负责赔偿。六、法律效力和争议解决1.本合同自双方签字盖章后生效；2.本合同的效力适用于中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定；3.本合同的任何争议应协商解决，如果协商不成，则提交根据本合同约定签订的仲裁协议就行仲裁，如果仲裁不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、附件1.房屋权属证明及相关权证复印件；2.本合同备案文件及其他

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